Смештајни објекат у Корчану (ПГ) – ЛОТ 1

ПРИКУПЉАЊЕ ПОНУДА – Смештајни објекат у Корчану (ПГ), Улица Гутенберг 15 – ЛОТ 1

Непокретности су уписане у Катастар зграда Општине Корчано на Листу 9:
Парцелa 203 – подбр. 1 – Категорија D/2 – Р.К. € 14.171,58
Парцелa 203 – подбр. 2 – Категорија A/3 – Класа 2 – Површина 3,5 просторија – Р.К. € 180,76
Парцелa 236 – Категорија D/2 – Р.К. € 15.555,68

Земљиште је уписано у Катастар земљишта Општине Корчано на Листу 9:
Парцелa 203 – урбано земљиште – Површина 3.040 м²
Парцелa 236 – урбано земљиште – Површина 3.050 м²
Парцелa 1021 – Оранице са дрворедом – Класа 3 – Површина 1.588 м² – Р.Д. € 4,51 – Р.А. € 5,74
Парцелa 1022 – Оранице са дрворедом – Класа 3 – Површина 441 м² – Р.Д. € 1,25 – Р.А. € 1,59

Хотел са 3 звездице, на 13 км од Перуђе и лако доступан са ауто-пута Бетоле/Перуђа, комплекс се састоји од две зграде изграђене једна уз другу у различитим периодима.

Део изграђен у ранијем периоду развија се на три надземна спрата, распоређена на следећи начин:
• Приземље намењено за рецепцију/хол, салу за доручак, салу за игре, канцеларије, магацине и тоалете;
• Први спрат намењен за трпезарију, кухињу и пратеће просторије;
• Други спрат где је изграђено 11 спаваћих соба са приватним купатилом.

Новији део зграде развија се на три надземна спрата и један подрумски ниво, распоређене на следећи начин:
• Подрум подељен на две велике сале, од којих је једна намењена као теретана, са тоалетима и техничким просторијама;
• Приземље намењено за трпезарију, тоалете, кухињу повезану са кухињом другог објекта;
• Први и други спрат где је изграђено укупно 34 собе, све са приватним купатилом, а неке и са терасом.

Постоји тераса у нивоу приземља, са тремом изнад којег је изграђен стан намењен домару.
Имовину употпуњују велика површина намењена за паркинг и простране зелене површине.

Смештајни објекат се продаје са укљученим покретним стварима које се налазе унутар објекта.

Парцелa 236 је предмет уговора о закупу са истеком 30/11/2026 по годишњој закупнини од € 16.800,00, уз могућност превременог раскида од стране Ликвидатора.

Што се тиче урбанистичке и катастарске уредности, указује се на присуство одређених одступања у погледу фасада, другачијег распореда унутрашњих простора и израде надстрешница; за та одступања биће потребно, где је могуће, извршити урбанистичку и катастарску легализацију или у супротном спровести враћање у првобитно стање.

Такође се напомиње да ће на парцели 203 морати да се установи право службености пролаза како би се омогућио приступ земљишту које припада Лоту 2.

За додатне информације консултовати вештачење и приложену документацију.