Настанителен обект в Корчано (PG) - ЛОТ 1

СЪБИРАНЕ НА ОФЕРТИ - Настанителен обект в Корчано (PG), Via Gutenberg 15 - ЛОТ 1

Имотите са вписани в Кадастъра на сградите на община Корчано, лист 9:
Парцел 203 – под. 1 – Категория D/2 – R.C. € 14.171,58
Парцел 203 – под. 2 – Категория A/3 – Клас 2 – Площ 3,5 стаи – R.C. € 180,76
Парцел 236 – Категория D/2 – R.C. € 15.555,68

Земите са вписани в Кадастъра на земите на община Корчано, лист 9:
Парцел 203 – урбанизирана единица – Площ 3.040 кв.м
Парцел 236 – урбанизирана единица – Площ 3.050 кв.м
Парцел 1021 – обработваема земя с дървесни насаждения – Клас 3 – Площ 1.588 кв.м – R.D. € 4,51 – R.A. € 5,74
Парцел 1022 – обработваема земя с дървесни насаждения – Клас 3 – Площ 441 кв.м – R.D. € 1,25 – R.A. € 1,59

Тризвезден хотел на 13 км от Перуджа и лесно достъпен от скоростния пътен възел Бетоле/Перуджа; комплексът се състои от две сгради, изградени една до друга в различни периоди.

По-старата част е на три надземни етажа, разпределени както следва:
• Партер, използван за рецепция/фоайе, зала за закуска, игрална зала, офиси, складове и санитарни възли;
• Първи етаж, използван за трапезария, кухня и помощни помещения;
• Втори етаж, където са изградени 11 спални помещения със самостоятелна баня.

По-новата част на сградата е на три надземни етажа и един полусутерен, разпределени както следва:
• Полусутерен, разделен на две големи зали, едната използвана като фитнес, санитарни възли и технически помещения;
• Партер, използван за трапезария, санитарни възли, кухня, свързана с кухнята на другата сграда;
• Първи и втори етаж, където са изградени общо 34 стаи, всички със самостоятелна баня, като някои са с тераса.

Налице е тераса на нивото на партера, с портик, върху който е изграден апартаментът, предназначен за пазача.
Имотът се допълва от голяма площ, предназначена за паркинг, и обширни зелени пространства.

Настанителният обект се продава заедно с наличното вътрешно обзавеждане и движими вещи.

Парцел 236 е предмет на договор за наем с падеж 30/11/2026 при годишен наем € 16.800,00, но с възможност за предсрочно прекратяване от страна на Ликвидатора.

Относно устройствената и кадастралната редовност се отбелязва наличието на някои несъответствия относно фасадите, различно разпределение на вътрешните пространства и изграждането на навеси; за тези несъответствия ще е необходимо, когато е възможно, да се извърши устройствена и кадастрална узаконяване или в противен случай да се възстанови първоначалното състояние.

Също така се уведомява, че върху парцел 203 следва да бъде учреден сервитут за преминаване, за да се осигури достъп до терена, предмет на Лот 2.

За допълнителна информация вижте експертната оценка и приложената документация.