Struttura ricettiva a Corciano (PG) - LOTTO 1

RACCOLTA OFFERTE - Struttura ricettiva a Corciano (PG), Via Gutenberg 15 - LOTTO 1

Li immòbbili risurtano censiti ar Catasto Fabbricati der Comune de Corciano ar Foglio 9:
Particella 203 – sub. 1 – Categoria D/2 – R.C. € 14.171,58
Particella 203 – sub. 2 – Categoria A/3 – Classe 2 – Consistenza 3,5 vani – R.C. € 180,76
Particella 236 – Categoria D/2 – R.C. € 15.555,68

Li terreni risurtano censiti ar Catasto Terreni der Comune de Corciano ar Foglio 9:
Particella 203 – ente urbano – Superficie 3.040 mq
Particella 236 – ente urbano – Superficie 3.050 mq
Particella 1021 – Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 1.588 mq – R.D. € 4,51 – R.A. € 5,74
Particella 1022 – Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 441 mq – R.D. € 1,25 – R.A. € 1,59

Hotel 3 stelle a 13 km da Perugia e facile da raggiunge dal raccordo autostradale Bettolle/Perugia, er compendio è fatto da du' fabbricati fatti appiccicati tra de loro in tempi diversi.

La parte fatta in tempi più vecchi s'allarga su tre piani fora tera cusì spartiti:
• Piano tera adibito a reception/hall, sala colazioni, sala giochi, uffici, magazzini e bagni;
• Piano primo adibito a sala pranzo, cucina e locali accessori;
• Piano secondo addò so' state fatte 11 camere da letto co' bagno privato.

La parte de fabbricato più nova s'allarga su tre piani fora tera e un piano seminterrato cusì spartiti:
• Piano seminterrato spartito in due gran sale, de cui una adibita a palestra, bagni e locali tecnici;
• Piano tera adibito a sala pranzo, bagni, cucina attaccata co' la cucina de quell'artro fabbricato;
• Piano primo e secondo addò so' state fatte in totale 34 camere tutte co' bagno privato e qualcuna co' terrazza.

Ce sta un terrazzo a livello der piano tera, co' un porticato sopra ar quale è stato fatto l'appartamento destinato ar custode.
A finì la proprietà ce sta 'na gran area destinata a parcheggio e gran spazi verdi.

La struttura ricettiva se vende compresa de li beni mobili presenti drento.

La particella 236 è oggetto de contratto de locazione co' scadenza 30/11/2026 a un canone annuo de € 16.800,00, ma co' possibilità de risoluzione anticipata da parte der Liquidatore.

Pe' quanto riguarda la regolarità urbanistica e catastale, se segnala la presenza de certe difformità riguardo ai prospetti, a 'na diversa distribuzione de li spazi interni e alla realizzazione de tettoie; pe' ste difformità sarà necessario procedè, addò possibile, alla regolarizzazione urbanistica e catastale o sennò provvede alla rimessa in pristino.

Se fa presente inoltre che sulla particella 203 dovrà esse costituita 'na servitù de passaggio pe' permette l'accesso ar terreno der Lotto 2.

Pe' altre informazioni guardà la perizia e la documentazione in allegato.