Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

NA AUKCIJI Poslovni prostor z depoji v Sabaudii (LT), Regionalna cesta 148 Pontina 12343

Nepremičnine so locirane ob Regionalni cesti 148 Pontina, v bližini Državne rezervacije Piscina delle Bagnature.
Imajo skupno katastrsko površino 410 m².
Do različnih objektov se dostopa preko dostopne poti, ki vodi v široko skupno zunanjo območje, ograjeno in razdeljeno na:

- objekt iz zidov (Objekt A), sestavljen iz enega nadstropja, s streho v obliki paviljona iz izolacijskih panelov, in razporejen na tlorisu približno 90 m²;
- objekt (Objekt B), ki se nahaja vzhodno od Objekta A, sestavljen iz hale iz kovinske konstrukcije in strehe iz izolacijskih panelov;
- objekt (Objekt C), ki se nahaja južno od Objekta A, sestavljen iz hale iz kovinske konstrukcije;
- izoliran objekt iz jekla (Objekt D);
- ravno zunanjo območje približno 1.450 m², dostopno tako z Regionalne ceste 148 Pontina kot z dostopom, ki se nahaja vzhodno

Objekt A je sestavljen iz 2 prostorov, vsak z neodvisnim dostopom – preko motornih železnih rolet – med seboj povezanih, in sicer 1 prostor z namenom komercialne rabe, kjer je prisoten tudi kiosk iz aluminija in stekla, ter 1 prostor, prav tako z namenom komercialne rabe.

Preko 2 odprtin, ki se nahajajo na zadnji fasadi (vzhodna fasada) Objekta A, se dostopa do Objekta B, hale iz kovinske konstrukcije, sestavljene iz 6 jeklenih tramov (izdelanih s HEA200 stebri), pokritih z dvokapno streho iz izolacijskih panelov. Hala, ki je zgrajena ob Objekta A, je zaprta na treh straneh (do četrtega tramov), s paneli, opremljenimi z okni na vrhu. Na dveh tramih, ki se nahajajo na vzhodu, je pokrita le zgoraj. Prisotni so 2 dostopa od zunaj, sestavljena iz 2 drsnih vrat, ki segajo do višine, ki se nahajajo na severni in južni fasadi hale. Znotraj Objekta B, v bližini zadnje fasade Objekta A – s katerim je strukturno povezan – je prisotna majhna volumetrija, sestavljena iz 2 nadstropij: v prvem nadstropju so prisotni sanitarni prostori, medtem ko drugo nadstropje (dostopno po kovodrugi) gosti enoten prostor, namenjen arhivu.

Na južni meji Objekta A je bila zgrajena dodatna hala iz kovinske konstrukcije - Objekt C, ki meji na obstoječo stavbo (ta ne spada v lastništvo). Nosilna struktura Objekta C je izdelana iz vertikalnih jeklenih stebrov, pokritih z kovinsko streho v obliki paviljona.

Kar zadeva Objekt D, gre za nizko izolirano zgradbo, ki se nahaja na severovzhodnem delu lastnine, zgrajeno z jeklenimi stebri in vertikalnimi paneli, dimenzij v tlorisu 2,20 m x 3,80 m in višine 2,00 m.

Prav tako je prisotno široko ravno zunanjo območje, skupne površine približno 1.450 m², delno asfaltirano in delno betonirano, obkroženo z metalno ograjo višine 2,00 m.

Opozarjamo, da Objekt A in Objekt B imata nepravilnosti, Objekt C in Objekt D pa nimata ustreznega gradbenega dovoljenja in ju je zato treba
porušiti za obnovitev urbanistične skladnosti, medtem ko zunanje pripadajoče območje ima drugačno obliko v primerjavi s katastrskim načrtom.

Katastrski urad občine Sabaudia na listu 105:
Parcela 155 - Sub 105 - Razred 2 - Kategorija C/1 - Dohodek € 3.678,41

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in priloženo dokumentacijo.