Interesat să participi online? Solicită manualul

ÎN LICITAȚIE Spațiu comercial cu depozite în Sabaudia (LT), Strada Regională 148 Pontina 12343

Imobilele în cauză sunt situate de-a lungul Străzii Regionale 148 Pontina, în apropierea Rezervației Statale Piscina delle Bagnature.
Au o suprafață cadastrală totală de 410 mp.
Accesul la diferitele corpuri de clădire se face printr-o intrare auto care duce într-o zonă externă comună împrejmuită, astfel împărțită:

- un corp de clădire din zidărie (Corpul A), format dintr-un nivel deasupra pământului, cu acoperiș în formă de pavilion din panouri izolante, și distribuit pe o suprafață de aproximativ 90 mp;
- un corp de clădire (Corpul B), situat la est de Corpul A, format dintr-un hal din structură metalică și acoperiș din panouri izolante;
- un corp de clădire (Corpul C), situat la sud de Corpul A, format dintr-un hal din structură metalică;
- un obiect izolat din oțel (Corpul D);
- zonă externă plană de aproximativ 1.450 mp, accesibilă atât din Strada Regională 148 Pontina, cât și dintr-o intrare situată la est

Corpul A este compus din nr.2 încăperi, fiecare dotată cu acces independent – prin uși rulante din fier motorizate - comunicând între ele, respectiv nr.1 spațiu cu destinație comercială, unde se află, de asemenea, un chioșc realizat din aluminiu și sticlă, și nr.1 spațiu, de asemenea, cu destinație comercială.

Prin intermediul nr.2 deschideri situate pe fațada posterioară (fațada est) a Corpului A, se accede la Corpul B, hal din structură metalică, format din nr.6 ferme din oțel (realizate cu stâlpi HEA200), acoperite cu un acoperiș cu două pante din panouri izolante. Halul, realizat în apropierea Corpului A, este închis pe trei laturi (până la a patra fermă), prin panouri dotate cu feronerie de fereastră în partea superioară. În dreptul celor două ferme situate la est, este acoperit doar superior. Există nr.2 accesuri din exterior, formate din nr.2 uși glisante pe toată înălțimea, situate pe fațadele nord și sud ale halului. În interiorul Corpului B, în dreptul fațadei posterioare a Corpului A – care este structural conectat - se află un volum mic format din nr.2 niveluri deasupra pământului: la primul nivel sunt prezente servicii igienice, în timp ce al doilea nivel (accesibil printr-o scară metalică) găzduiește un spațiu unic, destinat arhivării.

La limita sudică a Corpului A a fost realizat un alt hal din structură metalică - Corpul C, care se învecinează, pe latura opusă, cu o clădire existentă (aceasta din urmă nefiind parte a proprietății). Structura portantă a Corpului C este realizată cu stâlpi verticali din oțel, acoperită cu un acoperiș metalic în formă de pavilion.

În ceea ce privește Corpul D, este vorba despre o construcție joasă izolată, situată în partea nord-est a proprietății, realizată cu stâlpi din structură metalică și închideri verticale din panouri, cu dimensiuni în plan de 2,20 m x 3,80 m și înălțime de 2,00 m.

De asemenea, există o zonă externă plană, cu o suprafață totală de aproximativ 1.450 mp, parțial asfaltată și parțial cimentată, delimitată perimetral de o împrejmuire metalică cu o înălțime de 2,00 m.

Se menționează că Corpul A și Corpul B prezintă deficiențe, Corpul C și Corpul D sunt lipsite de titlu de construcție corespunzător și, prin urmare, vor trebui să fie
demolate în scopul restabilirii conformității urbanistice, în timp ce zona de apartenență externă prezintă o configurație diferită față de planul cadastral.

Cadastrul Clădirilor din Comunea Sabaudia la Foaia 105:
Parcela 155 - Sub 105 - Clasa 2 - Categoria C/1 - Venit € 3.678,41

Pentru informații suplimentare consultați expertiza și documentația anexată.