Interissatu a partecipari in via telematica? Richiedi u manuale

N'ASTA Locale cummerciali cu depositi a Sabaudia (LT), Strada Regionale 148 Pontina 12343

Li beni in oggetto sunnu situati lungo la Strada Regionale 148 Pontina, vicinu a Riserva Statale Piscina delle Bagnature.
Hannu na superficie catastale totale di 410 mq.
Ai diversi corpi di fabbrica si accede tramite un ingresso carrabile chi immette in un'ampia area esterna comune recintata accussì suddivisa:

- un corpo di fabbrica in muratura (Corpo A), custituito da un livello fora terra, cu copertura a padiglione in pannelli coibenti, e distribuito su una pianta di circa 90 mq;
- un corpo di fabbrica (Corpo B), ubicato a est do Corpo A, custituito da un capannone in struttura metallica e copertura in pannelli coibenti;
- un corpo di fabbrica (Corpo C), ubicato a sud do Corpo A, custituito da un capannone in struttura metallica;
- un manufatto isolato in acciaio (Corpo D);
- area esterna pianeggiante di circa 1.450 mq, accessibile sia dalla Strada Regionale 148 Pontina, sia da un ingresso ubicato a est

U Corpo A si compone di n.2 ambienti, ognuno dotato di accesso indipendente – a mezzo di serrande in ferro motorizzate - tra di essi comunicanti, nello specifico n.1 locale a destinazione d’uso cummerciale, unni risulta presente, puru, un gabbiotto realizzato in alluminio e vetro, e n.1 locale, anch'esso a destinazione d’uso cummerciale.

A mezzo di n.2 aperture ubicate sul prospetto posteriore (prospetto est) do Corpo A, si accede a Corpo B, capannone in struttura metallica, custituito da n.6 capriate in acciaio (realizzate cu pilastri HEA200), sormontate da una copertura a doppia falda in pannelli coibenti. U capannone, realizzato in adiacenza a Corpo A, è chiuso su tre lati (sino alla quarta capriata), a mezzo di pannellature dotate di finestrature a nastro nella parte superiore. In corrispondenza delle due capriate ubicate a est, risulta essere coperto sulu superiormente. Sunnu presenti n.2 accessi dall’esterno, custituiti da n.2 porte scorrevoli a tutt’altezza, rispettivamente ubicate sui prospetti nord e sud do capannone. All’interno do Corpo B, in corrispondenza do prospetto posteriore do Corpo A – cui risulta essere strutturalmente connesso - è presente una piccola volumetria custituita da n.2 livelli fora terra: a lu primu livello sunnu presenti dei servizi igienici, mentri u secunnu livello (accessibile a mezzo di una scala metallica) ospita un ambiente unico, adibito ad archivio.

Al confine sud do Corpo A è stato realizzato un ulteriore capannone in struttura metallica - Corpo C, confinante, sul lato opposto, cu un fabbricato preesistente (quest’ultimu non facente parte della proprietà). La struttura portante do Corpo C è realizzata cu pilastri verticali in acciaio, sormontati da una copertura metallica a padiglione.

Quanto a Corpo D, trattasi di una costruzione bassa isolata, ubicata nella parte nordest della proprietà, realizzata cu montanti in struttura metallica e chiusure verticali in pannelli, di dimensioni in pianta 2,20 m x 3,80 m ed altezza 2,00 m.

È altresì presente un’ampia area esterna pianeggiante, della superficie complessiva di circa 1.450 mq, in parte asfaltata ed in parte cementata, delimitata perimetralmente da una recinzione metallica di altezza pari a 2,00 m.

Si fa presente chi u Corpo A e u Corpo B presentano delle difformità, u Corpo C e u Corpo D risultano sprovvisti di relativo titolo edilizio, e dovranno pertanto essere
demoliti ai fini do ripristino della conformità urbanistica, mentri l'area di pertinenza esterna presenta una conformazione differente rispettu a la planimetria catastale.

Catasto Fabbricati do Comune di Sabaudia al Foglio 105:
Particella 155 - Sub 105 - Classe 2 - Categoria C/1 - Rendita € 3.678,41

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato