Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken

PÅ AUKSJON Kommersiell lokal med lagre i Sabaudia (LT), Regionale 148 Pontina 12343

Eiendommene som er gjenstand for salget ligger langs Regionale 148 Pontina, nær Statlig reservat Piscina delle Bagnature.
De har en total areal på 410 kvm.
De forskjellige bygningene nås via en innkjørsel som fører inn til et stort felles utendørsområde som er inngjerdet og delt opp som følger:

- en bygning i murverk (Bygning A), bestående av ett nivå over bakken, med tak i paneler med isolasjon, og fordelt på en grunnflate på ca. 90 kvm;
- en bygning (Bygning B), plassert øst for Bygning A, bestående av et lager i metallkonstruksjon med tak i isolerte paneler;
- en bygning (Bygning C), plassert sør for Bygning A, bestående av et lager i metallkonstruksjon;
- en isolert konstruksjon i stål (Bygning D);
- flatt utendørsområde på ca. 1.450 kvm, tilgjengelig både fra Regionale 148 Pontina og fra en inngang plassert øst

Bygning A består av 2 rom, hver med uavhengig tilgang – via motoriserte jernruller – som er kommuniserende, spesifikt 1 rom med kommersiell bruk, hvor det også er en liten bod laget av aluminium og glass, og 1 rom, også med kommersiell bruk.

Via 2 åpninger plassert på baksiden (øst) av Bygning A, kommer man inn i Bygning B, lageret i metallkonstruksjon, som består av 6 stålbjelker (laget med HEA200 søyler), dekket av et tak med dobbel skråning i isolerte paneler. Lageret, bygget i tilknytning til Bygning A, er lukket på tre sider (opp til den fjerde bjelken), med paneler utstyrt med vinduer i bånd på den øverste delen. I forhold til de to bjelkene plassert øst, er det kun dekket på toppen. Det er 2 innganger fra utsiden, bestående av 2 skyvedører i full høyde, plassert på henholdsvis nord- og sørfasaden av lageret. Inne i Bygning B, i forhold til baksiden av Bygning A – som er strukturelt tilknyttet – er det en liten volum som består av 2 nivåer over bakken: på første nivå er det toaletter, mens det andre nivået (tilgjengelig via en metalltrapp) huser et stort rom, brukt som arkiv.

Ved den sørlige grensen av Bygning A er det bygget et ytterligere lager i metallkonstruksjon - Bygning C, som grenser til en eksisterende bygning (denne sistnevnte er ikke en del av eiendommen). Bærende struktur av Bygning C er laget med vertikale stålstolper, dekket av et metalltak med skråning.

Når det gjelder Bygning D, er dette en lav isolert konstruksjon, plassert i den nordøstlige delen av eiendommen, laget med metallstendere og vertikale lukkinger i paneler, med dimensjoner i grunnflate 2,20 m x 3,80 m og høyde 2,00 m.

Det er også et stort flatt utendørsområde, med en total overflate på ca. 1.450 kvm, delvis asfaltert og delvis sementert, avgrenset perimetrisk av et metallgjerde med en høyde på 2,00 m.

Det bemerkes at Bygning A og Bygning B har avvik, Bygning C og Bygning D mangler relevant byggetillatelse, og må derfor rives for å gjenopprette overholdelse av byplanlegging, mens det eksterne tilknyttede området har en annen formasjon enn den katastale planen.

Kadastralregisteret for bygninger i kommunen Sabaudia på Ark 105:
Partikkel 155 - Sub 105 - Klasse 2 - Kategori C/1 - Leie € 3.678,41

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.