Zainteresirani za sudjelovanje putem interneta? Zatražite priručnik

NA AUKCIJI Trgovinski prostor s skladištima u Sabaudiji (LT), Regionalna cesta 148 Pontina 12343

Nekretnine su smještene uz Regionalnu cestu 148 Pontina, u blizini Državne rezervacije Piscina delle Bagnature.
Imaju ukupnu katastarsku površinu od 410 m².
Različitim zgradama pristupa se putem ulaza za vozila koji vodi u prostrano zajedničko vanjsko dvorište ograđeno i podijeljeno na:

- zgradu od opeke (Zgrada A), koja se sastoji od jednog kata, s krovom u obliku šatora od izolacijskih panela, i raspoređena na tlocrtu od oko 90 m²;
- zgradu (Zgrada B), smještenu istočno od Zgrade A, koja se sastoji od hale od metalne konstrukcije s krovom od izolacijskih panela;
- zgradu (Zgrada C), smještenu južno od Zgrade A, koja se sastoji od hale od metalne konstrukcije;
- izoliranu konstrukciju od čelika (Zgrada D);
- ravnu vanjsku površinu od oko 1.450 m², dostupnu i s Regionalne ceste 148 Pontina, kao i s ulaza smještenog na istoku

Zgrada A se sastoji od 2 prostora, svaki s neovisnim pristupom - putem motornih metalnih roleta - međusobno povezani, konkretno 1 prostor namijenjen komercijalnoj upotrebi, gdje se također nalazi kućica od aluminija i stakla, i 1 prostor, također namijenjen komercijalnoj upotrebi.

Putem 2 otvora smještenih na stražnjem pročelju (istočnom pročelju) Zgrade A, pristupa se Zgradi B, hala od metalne konstrukcije, koja se sastoji od 6 čeličnih nosača (izrađenih s HEA200 stupovima), pokrivenih krovom s dvostrukim nagibom od izolacijskih panela. Hala, izgrađena uz Zgradu A, zatvorena je s tri strane (do četvrtog nosača), putem panela s prozorima u gornjem dijelu. Na mjestu dva nosača smještena na istoku, pokrivena je samo s gornje strane. Postoje 2 pristupa s vanjske strane, koja se sastoje od 2 kliznih vrata punih visina, smještenih na sjevernom i južnom pročelju hale. Unutar Zgrade B, u skladu s stražnjim pročeljem Zgrade A - s kojom je strukturno povezana - prisutna je mala volumetrija koja se sastoji od 2 kata: na prvom katu nalaze se sanitarni čvorovi, dok drugi kat (dostupan putem metalnih stepenica) sadrži jedinstveni prostor, namijenjen arhivu.

Na južnoj granici Zgrade A izgrađena je dodatna hala od metalne konstrukcije - Zgrada C, koja graniči, s suprotne strane, s postojećom zgradom (koja ne pripada vlasništvu). Nosiva konstrukcija Zgrade C izrađena je od vertikalnih čeličnih stupova, pokrivenih metalnim krovom u obliku šatora.

Što se tiče Zgrade D, radi se o niskoj izoliranoj konstrukciji, smještenoj u sjeveroistočnom dijelu imovine, izrađenoj od metalnih stupova i vertikalnih panela, dimenzija u tlocrtu 2,20 m x 3,80 m i visine 2,00 m.

Također je prisutna prostrana ravna vanjska površina, ukupne površine od oko 1.450 m², dijelom asfaltirana i dijelom betonirana, ogradom od metala visine 2,00 m.

Napominjemo da Zgrada A i Zgrada B imaju nepravilnosti, Zgrada C i Zgrada D nemaju odgovarajući građevinski naslov, te će stoga morati biti srušene radi vraćanja urbanističke usklađenosti, dok vanjsko pripadajuće područje ima drugačiju konfiguraciju u odnosu na katastarsku kartu.

Katastar zgrada Općine Sabaudia na Listu 105:
Čestica 155 - Podčestica 105 - Klasa 2 - Kategorija C/1 - Prihod € 3.678,41

Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i prateću dokumentaciju.