Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

EN SUBHASTA Local comercial amb dipòsits a Sabaudia (LT), Carretera Regional 148 Pontina 12343

Els immobles objecte són situats al llarg de la Carretera Regional 148 Pontina, a prop de la Reserva Estatal Piscina de les Bagnature.
Tenen una superfície cadastral total de 410 m².
Als diferents cossos de fàbrica s'accede mitjançant una entrada per vehicles que dóna a una àmplia zona exterior comuna tancada així dividida:

- un cos de fàbrica de maçoneria (Cos A), constituït per un nivell a l'aire lliure, amb coberta a pavelló en panells aïllants, i distribuït en un plànol d'aproximadament 90 m²;
- un cos de fàbrica (Cos B), ubicat a l'est del Cos A, constituït per un magatzem en estructura metàl·lica i coberta en panells aïllants;
- un cos de fàbrica (Cos C), ubicat al sud del Cos A, constituït per un magatzem en estructura metàl·lica;
- un element aïllat d'acer (Cos D);
- zona exterior plana d'aproximadament 1.450 m², accessible tant des de la Carretera Regional 148 Pontina com d'una entrada ubicada a l'est

El Cos A es compon de n.2 ambients, cadascun amb accés independent – mitjançant persianes de ferro motoritzades - entre ells comunicants, en concret n.1 local amb destinació d'ús comercial, on es troba present, a més, un gabinet realitzat en alumini i vidre, i n.1 local, també amb destinació d'ús comercial.

Mitjançant n.2 obertures ubicades al façana posterior (façana est) del Cos A, s'accedeix al Cos B, magatzem en estructura metàl·lica, constituït per n.6 bigues d'acer (realitzades amb pilars HEA200), coronades per una coberta a dues aigües en panells aïllants. El magatzem, realitzat a l'adiacència del Cos A, està tancat per tres costats (fins a la quarta biga), mitjançant panells amb finestres en cinta a la part superior. En correspondència amb les dues bigues ubicades a l'est, resulta estar cobert només a la part superior. Hi ha n.2 accessos des de l'exterior, constituïts per n.2 portes corredisses a tota alçada, respectivament ubicades als façanes nord i sud del magatzem. A l'interior del Cos B, en correspondència amb la façana posterior del Cos A – al qual resulta estar estructuralment connectat - hi ha una petita volumetria constituïda per n.2 nivells a l'aire lliure: al primer nivell hi ha serveis higiènics, mentre que el segon nivell (accessible mitjançant una escala metàl·lica) acull un ambient únic, destinat a arxiu.

Al límit sud del Cos A s'ha realitzat un altre magatzem en estructura metàl·lica - Cos C, que limita, pel costat oposat, amb un edifici preexistent (aquest últim no forma part de la propietat). L'estructura portadora del Cos C està realitzada amb pilars verticals d'acer, coronats per una coberta metàl·lica a pavelló.

Pel que fa al Cos D, es tracta d'una construcció baixa aïllada, ubicada a la part nord-est de la propietat, realitzada amb muntants en estructura metàl·lica i tancaments verticals en panells, de dimensions en planta 2,20 m x 3,80 m i alçada 2,00 m.

També hi ha una àmplia zona exterior plana, de superfície total d'aproximadament 1.450 m², en part asfaltada i en part cimentada, delimitada perimetralment per una tanca metàl·lica d'alçada igual a 2,00 m.

Es fa present que el Cos A i el Cos B presenten diformitats, el Cos C i el Cos D resulten mancats del títol edificatori corresponent, i per tant hauran de ser
demolits amb l'objectiu de restablir la conformitat urbanística, mentre que l'àrea de pertinença exterior presenta una conformació diferent respecte al plànol cadastral.

Cadastre d'Edificis del Municipi de Sabaudia al Full 105:
Partida 155 - Sub 105 - Classe 2 - Categoria C/1 - Renda € 3.678,41

Per a més informació consulteu l'informe i la documentació adjunta.