Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

НА АУКЦИОНЕ Коммерческое помещение с складами в Сабаудии (LT), Региональная дорога 148 Понтина 12343

Предметом являются объекты недвижимости, расположенные вдоль Региональной дороги 148 Понтина, вблизи Государственного заповедника Писцина делле Баньятуре.
Общая кадастровая площадь составляет 410 кв. м.
К различным зданиям можно добраться через въезд, который ведет на обширную общую огороженную территорию, разделенную следующим образом:

- одно здание из кирпича (Корпус A), состоящее из одного этажа, с крышей в виде павильона из теплоизоляционных панелей, и распределенное на площади около 90 кв. м;
- одно здание (Корпус B), расположенное к востоку от Корпуса A, состоящее из ангара из металлической конструкции и крыши из теплоизоляционных панелей;
- одно здание (Корпус C), расположенное к югу от Корпуса A, состоящее из ангара из металлической конструкции;
- изолированное сооружение из стали (Корпус D);
- ровная внешняя территория площадью около 1.450 кв. м, доступная как с Региональной дороги 148 Понтина, так и через вход, расположенный на востоке

Корпус A состоит из 2 помещений, каждое с независимым доступом – через моторизованные железные ролеты – между ними соединены, а именно 1 помещение с коммерческим назначением, где также имеется будка из алюминия и стекла, и 1 помещение, также с коммерческим назначением.

Через 2 проема, расположенные на заднем фасаде (восточном фасаде) Корпуса A, можно попасть в Корпус B, ангар из металлической конструкции, состоящий из 6 стропил из стали (изготовленных с использованием колонн HEA200), увенчанного крышей с двойным скатом из теплоизоляционных панелей. Ангар, построенный рядом с Корпусом A, закрыт с трех сторон (до четвертой стропилы) с помощью панелей с верхними оконными проемами. В соответствии с двумя стропилами, расположенными на востоке, он покрыт только сверху. Имеется 2 входа снаружи, состоящие из 2 раздвижных дверей в полный рост, расположенных на северном и южном фасадах ангара. Внутри Корпуса B, на заднем фасаде Корпуса A – с которым он структурно связан – находится небольшая объемность, состоящая из 2 этажей: на первом этаже расположены санитарные узлы, а на втором этаже (доступном по металлической лестнице) находится одно помещение, предназначенное для архива.

На южной границе Корпуса A был построен еще один ангар из металлической конструкции - Корпус C, который граничит с существующим зданием (последнее не является частью собственности). Несущая структура Корпуса C выполнена из вертикальных стальных колонн, увенчанная металлической крышей в виде павильона.

Что касается Корпуса D, это низкое изолированное строение, расположенное на северо-восточной части собственности, выполненное с металлическими стойками и вертикальными закрытиями из панелей, с размерами в плане 2,20 м x 3,80 м и высотой 2,00 м.

Также имеется обширная ровная внешняя территория общей площадью около 1.450 кв. м, частично асфальтированная и частично цементированная, огражденная металлическим забором высотой 2,00 м.

Обращаем внимание, что Корпус A и Корпус B имеют отклонения, Корпус C и Корпус D не имеют соответствующего строительного разрешения и, следовательно, должны быть снесены для восстановления соответствия градостроительным нормам, в то время как прилегающая территория имеет другую конфигурацию по сравнению с кадастровым планом.

Кадастровые здания муниципалитета Сабаудии на Листе 105:
Частица 155 - Подчасть 105 - Класс 2 - Категория C/1 - Доход € 3.678,41

Для получения дополнительной информации обратитесь к экспертизе и приложенной документации.