Delež 1/3 vile na dražbi v Montone (PG) - Lot 3

NA DRAŽBI Delež 1/3 vile v Montone (PG), naselje Bacciana - ZBIRANJE PONUDB

Lastninske pravice za delež 1/3 na vili za stanovanjsko rabo, ki se razteza v prvem kletnem nivoju (št. 2 garaži, št. 1 klet), pritličju (stanovanje – katastrsko skladišče), prvem nadstropju (stanovanje) in drugem nadstropju (podstrešja in terasa), z pripadajočim prizidkom in dvoriščem/vrtom, nahaja se približno 2,5 km od središča Montone in približno 5 km od izvoza "Montone" na hitri cesti Strada Statale 3 bis Tiberina.
Do prvega kletnega nivoja se dostopa tako z dvorišča/vrta, preko dovoznega vhoda na severovzhodni strani stavbe, kot tudi po notranjih stopnicah; na tem nivoju se po prehodu dovoznega vhoda ugotovi prvi prostor (garaža), sestavljen iz pravokotnega prostora, neposredno povezanega z drugim prostorom (garažo), ki je prav tako pravokotne oblike.
Skupaj za površino prostorov v pritličju približno 153,00 m².
V pritličje se dostopa z dvorišča/vrta skozi vhod v portik (jugozahodna stran), ki vodi v vhod/stopniščni prostor z dostopom do kuhinje/jedilnice (katastrsko skladišče) z dvema balkonskima vratoma; hodnik (katastrsko skladišče) za dostop, ob vstopu iz stopniščnega prostora in z desne strani, do kopalnice (katastrsko skladišče) z oknom; skladišče/shramba z oknom; skladišče/shramba z oknom; soba (katastrsko skladišče) z oknom; dnevna/jedilnica (katastrsko skladišče) z oknom; kopalnica (katastrsko skladišče) z oknom.
Skupaj za površino prostorov v pritličju približno 138,00 m², poleg portika še dodatnih 25,00 m².
V prvo nadstropje se dostopa po pokritem stopniščnem prostoru, ki izhaja iz pritličja, in vodi na hodnik/predprostor; ob vstopu iz stopnišča in z desne strani je dostop do kopalnice z oknom; shrambe z oknom; sobe z balkonskimi vrati za dostop na mali balkon; sobe z balkonskimi vrati za dostop na mali balkon; sobe z balkonskimi vrati za dostop na mali balkon; kopalnice z oknom; dnevne sobe z balkonskimi vrati za dostop na portik; kuhinje z oknom.
Skupaj za površino prostorov v pritličju približno 143,00 m², trije balkoni približno 10,00 m², portik približno 25,00 m².
V drugo nadstropje se dostopa po pokritem stopniščnem prostoru, ki izhaja iz pritličja, in vodi v podstrešja z največjo višino približno 2,30 m in najmanjšo višino približno 0,15 m. Podstrešja so neposredno povezana, preko vrat, s pravokotno teraso s keramičnimi tlemi.
Skupaj za površino podstrešij približno 88,00 m², poleg terase še dodatnih 24,00 m².
K nepremičnini pripada tudi kletni prostor/fond, ki se nahaja v pritličju navedene stavbe, in predstavlja pravokotno sobo s površino približno 8,00 m².
Nekaj metrov od nepremičnine se nahaja dotrajan prizidek s streho in stenami, delno porušenimi, brez inštalacij, ki ga predstavlja en sam prostor kvadratne oblike s površino približno 56,00 m².
K nepremičnini pripada tudi dvorišče/vrt, ki obdaja stavbe, s katastrsko površino 2.799,00 m².

Prisotne so neskladnosti.

Enoti sub 4 in 6 sta oddani v najem na podlagi pogodbe o najemu kmetijskega zemljišča z dne 20.12.2019, z začetkom 20.12.2019 in iztekom 10.11.2034.
Pooblaščeni likvidator je najemni družbi in solastnicam nepremičnin sporočil razvezo postopka iz navedene pogodbe, skladno s čl. 270, odst. 6, C.C.I.I., ter hkrati pozval uporabnika k izpraznitvi nepremičnin v lasti dolžnika. Navaja se, da je bila odločitev likvidacije predmet ugovora s strani najemnika in da likvidator ukrepa z namenom zaščite interesov postopka.

Kataster stavb Občine Montone, list 37:
Parcela 577 - Sub 3 - Kategorija C/6 - Razred 2 - Površina 145 m² - Katastrski dohodek € 194,70
Parcela 577 - Sub 4 - Kategorija C/2 - Razred 2 - Površina 114 m² - Katastrski dohodek € 117,75
Parcela 577 - Sub 5 - Kategorija A/2 - Razred 2 - Obseg 7,5 sob - Katastrski dohodek € 619,75
Parcela 577 - Sub 6 - Kategorija C/2 - Razred 2 - Površina 51 m² - Katastrski dohodek € 52,68 m²

Kataster zemljišč Občine Montone, list 37:
Parcela 577 - Urbana enota - Površina 2.799 m²

Za dodatne informacije si oglejte cenitveno poročilo in priloženo dokumentacijo