Μερίδιο 1/3 μονοκατοικίας σε δημοπρασία στο Montone (PG) - Παρτίδα 3

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Μερίδιο 1/3 μονοκατοικίας στο Montone (PG), Τοποθεσία Bacciana - ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ

Δικαιώματα κυριότητας για το μερίδιο 1/3 επί μονοκατοικίας για κατοικία, η οποία αναπτύσσεται σε πρώτο υπόγειο επίπεδο (αρ. 2 γκαράζ, αρ. 1 αποθήκη/κελάρι), ισόγειο (διαμέρισμα – κτηματολογικά αποθήκη), πρώτος όροφος (διαμέρισμα) και δεύτερος όροφος (σοφίτες και βεράντα), με προσαρτημένο κτίσμα και αυλή/κήπο αποκλειστικής χρήσης, σε απόσταση περίπου 2,5 km από το κέντρο του Montone και περίπου 5 km από την έξοδο "Montone" της ταχείας οδού Strada Statale 3 bis Tiberina.
Στο πρώτο υπόγειο επίπεδο υπάρχει πρόσβαση τόσο από την αυλή/κήπο, μέσω της εισόδου οχημάτων στη βορειοανατολική πλευρά του κτιρίου, όσο και από εσωτερικές σκάλες· στο επίπεδο, αφού περάσει κανείς την είσοδο οχημάτων, εντοπίζεται ο πρώτος χώρος (γκαράζ) που αποτελείται από ορθογώνιο χώρο ο οποίος επικοινωνεί απευθείας με τον δεύτερο χώρο (γκαράζ), επίσης ορθογώνιου σχήματος.
Σύνολο επιφάνειας των χώρων του επιπέδου περίπου 153,00 τ.μ.
Στο ισόγειο υπάρχει πρόσβαση από την αυλή/κήπο μέσω της εισόδου που ανοίγει μέσα στο πρόπυλο/στοά (νοτιοδυτική πλευρά) και οδηγεί στην είσοδο/κλιμακοστάσιο πρόσβασης στην κουζίνα/τραπεζαρία (κτηματολογικά αποθήκη) με δύο μπαλκονόπορτες· διάδρομος (κτηματολογικά αποθήκη) πρόσβασης, μπαίνοντας από το κλιμακοστάσιο και ξεκινώντας από δεξιά, σε λουτρό (κτηματολογικά αποθήκη) με παράθυρο· αποθήκη/ντουλάπα με παράθυρο· αποθήκη/ντουλάπα με παράθυρο· υπνοδωμάτιο (κτηματολογικά αποθήκη) με παράθυρο· σαλόνι/τραπεζαρία (κτηματολογικά αποθήκη) με παράθυρο· λουτρό (κτηματολογικά αποθήκη) με παράθυρο.
Σύνολο επιφάνειας των χώρων του ισογείου περίπου 138,00 τ.μ. πλέον της στοάς/πορτικού για επιπλέον 25,00 τ.μ.
Στον πρώτο όροφο υπάρχει πρόσβαση από το καλυμμένο κλιμακοστάσιο, που ξεκινά από το ισόγειο, και οδηγεί σε διάδρομο/χώρο διανομής πρόσβασης, μπαίνοντας από το κλιμακοστάσιο και ξεκινώντας από δεξιά, σε λουτρό με παράθυρο· αποθήκη με παράθυρο· υπνοδωμάτιο με μπαλκονόπορτα πρόσβασης σε μικρό μπαλκόνι· υπνοδωμάτιο με μπαλκονόπορτα πρόσβασης σε μικρό μπαλκόνι· υπνοδωμάτιο με μπαλκονόπορτα πρόσβασης σε μικρό μπαλκόνι· λουτρό με παράθυρο· καθιστικό με μπαλκονόπορτα πρόσβασης στη στοά/πορτικό· κουζίνα με παράθυρο.
Σύνολο επιφάνειας των χώρων περίπου 143,00 τ.μ., τρία μπαλκόνια περίπου 10,00 τ.μ., στοά/πορτικό περίπου 25,00 τ.μ.
Στον δεύτερο όροφο υπάρχει πρόσβαση από το καλυμμένο κλιμακοστάσιο, που ξεκινά από το ισόγειο, και οδηγεί σε σοφίτες με μέγιστο ύψος περίπου 2,30 μ. και ελάχιστο ύψος περίπου 0,15 μ. Οι σοφίτες επικοινωνούν άμεσα, μέσω πόρτας, με ορθογώνια βεράντα με πλακιδωτό δάπεδο.
Σύνολο επιφάνειας των σοφιτών περίπου 88,00 τ.μ. πλέον της βεράντας για επιπλέον 24,00 τ.μ.
Αποτελεί επίσης προσάρτημα του ακινήτου ένας χώρος κελαριού/αποθήκης, στο ισόγειο του εν λόγω κτιρίου, που αποτελείται από ορθογώνιο χώρο, επιφάνειας περίπου 8,00 τ.μ.
Σε λίγα μέτρα από το ακίνητο βρίσκεται ένα ερειπωμένο προσκτίσμα με στέγη και τοίχους μερικώς κατεστραμμένους, χωρίς εγκαταστάσεις, που αποτελείται από έναν ενιαίο τετραγωνικό χώρο επιφάνειας περίπου 56,00 τ.μ.
Αποτελεί επίσης προσάρτημα του ακινήτου μια αυλή/κήπος που περιβάλλει τα κτίσματα, κτηματολογικής επιφάνειας 2.799,00 τ.μ.

Υπάρχουν αποκλίσεις/παρατυπίες.

Τα υπο 4 και 6 έχουν εκμισθωθεί με Σύμβαση μίσθωσης αγροτικού κτήματος της 20.12.2019 με έναρξη 20.12.2019 και λήξη 10.11.2034.
Διευκρινίζεται ότι ο Εκκαθαριστής γνωστοποίησε στη μισθώτρια εταιρεία και στις συνιδιοκτήτριες των ακινήτων τη λύση της διαδικασίας από την εν λόγω σύμβαση, κατ’ άρθρο 270, παρ. 6, C.C.I.I., διατάσσοντας επίσης στον κάτοχο την αποδέσμευση/εκκένωση των ακινήτων που ανήκουν στον οφειλέτη. Επισημαίνεται ότι η απόφαση της Εκκαθάρισης αποτέλεσε αντικείμενο αμφισβήτησης από τη μισθώτρια και ότι ο Εκκαθαριστής ενεργεί για την προστασία των συμφερόντων της διαδικασίας.

Κτηματολόγιο Κτισμάτων του Δήμου Montone στο Φύλλο 37:
Τεμάχιο 577 - Υπο 3 - Κατηγορία C/6 - Κλάση 2 - Επιφάνεια 145 τ.μ. - Πρόσοδος € 194,70
Τεμάχιο 577 - Υπο 4 - Κατηγορία C/2 - Κλάση 2 - Επιφάνεια 114 τ.μ. - Πρόσοδος € 117,75
Τεμάχιο 577 - Υπο 5 - Κατηγορία A/2 - Κλάση 2 - Σύσταση 7,5 δωμάτια - Πρόσοδος € 619,75
Τεμάχιο 577 - Υπο 6 - Κατηγορία C/2 - Κλάση 2 - Επιφάνεια 51 τ.μ. - Πρόσοδος € 52,68 τ.μ.

Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Montone στο Φύλλο 37:
Τεμάχιο 577 - Αστικός φορέας - Επιφάνεια 2.799 τ.μ.

Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευτείτε την εκτίμηση και τη συνημμένη τεκμηρίωση