Cuota 1/3 de chalet en subasta en Montone (PG) - Lote 3

EN SUBASTA Cuota 1/3 de chalet en Montone (PG), Località Bacciana - RECOGIDA DE OFERTAS

Derechos de propiedad por la cuota de 1/3 sobre un chalet para uso residencial que se eleva sobre planta primera semisótano (n.º 2 garajes, n.º 1 bodega), planta baja (apartamento – catastralmente depósito), planta primera (apartamento) y planta segunda (buhardillas y terraza), con anexo y patio/jardín de pertenencia, situado a unos 2,5 km del centro de Montone y a unos 5 km de la salida "Montone" de la vía rápida Strada Statale 3 bis Tiberina.
A la planta primera semisótano se accede tanto desde el patio/jardín, mediante la entrada para vehículos en el lado noreste del edificio, como por escaleras interiores; en la planta, una vez superada la entrada para vehículos, se encuentra un primer local (garaje) constituido por un ambiente de forma rectangular directamente comunicado con el segundo local (garaje) constituido por un ambiente de forma rectangular.
Todo ello para una superficie de los locales presentes en la planta baja de aproximadamente 153,00 m².
A la planta baja se accede desde el patio/jardín mediante la entrada que se abre al interior del pórtico (lado suroeste) y que conduce a la entrada/caja de escaleras de acceso a la cocina/comedor (catastralmente depósito) con dos puertas-ventana; pasillo (catastralmente depósito) de acceso, entrando desde la caja de escaleras y empezando por la derecha, a baño (catastralmente depósito) con ventana; depósito/trastero con ventana; depósito/trastero con ventana; dormitorio (catastralmente depósito) con ventana; salón/comedor (catastralmente depósito) con ventana; baño (catastralmente depósito) con ventana.
Todo ello para una superficie de los locales presentes en la planta baja de aproximadamente 138,00 m² además del pórtico por otros 25,00 m².
A la planta primera se accede desde la caja de escaleras cubierta, con origen en la planta baja, que desemboca en un pasillo/distribuidor de acceso, entrando desde la caja de escaleras y empezando por la derecha, a baño con ventana; trastero con ventana; dormitorio con puerta-ventana de acceso al pequeño balcón; dormitorio con puerta-ventana de acceso al pequeño balcón; dormitorio con puerta-ventana de acceso al pequeño balcón; baño con ventana; salón con puerta-ventana de acceso al pórtico; cocina con ventana.
Todo ello para una superficie de los locales presentes en la planta baja de aproximadamente 143,00 m², tres balcones de aproximadamente 10,00 m², pórtico de aproximadamente 25,00 m².
A la planta segunda se accede desde la caja de escaleras cubierta, con origen en la planta baja, que conduce a buhardillas con altura máxima de aproximadamente 2,30 m y altura mínima de aproximadamente 0,15. Las buhardillas están directamente comunicadas, mediante una puerta, con una terraza de forma rectangular con suelo alicatado.
Todo ello para una superficie de las buhardillas de aproximadamente 88,00 m² además de la terraza por otros 24,00 m².
Es de pertenencia del inmueble un local bodega/fondo, ubicado en la planta baja de dicho edificio, representado por un ambiente de forma rectangular, de una superficie de aproximadamente 8,00 m².
A pocos metros del inmueble se encuentra un anexo en ruinas con techo y paredes parcialmente derrumbados, sin instalaciones, representado por un único ambiente de forma cuadrangular de una superficie de aproximadamente 56,00 m².
Es de pertenencia del inmueble además un patio/jardín que rodea las construcciones, de una superficie catastral de 2.799,00 m².

Existen discrepancias.

Los sub 4 y 6 resultan arrendados con Contrato de arrendamiento de fondo rústico del 20.12.2019 con inicio el 20.12.2019 y vencimiento el 10.11.2034.
Se precisa que el Liquidador ha comunicado a la sociedad arrendataria y a las copropietarias de los bienes inmuebles la resolución del procedimiento respecto de dicho contrato, ex art. 270, apdo. 6, C.C.I.I., intimando, asimismo, al ocupante la liberación de los inmuebles propiedad del deudor. Se indica que la decisión de la Liquidación ha sido objeto de impugnación por parte de la arrendataria y que el Liquidador está actuando a fin de proteger los intereses del procedimiento.

Catastro de Edificios del Municipio de Montone en la Hoja 37:
Parcela 577 - Sub 3 - Categoría C/6 - Clase 2 - Superficie 145 m² - Renta € 194,70
Parcela 577 - Sub 4 - Categoría C/2 - Clase 2 - Superficie 114 m² - Renta € 117,75
Parcela 577 - Sub 5 - Categoría A/2 - Clase 2 - Consistencia 7,5 habitaciones - Renta € 619,75
Parcela 577 - Sub 6 - Categoría C/2 - Clase 2 - Superficie 51 m² - Renta € 52,68 m²

Catastro de Terrenos del Municipio de Montone en la Hoja 37:
Parcela 577 - Ente urbano - Superficie 2.799 m²

Para más información consulte la pericia y la documentación adjunta