Удео 1/3 виле на аукцији у Монтонију (ПГ) – Лот 3

НА АУКЦИЈИ Удео 1/3 виле у Монтонију (ПГ), Локалитет Бачијана – ПРИКУПЉАЊЕ ПОНУДА

Права својине за удео од 1/3 на вили за становање, која се простире на првом подземном нивоу (бр. 2 гараже, бр. 1 подрум), приземљу (стан – катастарски депо), првом спрату (стан) и другом спрату (поткровља и тераса), са припадајућим помоћним објектом и двориштем/вртом у склопу, смештена око 2,5 км од центра Монтонија и око 5 км од излаза „Montone“ са брзе саобраћајнице Страда Статале 3 бис Тиберина.
На први подземни ниво приступа се и из дворишта/врта, преко колског улаза на североисточној страни зграде, као и унутрашњим степеништем; на нивоу, након проласка кроз колски улаз, уочава се прва просторија (гаража) правоугаоног облика која је директно повезана са другом просторијом (гаража) такође правоугаоног облика.
Све укупно за површину просторија на приземном нивоу од око 153,00 м².
У приземље се улази из дворишта/врта кроз улаз који се отвара унутар трема (југозападна страна) и води у улазни простор/степениште које даје приступ кухињи/трпезарији (катастарски депо) са двоја балконска врата; ходник (катастарски депо) који, улазећи из степеништа и крећући се здесна, води до купатила (катастарски депо) са прозором; депо/оставу са прозором; депо/оставу са прозором; собу (катастарски депо) са прозором; дневни боравак/трпезарију (катастарски депо) са прозором; купатило (катастарски депо) са прозором.
Све укупно за површину просторија на приземљу од око 138,00 м², уз трем од додатних 25,00 м².
На први спрат се приступа прекривеним степеништем, које почиње у приземљу и излази на ходник/предсобље; улазећи из степеништа и крећући се здесна, приступа се купатилу са прозором; остави са прозором; соби са балконским вратима која воде на мали балкон; соби са балконским вратима која воде на мали балкон; соби са балконским вратима која воде на мали балкон; купатилу са прозором; дневној соби са балконским вратима која воде на трем; кухињи са прозором.
Све укупно за површину просторија на приземном нивоу од око 143,00 м², три балкона од око 10,00 м², трем од око 25,00 м².
На други спрат се приступа прекривеним степеништем, које почиње у приземљу и води у поткровља са максималном висином од око 2,30 м и минималном висином од око 0,15. Поткровља су директно повезана, путем врата, са терасом правоугаоног облика са поплочаним подом.
Све укупно за површину поткровља од око 88,00 м², уз терасу од додатних 24,00 м².
Саставни део непокретности је и подрумска/складишна просторија, смештена у приземљу наведене зграде, представљена правоугаоном просторијом површине око 8,00 м².
На неколико метара од непокретности налази се оронули помоћни објекат са кровом и зидовима делимично уруšenим, без инсталација, представљен једном просторијом четвороугаоног облика површине око 56,00 м².
Саставни део непокретности је и двориште/врт који окружује објекте, катастарске површине 2.799,00 м².

Постоје неусаглашености.

Подбр. 4 и 6 су дати у закуп на основу Уговора о закупу пољопривредног земљишта од 20.12.2019, са почетком 20.12.2019 и истеком 10.11.2034.
Напомиње се да је Ликвидатор обавестио закупца и сувласнице непокретности о раскиду поступка по наведеном уговору, у складу са чл. 270, ст. 6, C.C.I.I., и истовремено наложио кориснику да ослободи непокретности у власништву дужника. Истиче се да је одлука Ликвидације била предмет оспоравања од стране закупца и да Ликвидатор предузима мере ради заштите интереса поступка.

Катастар зграда Општине Монтоније, Лист 37:
Парцела 577 – Подбр. 3 – Категорија C/6 – Класа 2 – Површина 145 м² – Рента € 194,70
Парцела 577 – Подбр. 4 – Категорија C/2 – Класа 2 – Површина 114 м² – Рента € 117,75
Парцела 577 – Подбр. 5 – Категорија A/2 – Класа 2 – Састав 7,5 просторија – Рента € 619,75
Парцела 577 – Подбр. 6 – Категорија C/2 – Класа 2 – Површина 51 м² – Рента € 52,68 м²

Катастар земљишта Општине Монтоније, Лист 37:
Парцела 577 – Урбани ентитет – Површина 2.799 м²

За додатне информације консултовати вештачење и приложену документацију