Regisztrációval történő ajánlatgyűjtés

 Mentés MegosztásMegosztás
Hirdetés 30328.3 • Rif #B79655 • Bíróság Perugia • Ellenőrzött elszámolás 3/2024

1/3 tulajdoni hányad kisvilla árverésen Montonéban (PG) - 3. tétel

Montone (PG), Località Bacciana

Családi Ház di 547 mq

ÁRVERÉSEN 1/3 tulajdoni hányad kisvillából Montonéban (PG), Bacciana településrész - AJÁNLATGYŰJTÉS

Tulajdonjog 1/3 hányadban egy lakóingatlan céljára szolgáló kisvillán, amely első pinceszinten (2 db garázs, 1 db pince), földszinten (lakás – kataszter szerint raktár), első emeleten (lakás) és második emeleten (padlásterek és terasz) helyezkedik el, melléképülettel és a hozzá tartozó udvarral/kerttel, Montone központjától kb. 2,5 km-re és a Strada Statale 3 bis Tiberina gyorsforgalmi út „Montone” kijáratától kb. 5 km-re.
Az első pinceszintre a környező udvar/kert felől is be lehet jutni, az épület északkeleti oldalán található gépjárműbejárón keresztül, valamint belső lépcsőn; a szinten, a gépjárműbejárón túl, az első helyiség (garázs) található, téglalap alakú térrel, amely közvetlenül kapcsolódik a második helyiséghez (garázs), szintén téglalap alakú térrel.
Mindez a földszinten található helyiségek alapterületére vonatkoztatva összesen kb. 153,00 m².
A földszint az udvar/kert felől közelíthető meg a tornác (délnyugati oldal) belsejébe nyíló bejáraton át, amely az előtérbe/lépcsőházba vezet, ahonnan a konyha/étkező (kataszter szerint raktár) érhető el két erkélyajtóval; folyosó (kataszter szerint raktár) a lépcsőházból belépve és jobbra indulva a következő helyiségekhez: fürdő (kataszter szerint raktár) ablakkal; raktár/tároló ablakkal; raktár/tároló ablakkal; szoba (kataszter szerint raktár) ablakkal; nappali/étkező (kataszter szerint raktár) ablakkal; fürdő (kataszter szerint raktár) ablakkal.
Mindez a földszinten található helyiségek alapterületére vonatkoztatva összesen kb. 138,00 m², továbbá a tornác további 25,00 m².
Az első emelet a fedett lépcsőházból közelíthető meg, amely a földszintről indul, és a folyosóra/előterére vezet; a lépcsőházból belépve és jobbra indulva: fürdő ablakkal; kamra ablakkal; szoba erkélyajtóval a kis erkélyre; szoba erkélyajtóval a kis erkélyre; szoba erkélyajtóval a kis erkélyre; fürdő ablakkal; nappali erkélyajtóval a tornácra; konyha ablakkal.
Mindez a földszinten található helyiségek alapterületére vonatkoztatva összesen kb. 143,00 m², három erkély kb. 10,00 m², tornác kb. 25,00 m².
A második emelet a fedett lépcsőházból közelíthető meg, amely a földszintről indul, és a padlásterekhez vezet, amelyek maximális belmagassága kb. 2,30 m, minimális belmagassága kb. 0,15 m. A padlásterek ajtón keresztül közvetlenül kapcsolódnak egy téglalap alakú, csempézett burkolatú teraszhoz.
Mindez a padlásterek alapterületére vonatkoztatva összesen kb. 88,00 m², továbbá a terasz további 24,00 m².
Az ingatlanhoz tartozik egy pince/raktárhelyiség is, amely az említett épület földszintjén található, téglalap alakú térként, kb. 8,00 m² alapterülettel.
Az ingatlantól néhány méterre található egy romos melléképület, részben beomlott tetővel és falakkal, közművek/berendezések nélkül, egyetlen, négyszög alaprajzú helyiségből áll, kb. 56,00 m² alapterülettel.
Az ingatlanhoz továbbá tartozik a felépítményeket körülvevő udvar/kert, 2.799,00 m² kataszteri területtel.

Eltérések (szabálytalanságok) vannak.

A 4-es és 6-os alrész bérbe van adva a 2019.12.20-án kelt mezőgazdasági földbérleti szerződéssel, amely 2019.12.20-án kezdődik és 2034.11.10-én jár le.
Tájékoztatásul: a felszámoló közölte a bérlő társasággal és az ingatlanok társtulajdonosaival, hogy a C.C.I.I. 270. cikk (6) bekezdése alapján a jelen eljárás keretében felmondja a fenti szerződést, és egyúttal felszólította a használót, hogy ürítse ki az adós tulajdonában álló ingatlanokat. Jelzésre kerül, hogy a felszámolás döntését a bérlő vitatta, és a felszámoló intézkedik az eljárás érdekeinek védelme érdekében.

Montone község Épületkatasztere, 37. térképszelvény:
577. helyrajzi szám - 3. alrész - C/6 kategória - 2. osztály - Alapterület 145 m² - Kataszteri jövedelem 194,70 €
577. helyrajzi szám - 4. alrész - C/2 kategória - 2. osztály - Alapterület 114 m² - Kataszteri jövedelem 117,75 €
577. helyrajzi szám - 5. alrész - A/2 kategória - 2. osztály - 7,5 helyiség - Kataszteri jövedelem 619,75 €
577. helyrajzi szám - 6. alrész - C/2 kategória - 2. osztály - Alapterület 51 m² - Kataszteri jövedelem 52,68 m²

Montone község Földkatasztere, 37. térképszelvény:
577. helyrajzi szám - Belterületi egység - Terület 2.799 m²

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt és a csatolt dokumentációt

Jellemzők

  • :4
  • :
  • Felület Felület:547 m2
  • Kert Kert:Igen
  • Udvar négyzetméter Udvar négyzetméter:2799
  • Portico Portico:Igen
  • Fedett terület négyzetméter Fedett terület négyzetméter:25
  • Erkély Erkély:10
  • Erkély(ek) Erkély(ek):Igen
  • Terasz(ok) Terasz(ok):24 m2
  • Terasz(ok) Terasz(ok):Igen
  • Tetőtér négyzetméter Tetőtér négyzetméter:88
  • Mq Pince Mq Pince:8
  • Garázs Garázs:Igen
  • Lap Lap:37
  • Tétel Tétel:577
  • Tervek Tervek:4
  • Helyiségek Helyiségek:7
  • Szabad Szabad:Nem

Mellékletek

Ingatlan értéke

  • Valore di stima immobile
    Kezdeti Becslés Értéke

    81.666,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Jelenlegi ár

    149,30 €/mq

€
Ajánlatok:
info Minimális licit
EUR 1.000,00
info Látomás
időpont egyeztetésével
info Vásárlói pótlék
lásd a speciális feltételeket
info Árak áfa nélkül megadva
 
Általános feltételek Specifikus feltételek Kérjen információt Kérjen megtekintést PVP adatok
PVP adatok
ID Inserzione4536045
43e91a53-131f-11f1-8233-0a586442181e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura966574
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoLC
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE CONTROLLATA (CCI)
Num.Procedura3
Anno Procedura2024
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5363382
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2399857
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Villetta a Montone (PG), Località Bacciana - QUOTA 1/3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.30328.3
Primo Identificativo2399857
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoLocalità Bacciana, 06014 Montone PG, Italia
ComuneMontone
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3097183
    Descrizione (IT)Diritti di proprietà per la quota di 1/3 su villetta per civile abitazione elevantesi su piano primo sottostrada (n. 2 garage, n. 1 cantina), piano terra (appartamento – catastalmente deposito), piano primo (appartamento) e piano secondo (soffitte e terrazzo), con annesso e corte/giardino di pertinenza, situata a circa 2,5 km dal centro di Montone e a circa 5 km dall'uscita "Montone" della superstrada Strada Statale 3 bis Tiberina. Al piano primo sottostrada si accede sia dalla corte/giardino, tramite l’ingresso carrabile nel lato nord-est dell’edificio, che da scale interne; al piano, oltrepassato l’ingresso carrabile, si rileva primo locale (garage) costituito da un’ambiente di forma rettangolare direttamente comunicante con il secondo locale (garage) costituito da un’ambiente di forma rettangolare. Il tutto per una superficie dei locali presenti al piano terra di circa 153,00 mq. Al piano terra si accede dalla corte/giardino tramite l’ingresso aprentesi all’interno del portico (lato sud-ovest) che immette all'ingresso/vano scale di accesso alla cucina/pranzo (catastalmente deposito) con due porta finestra; corridoio (catastalmente deposito) di accesso, entrando dal vano scale e partendo da destra, a bagno (catastalmente deposito) con finestra; deposito/ripostiglio con finestra; deposito/ripostiglio con finestra; camera (catastalmente deposito) con finestra; soggiorno/pranzo (catastalmente deposito) con finestra; bagno (catastalmente deposito) con finestra. Il tutto per una superficie dei locali presenti al piano terra di circa 138,00 mq oltre al portico per ulteriori 25,00 mq. Al piano primo si accede dal vano scale coperto, avente origine al piano terra, che immette su corridoio/disimpegno di accesso, entrando dal vano scale e partendo da destra, a bagno con finestra; ripostiglio con finestra; camera con porta finestra di accesso al piccolo balcone; camera con porta finestra di accesso al piccolo balcone; camera con porta finestra di accesso al piccolo balcone; bagno con finestra; soggiorno con porta finestra di accesso al portico; cucina con finestra. Il tutto per una superficie dei locali presenti al piano terra di circa 143,00 mq, tre balconi di circa 10,00 mq, portico per circa 25,00 mq. Al piano secondo si accede dal vano scale coperto, avente origine al piano terra, che immette a soffitte con altezza massima di circa 2,30 m ed altezza minima di circa 0,15. Le soffitte sono direttamente comunicanti, a mezzo di porta, con un terrazzo di forma rettangolare con pavimento piastrellato. Il tutto per una superficie delle soffitte di circa 88,00 mq oltre al terrazzo per ulteriori 24,00 mq. È di pertinenza dell’immobile un locale cantina/fondo, ubicato al piano terra del detto edificio, rappresentato da un ambiente di forma rettangolare, della superficie di circa 8,00 mq. A pochi metri dall'immobile è ubicato un annesso fatiscente con tetto e pareti parzialmente collate, privo di impianti, rappresentato da un unico ambiente di forma quadrangolare della superficie di circa 56,00 mq. È di pertinenza dell’immobile inoltre una corte/giardino circostante i fabbricati, della superficie catastale di 2.799,00 mq. Sono presenti difformità. I sub 4 e 6 risultano concessi in affitto con Contratto di affitto di fondo rustico del 20.12.2019 con inizio dal 20.12.2019 e scadenza il 10.11.2034.  Si precisa che il Liquidatore ha comunicato alla società affittuaria ed alle comproprietarie dei beni immobili lo scioglimento della procedura da detto contratto, ex art. 270, co. 6, C.C.I.I., intimando, altresì, all’occupante la liberazione degli immobili di proprietà del debitore. Si rappresenta che la decisione della Liquidatela è stata oggetto di contestazione da parte dell’affittuaria e che il Liquidatore si sta adoperando al fine di tutelare gli interessi della procedura. Catasto Fabbricati del Comune di Montone al Foglio 37: Particella 577 - Sub 3 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 145 mq - Rendita € 194,70; Particella 577 - Sub 4 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 114 mq - Rendita € 117,75; Particella 577 - Sub 5 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 7,5 vani - Rendita € 619,75; Particella 577 - Sub 6 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 51 mq - Rendita € 52,68 mq Catasto Terreni del Comune di Montone al Foglio 37:  Particella 577 - Ente urbano - Consistenza 2.799 mq
    Primo Identificativo3097183
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoLocalità Bacciana, 06014 Montone PG, Italia
    ComuneMontone
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 15 April 2026 óra 12:012026-04-15T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base81.666,00
Offerta Minima81.666,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 15 April 2026 óra 12:002026-04-15T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione26/02/20262026-02-26

Hogyan lehet részt venni az ajánlattételben

A folyamat könnyű és intuitív.

  1. Regisztrálj Gobidreal.it

    Az Ön fiókjának aktiválásához adja meg a kért adatokat, amelyek ugyanazok lesznek, mint amelyekkel részt vesz az online versenyképes értékesítésen, és amelyek esetleg a ingatlan árverésén való esetleges megvásárlásra kerülnek.

  2. Készítsd el az ajánlatod

    Kattints a "Ajánlat tételére", add meg az ajánlott összeget, töltsd le és töltsd ki az Ajánlati űrlapot. Fizess letétet. Küldd el aláírt űrlapodat a banki átutalás számlájával és a szükséges dokumentációval. Értesítünk az ajánlat fogadásáról az eladási oldalon.

  3. Értékelés eredménye

    Az ajánlat értékelési folyamaton fog átesni. Az eredményt e-mailben fogjuk közölni veled. Ha az ajánlatod az egyetlen jóváhagyott lesz, akkor közvetlenül megvásárolhatod az ingatlant. Ha több érvényes ajánlat is van, akkor részt vehetsz egy online versenyeztetésen, amely csak az ajánlattevők számára nyitott. Az értékesítés végén a legjobb ajánlattevő lesz az ingatlan nyertese.

Hasonló Ingatlanok