Udio 1/3 vile na dražbi u Montoneu (PG) - Lot 3

NA DRAŽBI Udio 1/3 vile u Montoneu (PG), lokalitet Bacciana - PRIKUPLJANJE PONUDA

Vlasnička prava za udio od 1/3 na vili za stambenu namjenu koja se prostire na prvoj podzemnoj etaži (br. 2 garaže, br. 1 podrum), prizemlju (stan – katastarski skladište), prvom katu (stan) i drugom katu (tavan i terasa), s pripadajućim aneksom i pripadnim dvorištem/vrtom, smještena oko 2,5 km od središta Montonea i oko 5 km od izlaza "Montone" brze ceste Strada Statale 3 bis Tiberina.
Prvoj podzemnoj etaži pristupa se i iz dvorišta/vrta, preko kolnog ulaza na sjeveroistočnoj strani zgrade, i unutarnjim stubištem; na toj etaži, nakon prolaska kroz kolni ulaz, nalazi se prva prostorija (garaža) pravokutnog oblika, izravno povezana s drugom prostorijom (garaža) također pravokutnog oblika.
Sveukupno, površina prostorija na toj etaži iznosi oko 153,00 m².
Prizemlju se pristupa iz dvorišta/vrta kroz ulaz koji se otvara unutar trijema (jugozapadna strana) i vodi u ulazni prostor/stubište koje omogućuje pristup kuhinji/blagovaonici (katastarski skladište) s dvoja balkonska vrata; hodnik (katastarski skladište) koji omogućuje pristup, ulazeći sa stubišta i počevši s desne strane, kupaonici (katastarski skladište) s prozorom; spremištu/ostavi s prozorom; spremištu/ostavi s prozorom; sobi (katastarski skladište) s prozorom; dnevnom boravku/blagovaonici (katastarski skladište) s prozorom; kupaonici (katastarski skladište) s prozorom.
Sveukupno, površina prostorija u prizemlju iznosi oko 138,00 m², uz trijem dodatnih 25,00 m².
Prvom katu pristupa se natkrivenim stubištem koje polazi iz prizemlja i izlazi na hodnik/predprostor; ulazeći sa stubišta i počevši s desne strane, pristupa se kupaonici s prozorom; spremištu s prozorom; sobi s balkonskim vratima za izlaz na mali balkon; sobi s balkonskim vratima za izlaz na mali balkon; sobi s balkonskim vratima za izlaz na mali balkon; kupaonici s prozorom; dnevnom boravku s balkonskim vratima za izlaz na trijem; kuhinji s prozorom.
Sveukupno, površina prostorija na prvom katu iznosi oko 143,00 m², tri balkona oko 10,00 m², te trijem oko 25,00 m².
Drugom katu pristupa se natkrivenim stubištem koje polazi iz prizemlja i vodi u tavanske prostore maksimalne visine oko 2,30 m i minimalne visine oko 0,15 m. Tavanski prostori su izravno povezani, putem vrata, s pravokutnom terasom s popločanim podom.
Sveukupno, površina tavana iznosi oko 88,00 m², uz terasu dodatnih 24,00 m².
Pripada nekretnini i podrumska prostorija/spremište, smještena u prizemlju navedene zgrade, pravokutnog oblika, površine oko 8,00 m².
Nekoliko metara od nekretnine nalazi se derutni aneks s krovom i zidovima djelomično urušenima, bez instalacija, sastavljen od jedne jedine prostorije četverokutnog oblika površine oko 56,00 m².
Pripada nekretnini i dvorište/vrt koji okružuje zgrade, katastarske površine 2.799,00 m².

Postoje nesukladnosti.

Podjedinice (sub) 4 i 6 dane su u zakup temeljem Ugovora o zakupu poljoprivrednog zemljišta od 20.12.2019., s početkom 20.12.2019. i istekom 10.11.2034.
Napominje se da je Likvidator obavijestio zakupničko društvo i suvlasnice nekretnina o raskidu postupka iz navedenog ugovora, sukladno čl. 270, st. 6, C.C.I.I., te je ujedno naložio korisniku da oslobodi nekretnine u vlasništvu dužnika. Ističe se da je odluka Likvidacije osporena od strane zakupnika te da Likvidator poduzima radnje radi zaštite interesa postupka.

Katastar zgrada Općine Montone, list 37:
Čestica 577 - Sub 3 - Kategorija C/6 - Razred 2 - Površina 145 m² - Katastarski prihod € 194,70
Čestica 577 - Sub 4 - Kategorija C/2 - Razred 2 - Površina 114 m² - Katastarski prihod € 117,75
Čestica 577 - Sub 5 - Kategorija A/2 - Razred 2 - Sastav 7,5 prostorija - Katastarski prihod € 619,75
Čestica 577 - Sub 6 - Kategorija C/2 - Razred 2 - Površina 51 m² - Katastarski prihod € 52,68 m²

Katastar zemljišta Općine Montone, list 37:
Čestica 577 - Urbana jedinica - Površina 2.799 m²

Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i priloženu dokumentaciju