Quota 1/3 de villettona all'asta a Montone (PG) - Lotto 3

IN ASTA Quota 1/3 de villettona a Montone (PG), Località Bacciana - RACCOLTA OFFERTE

Diritti de proprietà pe la quota de 1/3 su 'na villettona pe civile abitazione che se sviluppa su piano primo sotto strada (n. 2 garage, n. 1 cantina), piano terra (appartamento – catastalmente deposito), piano primo (appartamento) e piano secondo (soffitte e terrazzo), co' annesso e corte/giardino de pertinenza, che sta a circa 2,5 km dar centro de Montone e a circa 5 km dall'uscita "Montone" della superstrada Strada Statale 3 bis Tiberina.
Ar piano primo sotto strada ce se entra sia dalla corte/giardino, tramite l’ingresso carrabile ner lato nord-est dell’edificio, sia dalle scale interne; ar piano, passata l’entrata carrabile, se trova er primo locale (garage) fatto da un’ambiente de forma rettangolare che comunica direttamente co' er secondo locale (garage) pure lui de forma rettangolare.
Er tutto pe 'na superficie dei locali presenti ar piano terra de circa 153,00 mq.
Ar piano terra ce se entra dalla corte/giardino tramite l’ingresso che s’apre drento ar portico (lato sud-ovest) e porta all'ingresso/vano scale pe arrivà alla cucina/pranzo (catastalmente deposito) co' due porte finestre; corridoio (catastalmente deposito) de accesso che, entranno dar vano scale e annanno da destra, porta ar bagno (catastalmente deposito) co' finestra; deposito/ripostiglio co' finestra; deposito/ripostiglio co' finestra; camera (catastalmente deposito) co' finestra; soggiorno/pranzo (catastalmente deposito) co' finestra; bagno (catastalmente deposito) co' finestra.
Er tutto pe 'na superficie dei locali presenti ar piano terra de circa 138,00 mq più er portico pe altri 25,00 mq.
Ar piano primo ce se arriva dar vano scale coperto, che parte dar piano terra, e sbocca su corridoio/disimpegno de accesso che, entranno dar vano scale e annanno da destra, porta ar bagno co' finestra; ripostiglio co' finestra; camera co' porta finestra pe uscì ar balconcino; camera co' porta finestra pe uscì ar balconcino; camera co' porta finestra pe uscì ar balconcino; bagno co' finestra; soggiorno co' porta finestra pe uscì ar portico; cucina co' finestra.
Er tutto pe 'na superficie dei locali presenti ar piano terra de circa 143,00 mq, tre balconi de circa 10,00 mq, portico de circa 25,00 mq.
Ar piano secondo ce se arriva dar vano scale coperto, che parte dar piano terra, e porta alle soffitte co' altezza massima de circa 2,30 m e altezza minima de circa 0,15. Le soffitte comunicano direttamente, tramite 'na porta, co' un terrazzo de forma rettangolare co' pavimento piastrellato.
Er tutto pe 'na superficie delle soffitte de circa 88,00 mq più er terrazzo pe altri 24,00 mq.
È de pertinenza dell’immobile 'na cantina/fondo, che sta ar piano terra dello stesso edificio, fatta da un ambiente de forma rettangolare, de circa 8,00 mq.
A pochi metri dall'immobile ce sta pure un annesso mezzo fatiscente co' tetto e pareti parzialmente collate, senza impianti, fatto da un unico ambiente de forma quadrangolare de circa 56,00 mq.
È de pertinenza dell’immobile anche 'na corte/giardino intorno ai fabbricati, co' superficie catastale de 2.799,00 mq.

Ce stanno delle difformità.

I sub 4 e 6 risulteno dati in affitto co' Contratto de affitto de fondo rustico der 20.12.2019, che parte dar 20.12.2019 e scade er 10.11.2034.
Se precisa che er Liquidatore ha comunicato alla società affittuaria e alle comproprietarie dei beni immobili lo scioglimento della procedura da detto contratto, ex art. 270, co. 6, C.C.I.I., intimanno pure all’occupante de liberà gli immobili de proprietà der debitore. Se rappresenta che la decisione della Liquidatela è stata contestata dall’affittuaria e che er Liquidatore se sta a da' da fa' pe tutelà l’interessi della procedura.

Catasto Fabbricati der Comune de Montone ar Foglio 37:
Particella 577 - Sub 3 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 145 mq - Rendita € 194,70
Particella 577 - Sub 4 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 114 mq - Rendita € 117,75
Particella 577 - Sub 5 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 7,5 vani - Rendita € 619,75
Particella 577 - Sub 6 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 51 mq - Rendita € 52,68 mq

Catasto Terreni der Comune de Montone ar Foglio 37:
Particella 577 - Ente urbano - Consistenza 2.799 mq

Pe più informazioni vatte a vedé la perizia e la documentazione in allegato