Cotă 1/3 de vilă la licitație în Montone (PG) - Lotul 3

ÎN LICITAȚIE Cotă 1/3 de vilă la Montone (PG), Localitatea Bacciana - COLECTARE OFERTE

Drepturi de proprietate pentru cota de 1/3 asupra unei vile pentru locuință civilă dezvoltată pe: primul nivel subteran (nr. 2 garaje, nr. 1 pivniță), parter (apartament – cadastral depozit), etajul 1 (apartament) și etajul 2 (mansarde și terasă), cu anexă și curte/grădină aferentă, situată la circa 2,5 km de centrul Montone și la circa 5 km de ieșirea „Montone” a drumului expres Strada Statale 3 bis Tiberina.
La primul nivel subteran se accede atât din curte/grădină, prin intrarea carosabilă de pe latura nord-estică a clădirii, cât și pe scări interioare; la acest nivel, după trecerea de intrarea carosabilă, se constată primul spațiu (garaj) alcătuit dintr-un ambient de formă dreptunghiulară care comunică direct cu al doilea spațiu (garaj), alcătuit dintr-un ambient de formă dreptunghiulară.
Totul pentru o suprafață a încăperilor de la parter de circa 153,00 mp.
La parter se accede din curte/grădină prin intrarea care se deschide în interiorul porticului (latura sud-vest), care conduce la hol/casa scării de acces către bucătărie/zonă de masă (cadastral depozit) cu două uși-fereastră; coridor (cadastral depozit) de acces, intrând din casa scării și începând din dreapta, către baie (cadastral depozit) cu fereastră; depozit/cămară cu fereastră; depozit/cămară cu fereastră; cameră (cadastral depozit) cu fereastră; living/zonă de masă (cadastral depozit) cu fereastră; baie (cadastral depozit) cu fereastră.
Totul pentru o suprafață a încăperilor de la parter de circa 138,00 mp, plus porticul pentru încă 25,00 mp.
La etajul 1 se accede din casa scării acoperită, cu origine la parter, care se deschide într-un coridor/hol de acces, intrând din casa scării și începând din dreapta, către baie cu fereastră; debara cu fereastră; dormitor cu ușă-fereastră de acces la balconul mic; dormitor cu ușă-fereastră de acces la balconul mic; dormitor cu ușă-fereastră de acces la balconul mic; baie cu fereastră; living cu ușă-fereastră de acces la portic; bucătărie cu fereastră.
Totul pentru o suprafață a încăperilor de la parter de circa 143,00 mp, trei balcoane de circa 10,00 mp, portic de circa 25,00 mp.
La etajul 2 se accede din casa scării acoperită, cu origine la parter, care conduce la mansarde cu înălțime maximă de circa 2,30 m și înălțime minimă de circa 0,15. Mansardele comunică direct, printr-o ușă, cu o terasă de formă dreptunghiulară cu pardoseală placată.
Totul pentru o suprafață a mansardelor de circa 88,00 mp, plus terasa pentru încă 24,00 mp.
Face parte din proprietate un spațiu pivniță/depozit, situat la parterul clădirii menționate, reprezentat de un ambient de formă dreptunghiulară, cu suprafața de circa 8,00 mp.
La câțiva metri de imobil se află o anexă degradată, cu acoperișul și pereții parțial prăbușiți, fără instalații, reprezentată de un unic ambient de formă patrulateră, cu suprafața de circa 56,00 mp.
Face parte din proprietate, de asemenea, o curte/grădină care înconjoară clădirile, cu suprafața cadastrală de 2.799,00 mp.

Sunt prezente neconformități.

Sub 4 și 6 rezultă închiriate prin Contract de arendă pentru fond rustic din 20.12.2019, cu început la 20.12.2019 și scadență la 10.11.2034.
Se precizează că Lichidatorul a comunicat societății chiriașe și coproprietarelor bunurilor imobile desfacerea procedurii din respectivul contract, conform art. 270, alin. 6, C.C.I.I., solicitând, totodată, ocupantului eliberarea imobilelor aflate în proprietatea debitorului. Se menționează că decizia Lichidării a fost contestată de către chiriașă și că Lichidatorul depune eforturi pentru a proteja interesele procedurii.

Cadastrul Clădirilor al Comunei Montone, la Foaia 37:
Parcela 577 - Sub 3 - Categoria C/6 - Clasa 2 - Suprafață 145 mp - Venit cadastral € 194,70
Parcela 577 - Sub 4 - Categoria C/2 - Clasa 2 - Suprafață 114 mp - Venit cadastral € 117,75
Parcela 577 - Sub 5 - Categoria A/2 - Clasa 2 - Consistență 7,5 camere - Venit cadastral € 619,75
Parcela 577 - Sub 6 - Categoria C/2 - Clasa 2 - Suprafață 51 mp - Venit cadastral € 52,68 mp

Cadastrul Terenurilor al Comunei Montone, la Foaia 37:
Parcela 577 - Intravilan - Suprafață 2.799 mp

Pentru informații suplimentare consultați raportul de evaluare și documentația anexată