Quota 1/3 de villetto all'asta a Montone (PG) - Lotto 3

IN ASTA Quota 1/3 de villetto a Montone (PG), Località Bacciana - RACCOLTA OFFERTE

Diritti de proprietà pe la quota de 1/3 su villetto pe civile abitazione che se tira su su pianu primo sottostrada (n. 2 garage, n. 1 cantina), pianu tera (appartamento – catastalmente deposito), pianu primo (appartamento) e pianu secondo (soffitte e terrazzo), co annesso e corte/giardì de pertinenza, situata a circa 2,5 km dal centro de Montone e a circa 5 km da l'uscita "Montone" de la superstrada Strada Statale 3 bis Tiberina.
Al pianu primo sottostrada ce se riva sia da la corte/giardì, tramite l’ingresso carrabile sul lato nord-est de l’edificio, che da scale interne; al pianu, passatu l’ingresso carrabile, se trova er primo locale (garage) fatto da n’ambiente de forma rettangolare che comunica direto co er secondo locale (garage) fatto da n’ambiente de forma rettangolare.
Tutto quanto pe na superficie dei locali presenti al pianu tera de circa 153,00 mq.
Al pianu tera ce se riva da la corte/giardì tramite l’ingresso che s’apre drento ar portico (lato sud-ovest) e che porta a l'ingresso/vano scale d’accesso a la cucina/pranzo (catastalmente deposito) co doe porte finestra; corridoio (catastalmente deposito) d’accesso che, entranno dal vano scale e partenno da destra, porta a bagno (catastalmente deposito) co finestra; deposito/ripostiglio co finestra; deposito/ripostiglio co finestra; camera (catastalmente deposito) co finestra; soggiorno/pranzo (catastalmente deposito) co finestra; bagno (catastalmente deposito) co finestra.
Tutto quanto pe na superficie dei locali presenti al pianu tera de circa 138,00 mq, oltre ar portico pe altri 25,00 mq.
Al pianu primo ce se riva dal vano scale coperto, che parte dal pianu tera, e che butta su corridoio/disimpegno d’accesso che, entranno dal vano scale e partenno da destra, porta a bagno co finestra; ripostiglio co finestra; camera co porta finestra pe l’accesso ar balconcino; camera co porta finestra pe l’accesso ar balconcino; camera co porta finestra pe l’accesso ar balconcino; bagno co finestra; soggiorno co porta finestra pe l’accesso ar portico; cucina co finestra.
Tutto quanto pe na superficie dei locali presenti al pianu tera de circa 143,00 mq, tre balconi de circa 10,00 mq, portico pe circa 25,00 mq.
Al pianu secondo ce se riva dal vano scale coperto, che parte dal pianu tera, e che porta a soffitte co altezza massima de circa 2,30 m e altezza minima de circa 0,15. Le soffitte comunicano direto, tramite porta, co un terrazzo de forma rettangolare co pavimento piastrellato.
Tutto quanto pe na superficie delle soffitte de circa 88,00 mq, oltre ar terrazzo pe altri 24,00 mq.
È de pertinenza de l’immobile un locale cantina/fondo, messo ar pianu tera de detto edificio, fatto da n’ambiente de forma rettangolare, de superficie de circa 8,00 mq.
A pochi metri da l'immobile ce sta un annesso malandato co tetto e pareti parzialmente collate, senza impianti, fatto da un solo ambiente de forma quadrangolare de superficie de circa 56,00 mq.
È de pertinenza de l’immobile pure na corte/giardì intorno ai fabbricati, de superficie catastale de 2.799,00 mq.

Ce so difformità.

I sub 4 e 6 risurtano dati in affitto co Contratto d’affitto de fondo rustico del 20.12.2019 co inizio dal 20.12.2019 e scadenza el 10.11.2034.
Se precisa che er Liquidatore ha comunicato a la società affittuaria e a le comproprietarie dei beni immobili lo scioglimento de la procedura da detto contratto, ex art. 270, co. 6, C.C.I.I., intimanno, inoltre, a l’occupante de liberà li immobili de proprietà del debitore. Se fa presente che la decisione de la Liquidatela è stata contestata da l’affittuaria e che er Liquidatore se sta da fà pe tutelà l’interessi de la procedura.

Catasto Fabbricati del Comune de Montone ar Foglio 37:
Particella 577 - Sub 3 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 145 mq - Rendita € 194,70
Particella 577 - Sub 4 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 114 mq - Rendita € 117,75
Particella 577 - Sub 5 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 7,5 vani - Rendita € 619,75
Particella 577 - Sub 6 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 51 mq - Rendita € 52,68 mq

Catasto Terreni del Comune de Montone ar Foglio 37:
Particella 577 - Ente urbano - Consistenza 2.799 mq

Pe avé più informazioni guarda la perizia e la documentazione in allegato