Quota 1/3 di villetto all'asta a Montone (PG) - Lotto 3

IN ASTA Quota 1/3 di villetto a Montone (PG), Località Bacciana - RACCOLTA OFFERTE

Diritti di proprietà per la quota di 1/3 su villetto pe' civile abitazione che si tira su su piano primo sottostrada (n. 2 garage, n. 1 cantina), piano terra (appartamento – catastalmente deposito), piano primo (appartamento) e piano secondo (soffitte e terrazzo), con annesso e corte/giardino di pertinenza, situata a circa 2,5 km dal centro di Montone e a circa 5 km dall'uscita "Montone" della superstrada Strada Statale 3 bis Tiberina.
Al piano primo sottostrada ci s’entra sia dalla corte/giardino, tramite l’ingresso carrabile nel lato nord-est dell’edificio, che da scale interne; al piano, passato l’ingresso carrabile, si trova un primo locale (garage) fatto da un’ambiente di forma rettangolare che comunica di suo con er secondo locale (garage) fatto da un’ambiente di forma rettangolare.
Il tutto per una superficie de’ locali presenti ar piano terra di circa 153,00 mq.
Al piano terra ci s’entra dalla corte/giardino tramite l’ingresso che s’apre dentro ar portico (lato sud-ovest) e che porta all'ingresso/vano scale d’accesso alla cucina/pranzo (catastalmente deposito) con due porte-finestra; corridoio (catastalmente deposito) d’accesso, entrando dal vano scale e partendo da destra, a bagno (catastalmente deposito) con finestra; deposito/ripostiglio con finestra; deposito/ripostiglio con finestra; camera (catastalmente deposito) con finestra; soggiorno/pranzo (catastalmente deposito) con finestra; bagno (catastalmente deposito) con finestra.
Il tutto per una superficie de’ locali presenti ar piano terra di circa 138,00 mq oltre ar portico pe’ altri 25,00 mq.
Al piano primo ci s’entra dal vano scale coperto, che parte dal piano terra, e che mette su corridoio/disimpegno d’accesso, entrando dal vano scale e partendo da destra, a bagno con finestra; ripostiglio con finestra; camera con porta-finestra d’accesso al piccolo balcone; camera con porta-finestra d’accesso al piccolo balcone; camera con porta-finestra d’accesso al piccolo balcone; bagno con finestra; soggiorno con porta-finestra d’accesso ar portico; cucina con finestra.
Il tutto per una superficie de’ locali presenti ar piano terra di circa 143,00 mq, tre balconi di circa 10,00 mq, portico pe’ circa 25,00 mq.
Al piano secondo ci s’entra dal vano scale coperto, che parte dal piano terra, e che porta a soffitte con altezza massima di circa 2,30 m e altezza minima di circa 0,15. Le soffitte comunicano direttamente tra di loro, pe’ mezzo d’una porta, con un terrazzo di forma rettangolare con pavimento piastrellato.
Il tutto per una superficie delle soffitte di circa 88,00 mq oltre ar terrazzo pe’ altri 24,00 mq.
È di pertinenza dell’immobile un locale cantina/fondo, messo ar piano terra di detto edificio, rappresentato da un ambiente di forma rettangolare, della superficie di circa 8,00 mq.
A pochi metri dall'immobile c’è un annesso mezzo diroccato con tetto e pareti parzialmente collate, senza impianti, rappresentato da un unico ambiente di forma quadrangolare della superficie di circa 56,00 mq.
È di pertinenza dell’immobile anche una corte/giardino intorno ai fabbricati, della superficie catastale di 2.799,00 mq.

Ci sono delle difformità.

I sub 4 e 6 risultano dati in affitto con Contratto di affitto di fondo rustico del 20.12.2019 con inizio dal 20.12.2019 e scadenza il 10.11.2034.
Si precisa che il Liquidatore ha comunicato alla società affittuaria e alle comproprietarie dei beni immobili lo scioglimento della procedura da detto contratto, ex art. 270, co. 6, C.C.I.I., intimando, inoltre, all’occupante la liberazione degli immobili di proprietà del debitore. Si fa presente che la decisione della Liquidatela è stata contestata dall’affittuaria e che il Liquidatore si sta dando da fa’ per tutelare gli interessi della procedura.

Catasto Fabbricati del Comune di Montone ar Foglio 37:
Particella 577 - Sub 3 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 145 mq - Rendita € 194,70
Particella 577 - Sub 4 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 114 mq - Rendita € 117,75
Particella 577 - Sub 5 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 7,5 vani - Rendita € 619,75
Particella 577 - Sub 6 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 51 mq - Rendita € 52,68 mq

Catasto Terreni del Comune di Montone ar Foglio 37:
Particella 577 - Ente urbano - Consistenza 2.799 mq

Pe’ più informazioni guarda la perizia e la documentazione in allegato