Udział 1/3 w willi na aukcji w Montone (PG) – Lot 3

NA AUKCJI Udział 1/3 w willi w Montone (PG), miejscowość Bacciana – ZBIERANIE OFERT

Prawa własności do udziału 1/3 w willi mieszkalnej wzniesionej na poziomie pierwszym podziemnym (nr 2 garaże, nr 1 piwnica), parterze (mieszkanie – ewidencyjnie magazyn), pierwszym piętrze (mieszkanie) oraz drugim piętrze (poddasza i taras), z przynależnym budynkiem gospodarczym oraz dziedzińcem/ogrodem, położonej ok. 2,5 km od centrum Montone i ok. 5 km od zjazdu „Montone” z drogi ekspresowej Strada Statale 3 bis Tiberina.
Na poziom pierwszy podziemny wchodzi się zarówno z dziedzińca/ogrodu, poprzez wjazd od strony północno-wschodniej budynku, jak i schodami wewnętrznymi; na tym poziomie, po przejściu przez wjazd, znajduje się pierwsze pomieszczenie (garaż) o kształcie prostokątnym, bezpośrednio połączone z drugim pomieszczeniem (garażem) o kształcie prostokątnym.
Całość o powierzchni pomieszczeń na tym poziomie ok. 153,00 m².
Na parter wchodzi się z dziedzińca/ogrodu przez wejście otwierające się w obrębie portyku (strona południowo-zachodnia), prowadzące do wiatrołapu/klatki schodowej z dostępem do kuchni/jadalni (ewidencyjnie magazyn) z dwoma drzwiami balkonowymi; korytarz (ewidencyjnie magazyn) prowadzący, wchodząc z klatki schodowej i zaczynając od prawej, do: łazienki (ewidencyjnie magazyn) z oknem; magazynu/schowka z oknem; magazynu/schowka z oknem; pokoju (ewidencyjnie magazyn) z oknem; salonu/jadalni (ewidencyjnie magazyn) z oknem; łazienki (ewidencyjnie magazyn) z oknem.
Całość o powierzchni pomieszczeń na parterze ok. 138,00 m², ponadto portyk o powierzchni dalszych 25,00 m².
Na pierwsze piętro wchodzi się z zadaszonej klatki schodowej, mającej początek na parterze, która prowadzi na korytarz/hol; wchodząc z klatki schodowej i zaczynając od prawej: łazienka z oknem; schowek z oknem; pokój z drzwiami balkonowymi prowadzącymi na mały balkon; pokój z drzwiami balkonowymi prowadzącymi na mały balkon; pokój z drzwiami balkonowymi prowadzącymi na mały balkon; łazienka z oknem; salon z drzwiami balkonowymi prowadzącymi na portyk; kuchnia z oknem.
Całość o powierzchni pomieszczeń na tym poziomie ok. 143,00 m², trzy balkony o łącznej powierzchni ok. 10,00 m², portyk ok. 25,00 m².
Na drugim piętrze wchodzi się z zadaszonej klatki schodowej, mającej początek na parterze, prowadzącej na poddasza o maksymalnej wysokości ok. 2,30 m i minimalnej wysokości ok. 0,15 m. Poddasza są bezpośrednio połączone, za pomocą drzwi, z tarasem o kształcie prostokątnym z posadzką z płytek.
Całość o powierzchni poddaszy ok. 88,00 m² oraz taras o powierzchni dalszych 24,00 m².
Do nieruchomości przynależy pomieszczenie piwniczne/magazynowe, usytuowane na parterze wspomnianego budynku, stanowiące prostokątne pomieszczenie o powierzchni ok. 8,00 m².
Kilka metrów od nieruchomości znajduje się zniszczony budynek gospodarczy z dachem i ścianami częściowo zawalonymi, bez instalacji, stanowiący jedno pomieszczenie o kształcie czworokątnym o powierzchni ok. 56,00 m².
Do nieruchomości przynależy również dziedziniec/ogród otaczający zabudowania, o powierzchni ewidencyjnej 2.799,00 m².

Występują niezgodności.

Sub 4 i 6 są oddane w najem na podstawie umowy dzierżawy gruntu rolnego z dnia 20.12.2019, obowiązującej od 20.12.2019 do 10.11.2034.
Wyjaśnia się, że Likwidator poinformował spółkę dzierżawiącą oraz współwłaścicielki nieruchomości o rozwiązaniu przez postępowanie wskazanej umowy, na podstawie art. 270 ust. 6 C.C.I.I., wzywając ponadto osobę zajmującą do opuszczenia nieruchomości stanowiących własność dłużnika. Wskazuje się, że decyzja Likwidacji została zakwestionowana przez dzierżawcę i Likwidator podejmuje działania w celu ochrony interesów postępowania.

Ewidencja budynków gminy Montone, arkusz 37:
Działka 577 – Sub 3 – Kategoria C/6 – Klasa 2 – Powierzchnia 145 m² – Wartość katastralna € 194,70
Działka 577 – Sub 4 – Kategoria C/2 – Klasa 2 – Powierzchnia 114 m² – Wartość katastralna € 117,75
Działka 577 – Sub 5 – Kategoria A/2 – Klasa 2 – 7,5 pomieszczeń – Wartość katastralna € 619,75
Działka 577 – Sub 6 – Kategoria C/2 – Klasa 2 – Powierzchnia 51 m² – Wartość katastralna € 52,68 m²

Ewidencja gruntów gminy Montone, arkusz 37:
Działka 577 – Teren miejski – Powierzchnia 2.799 m²

Aby uzyskać dalsze informacje, zapoznaj się z operatem i dokumentacją w załączniku