Andel 1/3 av liten villa på auktion i Montone (PG) - Lot 3

PÅ AUKTION Andel 1/3 av liten villa i Montone (PG), Ort Bacciana - INSAMLING AV BUD

Äganderätt avseende andelen 1/3 av en villa för bostadsändamål uppförd i plan: första källarplan (nr 2 garage, nr 1 källarförråd), bottenplan (lägenhet – fastighetsregistrerat som förråd), första våningen (lägenhet) och andra våningen (vindar och terrass), med tillhörande uthus och gård/trädgård som hör till, belägen cirka 2,5 km från Montones centrum och cirka 5 km från avfarten "Montone" på motortrafikleden Strada Statale 3 bis Tiberina.
Till första källarplanet når man både från gården/trädgården via infarten på byggnadens nordöstra sida och via interna trappor; på planet, efter att ha passerat infarten, finns ett första utrymme (garage) bestående av ett rektangulärt rum som står i direkt förbindelse med det andra utrymmet (garage) som också består av ett rektangulärt rum.
Allt detta med en yta för lokalerna på planet om cirka 153,00 kvm.
Till bottenplanet når man från gården/trädgården via ingången som öppnar sig inne i portiken (sydvästra sidan) och leder till entré/trapphus som ger tillgång till kök/matplats (fastighetsregistrerat som förråd) med två altandörrar; korridor (fastighetsregistrerad som förråd) för tillträde, när man kommer in från trapphuset och börjar från höger, till badrum (fastighetsregistrerat som förråd) med fönster; förråd/klädkammare med fönster; förråd/klädkammare med fönster; sovrum (fastighetsregistrerat som förråd) med fönster; vardagsrum/matplats (fastighetsregistrerat som förråd) med fönster; badrum (fastighetsregistrerat som förråd) med fönster.
Allt detta med en yta för lokalerna på bottenplanet om cirka 138,00 kvm utöver portiken om ytterligare 25,00 kvm.
Till första våningen når man från det täckta trapphuset, med utgångspunkt på bottenplanet, som mynnar i korridor/hall för tillträde; när man kommer in från trapphuset och börjar från höger: badrum med fönster; förråd med fönster; sovrum med altandörr till den lilla balkongen; sovrum med altandörr till den lilla balkongen; sovrum med altandörr till den lilla balkongen; badrum med fönster; vardagsrum med altandörr till portiken; kök med fönster.
Allt detta med en yta för lokalerna på planet om cirka 143,00 kvm, tre balkonger om cirka 10,00 kvm, portik om cirka 25,00 kvm.
Till andra våningen når man från det täckta trapphuset, med utgångspunkt på bottenplanet, som leder till vindar med en maxhöjd om cirka 2,30 m och en minhöjd om cirka 0,15. Vindarna står i direkt förbindelse, via en dörr, med en rektangulär terrass med kaklat golv.
Allt detta med en vindsyta om cirka 88,00 kvm utöver terrassen om ytterligare 24,00 kvm.
Till fastigheten hör ett källarutrymme/förråd, beläget på bottenplanet i nämnda byggnad, bestående av ett rektangulärt rum med en yta om cirka 8,00 kvm.
Några meter från fastigheten finns ett förfallet uthus med tak och väggar delvis rasade, utan installationer, bestående av ett enda fyrkantigt rum med en yta om cirka 56,00 kvm.
Till fastigheten hör även en gård/trädgård som omger byggnaderna, med en fastighetsregistrerad yta om 2.799,00 kvm.

Avvikelser förekommer.

Sub 4 och 6 är uthyrda enligt arrendeavtal för jordbruksmark av den 20.12.2019 med start 20.12.2019 och slutdatum 10.11.2034.
Det klargörs att likvidatorn har meddelat det arrenderande bolaget och medägarna till fastigheterna att förfarandet frånträder nämnda avtal, enligt art. 270, st. 6, C.C.I.I., och har även uppmanat innehavaren att utrymma de fastigheter som tillhör gäldenären. Det upplyses att likvidationens beslut har bestridits av arrendatorn och att likvidatorn arbetar för att tillvarata förfarandets intressen.

Byggnadsregister (Catasto Fabbricati) för Montone kommun, blad 37:
Fastighet 577 - Sub 3 - Kategori C/6 - Klass 2 - Areal 145 kvm - Taxeringsvärde € 194,70
Fastighet 577 - Sub 4 - Kategori C/2 - Klass 2 - Areal 114 kvm - Taxeringsvärde € 117,75
Fastighet 577 - Sub 5 - Kategori A/2 - Klass 2 - Omfattning 7,5 rum - Taxeringsvärde € 619,75
Fastighet 577 - Sub 6 - Kategori C/2 - Klass 2 - Areal 51 kvm - Taxeringsvärde € 52,68 kvm

Markregister (Catasto Terreni) för Montone kommun, blad 37:
Fastighet 577 - Tätortsmark - Areal 2.799 kvm

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen