Quota 1/3 de vil·leta en subhasta a Montone (PG) - Lot 3

EN SUBHASTA Quota 1/3 de vil·leta a Montone (PG), Localitat Bacciana - RECOLLIDA D'OFERTES

Drets de propietat per la quota d'1/3 sobre una vil·leta d'ús residencial desenvolupada en planta primera soterrani (n. 2 garatges, n. 1 celler), planta baixa (apartament – cadastralment magatzem), planta primera (apartament) i planta segona (golfes i terrassa), amb annex i pati/jardí de pertinença, situada a uns 2,5 km del centre de Montone i a uns 5 km de la sortida "Montone" de la via ràpida Strada Statale 3 bis Tiberina.
A la planta primera soterrani s'hi accedeix tant des del pati/jardí, mitjançant l'entrada de vehicles al costat nord-est de l'edifici, com per escales interiors; a la planta, un cop superada l'entrada de vehicles, es troba el primer local (garatge) constituït per un espai de forma rectangular que comunica directament amb el segon local (garatge) constituït per un espai de forma rectangular.
Tot plegat per una superfície dels locals presents a la planta baixa d'uns 153,00 m².
A la planta baixa s'hi accedeix des del pati/jardí per l'entrada que s'obre a l'interior del porxo (costat sud-oest) i que dona a l'entrada/replà d'escales d'accés a la cuina/menjador (cadastralment magatzem) amb dues portes finestra; passadís (cadastralment magatzem) d'accés, entrant des del replà d'escales i començant per la dreta, a bany (cadastralment magatzem) amb finestra; magatzem/traster amb finestra; magatzem/traster amb finestra; habitació (cadastralment magatzem) amb finestra; sala d'estar/menjador (cadastralment magatzem) amb finestra; bany (cadastralment magatzem) amb finestra.
Tot plegat per una superfície dels locals presents a la planta baixa d'uns 138,00 m², a més del porxo per 25,00 m² addicionals.
A la planta primera s'hi accedeix des del replà d'escales cobert, amb origen a la planta baixa, que desemboca en un passadís/distribuïdor d'accés, entrant des del replà d'escales i començant per la dreta, a bany amb finestra; rebost amb finestra; habitació amb porta finestra d'accés al petit balcó; habitació amb porta finestra d'accés al petit balcó; habitació amb porta finestra d'accés al petit balcó; bany amb finestra; sala d'estar amb porta finestra d'accés al porxo; cuina amb finestra.
Tot plegat per una superfície dels locals presents a la planta baixa d'uns 143,00 m², tres balcons d'uns 10,00 m², i porxo d'uns 25,00 m².
A la planta segona s'hi accedeix des del replà d'escales cobert, amb origen a la planta baixa, que dona accés a les golfes amb alçada màxima d'uns 2,30 m i alçada mínima d'uns 0,15. Les golfes es comuniquen directament, mitjançant una porta, amb una terrassa de forma rectangular amb paviment enrajolat.
Tot plegat per una superfície de les golfes d'uns 88,00 m², a més de la terrassa per 24,00 m² addicionals.
És de pertinença de l'immoble un local celler/fons, ubicat a la planta baixa de l'esmentat edifici, representat per un espai de forma rectangular, amb una superfície d'uns 8,00 m².
A pocs metres de l'immoble hi ha un annex en mal estat amb la teulada i les parets parcialment ensorrades, sense instal·lacions, representat per un únic espai de forma quadrangular amb una superfície d'uns 56,00 m².
És de pertinença de l'immoble també un pati/jardí que envolta els edificis, amb una superfície cadastral de 2.799,00 m².

Hi ha discrepàncies.

Els sub 4 i 6 consten arrendats amb Contracte d'arrendament de finca rústica del 20.12.2019 amb inici el 20.12.2019 i venciment el 10.11.2034.
S'aclareix que el Liquidador ha comunicat a la societat arrendatària i a les copropietàries dels béns immobles la resolució del procediment respecte d'aquest contracte, ex art. 270, co. 6, C.C.I.I., intimant, així mateix, a l'ocupant l'alliberament dels immobles propietat del deutor. Es fa constar que la decisió de la Liquidació ha estat objecte d'impugnació per part de l'arrendatària i que el Liquidador està treballant per tal de protegir els interessos del procediment.

Cadastre d'Edificis del Municipi de Montone al Full 37:
Partida 577 - Sub 3 - Categoria C/6 - Classe 2 - Superfície 145 m² - Renda € 194,70
Partida 577 - Sub 4 - Categoria C/2 - Classe 2 - Superfície 114 m² - Renda € 117,75
Partida 577 - Sub 5 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistència 7,5 estances - Renda € 619,75
Partida 577 - Sub 6 - Categoria C/2 - Classe 2 - Superfície 51 m² - Renda € 52,68 m²

Cadastre de Terrenys del Municipi de Montone al Full 37:
Partida 577 - Entitat urbana - Superfície 2.799 m²

Per a més informació, consulteu la taxació i la documentació adjunta