Stanovanje na dražbi v Castelnuovo del Garda (VR) - DELEŽ 1/2

NA DRAŽBI Stanovanje v Castelnuovo del Garda (VR), via Sei Fontane 24 - DELEŽ 1/2

Stanovanje na dražbi se nahaja na obrobni lokaciji, v bližini manjše industrijske cone.
Ima površino 100 m².
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stavbe z dvema nadzemnima etažama in eno kletno etažo.
Z dostopom po zunanjem stopnišču je razdeljeno na dnevno sobo, kuhinjo, hodnik, dve spalnici, shrambo in kopalnico. Prisoten je balkon.
Del enote v kletni etaži je sestavljen iz dveh prostorov, na katastrskem tlorisu označenih kot "klet", ter drugega prostora namenjenega WC-ju; dostop do dela kleti poteka preko sub 12, ki ni predmet te prodaje.
Prisotna je zaprta nadstrešnica brez dovoljenja.

Glede dostopa do dela sub. 13, namenjenega kleti, se izpostavlja, da je iz pregleda delilnega akta iz leta 2012 navedeno naslednje:
"Sodelujoče stranke se dogovorijo, da kot osebno pravico (in ne kot služnost) zakoncema g. --- IZPUŠČENO --- in --- IZPUŠČENO ---, kot lastnikoma kleti mn. 203/10, omogočijo vstop in izstop iz skupnega dvorišča mn. 203/7 preko majhnega dela kleti mn. 203/11, ki je tukaj dodeljen g. --- IZPUŠČENO ---, in navedena osebna pravica prehoda bo obstajala, dokler bo klet mn. 203/10 v lasti dodeljenih zakoncev g. --- IZPUŠČENO --- in --- IZPUŠČENO ---, medtem ko si bodo morebitni prihodnji lastniki kleti mn. 203/10 morali urediti lasten neodvisen dostop, ločen od skupnega dvorišča"
Navedena podštevilka 10 in 11 iz zgoraj navedenega izvlečka delilnega akta sta trenutno identificirana kot:
- sub. 10, kasneje ukinjen, je del kleti v kletni etaži, trenutno opredeljen s sub. 13 v katastrskem vpisu na dolžnika (za delež 1/2);
- sub. 11, prav tako kasneje ukinjen, je del kleti v kletni etaži, trenutno opredeljen s sub. 12, v katastrskem vpisu na tretje osebe.

Prisotna so neskladja.

Opozarja se, da je nepremičnina v 50% lasti sodne likvidacije in jo trenutno uporablja tudi 50% solastnik, ki v nepremičnini prebiva.

Nepremičnina se prodaja skupaj z opremo.

Kataster stavb Občine Castelnuovo del Garda, list 19:
Parcela 203 - Sub. 13 - Kategorija A/3 - Obseg 7 prostorov - K.D. € 339,83
Parcela 203 - Sub. 7 - BCNC

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo.