Квартира на аукционе в Кастельнуово-дель-Гарда (VR) — ДОЛЯ 1/2

НА АУКЦИОНЕ Квартира в Кастельнуово-дель-Гарда (VR), ул. Сей Фонтане 24 — ДОЛЯ 1/2

Выставленная на аукцион квартира расположена на окраине, рядом с небольшой промышленной зоной.
Площадь составляет 100 кв. м.
Квартира находится на первом этаже здания в два надземных этажа и один полуподвальный.
Вход по наружной лестнице; планировка включает гостиную, кухню, коридор, две спальни, кладовую и ванную комнату. Имеется балкон.
Часть помещения в подвальном уровне состоит из двух комнат, обозначенных на кадастровом плане как «подвал», а также второго пространства, предназначенного под туалет; доступ к части подвала осуществляется через суб. 12, не являющийся предметом настоящей продажи.
Имеется закрытый навес, возведённый без разрешения.

Относительно доступа к части суб. 13, предназначенной под подвал, отмечается, что из анализа акта раздела 2012 года следует следующее:
«Совладельцы соглашаются предоставить как личное право (а не как сервитут) супругам господам --- OMISSIS --- и --- OMISSIS ---, как собственникам подвала мн. 203/10, право входа и выхода из общего двора мн. 203/7 через небольшую часть подвала мн. 203/11, здесь закреплённую за господином --- OMISSIS ---, и указанное личное право прохода будет сохраняться до тех пор, пока подвал мн. 203/10 будет находиться в собственности назначенных владельцев — супругов господ --- OMISSIS --- и --- OMISSIS ---, тогда как возможные будущие собственники подвала мн. 203/10 должны будут обеспечить себе собственный независимый доступ, не проходящий через общий двор»
Упомянутые субальтерны 10 и 11 из приведённого выше фрагмента акта раздела в настоящее время идентифицируются следующим образом:
- суб. 10, впоследствии упразднённый, представляет собой часть подвала на подвальном уровне, в настоящее время обозначенную как суб. 13 и зарегистрированную в кадастре на должника (в доле 1/2);
- суб. 11, также впоследствии упразднённый, представляет собой часть подвала на подвальном уровне, в настоящее время обозначенную как суб. 12 и зарегистрированную в кадастре на третьих лиц.

Имеются несоответствия.

Сообщается, что объект недвижимости на 50% принадлежит Судебной ликвидации и в настоящее время также используется совладельцем с долей 50%, который проживает в объекте.

Объект передаётся вместе с мебелью.

Кадастр зданий муниципалитета Кастельнуово-дель-Гарда, лист 19:
Участок 203 — Суб. 13 — Категория A/3 — Состав 7 комнат — Кадастровая рента € 339,83
Участок 203 — Суб. 7 — BCNC

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с оценочным заключением и приложенной документацией.