Enkante on-line

 Gorde BanatuBanatu
artekatza 33244 • Rif #B82448 • Tribunalua Verona • Epaimahai likidazioa 111/2025

Castelnuovo del Gardako (VR) apartamentua enkantean - 1/2 KUOTA

Castelnuovo del Garda (VR), via Sei Fontane 24

Etxea di 102 mq

ENKANTEAN Castelnuovo del Gardan (VR) dagoen apartamentua, Sei Fontane kalea 24 - 1/2 KUOTA

Enkantean dagoen apartamentua periferian dago, industria eremu txikiaren ondoan.
100 m²-ko azalera du.
Apartamentua eraikin baten lehen solairuan dago; eraikinak lur gaineko bi solairu eta erdi-soto bat ditu.
Kanpoko eskaileratik sartuta, egongela, sukaldea, pasabidea, bi logela, trastelekua eta bainugela ditu. Balkoi bat dago.
Soto-solairuko unitatearen zatia bi gelak osatzen dute, katastroko planimetrian "upategi" gisa identifikatuak, eta w.c. gisa erabiltzeko beste espazio bat; upategiaren zati batera sartzea sub 12tik egiten da, eta hori ez da salmenta honen xede.
Baimenik gabe itxitako estalpe bat dago.

Sub. 13ko upategirako sarbideari dagokionez, 2012ko banaketa-eskrituraren azterketatik honakoa adierazten dela nabarmentzen da:
"Alderdi partekatzaileek adosten dute eskubide pertsonal gisa (eta ez zortasun gisa) --- OMISSIS --- eta --- OMISSIS --- senar-emazteei, mn. 203/10 upategiaren jabe diren aldetik, mn. 203/7 patio komunera sartu eta handik irteteko aukera ematea, hemen --- OMISSIS --- jaunari esleitutako mn. 203/11 upategiaren zati txikiaren bidez; eta pasabidearen eskubide pertsonal horrek indarrean jarraituko du mn. 203/10 upategia --- OMISSIS --- eta --- OMISSIS --- senar-emazte esleipendunen jabetza izaten den bitartean, eta etorkizuneko mn. 203/10 upategiaren jabeek, berriz, patio komunetik independentea den sarbide propioa izan beharko dute"
Goian jasotako banaketa-eskrituraren zatiaren 10 eta 11 subalternoak gaur egun honela identifikatzen dira:
- sub. 10a, geroago ezabatua, soto-solairuko upategiaren zati bat da, gaur egun sub. 13 gisa identifikatua, zordunaren katastro-espedientean (1/2 kuotarako);
- sub. 11a, hura ere geroago ezabatua, soto-solairuko upategiaren zati bat da, gaur egun sub. 12 gisa identifikatua, hirugarrenen izenean katastro-espedientean.

Desadostasunak daude.

Jakinarazten da higiezina %50ean Likidazio Judizialaren jabetzakoa dela eta gaur egun %50eko jabekideak ere erabiltzen duela, higiezinean bizi baita.

Higiezina altzariekin batera eskualdatzen da.

Castelnuovo del Gardako Udaleko Eraikinen Katastroa, 19. orrian:
203 partzela - Sub. 13 - A/3 kategoria - 7 gela - R.C. € 339,83
203 partzela - Sub. 7 - BCNC

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu peritu-txostena eta erantsitako dokumentazioa.

Ezaugarriak

  • Komertziala gainditzea Komertziala gainditzea:120
  • Bathroom number Bathroom number:1
  • Azalera Azalera:102 m2
  • Portikoa Mq Portikoa Mq:23
  • Balkoia/k Balkoia/k:Bai
  • Balkoia Balkoia:18
  • Mq Biltegia Mq Biltegia:40
  • Orria Orria:19
  • Partikula Partikula:203
  • Planoak Planoak:2
  • Piano Piano:1
  • Guneak Guneak:4

Eranskinak

Artxiboa Asteak

  • Valore di stima immobile
    Balio Hasierako

    35.600,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Egungo prezioa

    267,39 €/mq

€
Eskaintzak:
Registratu lehiaketan
info Bermea
EUR 2.728,00
info Eskaintza prezioa
info Txikiena igoera
EUR 1.000,00
info Ikuspegi
Ordutegia
info Eroslearen gaina
Ikusi baldintza espezifikoak
info Beherapena
-25%
info Prezioak adierazten dira BEZa kanpo
 
Baldintza orokorrak Baldintza espezifikoak Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak
PVP Datuak
ID Inserzione4624848
e673fd5c-a5e9-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1008086
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0230910097
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VERONA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura111
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5559374
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2479730
Descrizione (IT)Appartamento a Castelnuovo del Garda (VR) - QUOTA 1/2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33244
Primo Identificativo2479730
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
Indirizzovia Sei Fontane 24
ComuneCastelnuovo del Garda
ProvinciaVerona
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3194134
    Descrizione (IT)IN ASTA Appartamento a Castelnuovo del Garda (VR), via Sei Fontane 24 - QUOTA 1/2    L’appartamento in asta è sito in posizione periferica a ridosso della piccola zona industriale.  Ha una superficie di 100 mq.  L’appartamento è sito al primo piano di un edificio di due piani fuori terra ed uno seminterrato.  Con accesso dalla scala esterna è suddiviso in soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, ripostiglio e bagno. è presente un balcone.  La porzione di unità al piano scantinato è composta da due locali, identificati sulla planimetria catastale come “cantina”, e un secondo spazio destinato a w.c. l’accesso ad una porzione della cantina avviene dal sub 12 non oggetto della presente vendita.  È presente una tettoia chiusa senza autorizzazione.    Riguardo all’accesso alla porzione di sub. 13 destinato a cantina si evidenzia che dall’esame dell’atto di divisione del 2012, è indicato quanto segue:  “Le parti condividenti convengono di consentire come diritto personale (e non come servitù) ai coniugi signori --- OMISSIS --- e --- OMISSIS ---, quali proprietari della cantina mn. 203/10, di accedere e recedere dalla corte comune mn. 203/7 attraverso la piccola porzione di cantina mn. 203/11 qui assegnata al signor --- OMISSIS --- e detto diritto personale di passaggio continuerà a sussistere finchè la cantina mn. 203/10 rimarrà di proprietà degli assegnatari coniugi signori --- OMISSIS --- e --- OMISSIS ---, mentre gli eventuali futuri proprietari della cantina mn. 203/10 dovranno dotarsi di un proprio accesso indipendente dalla corte comune”  I citati subalterni 10 e 11 dello stralcio di atto di divisione sopra riportato sono attualmente identificati:  - il sub. 10, successivamente soppresso, è una porzione della cantina al piano scantinato attualmente individuata con il sub. 13 in ditta catastale al debitore (per la quota di 1/2);  - il sub. 11, anch’esso successivamente soppresso, è una porzione della cantina al piano scantinato attualmente individuata con il sub. 12, in ditta catastale a terzi.    Sono presenti difformità.    Si segnala che l’immobile è di proprietà al 50% della Liquidazione Giudiziale ed è attualmente utilizzato anche dal comproprietario al 50% che risiede nell’immobile.    L'immobile viene ceduto comprensivo degli arredi.    Catasto Fabbricati del Comune di Castelnuovo del Garda al Foglio 19:  Particella 203 - Sub. 13 - Categoria A/3 - Consistenza 7 vani - R.C. € 339,83  Particella 203 - Sub. 7 - BCNC    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3194134
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    Indirizzovia Sei Fontane 24
    ComuneCastelnuovo del Garda
    ProvinciaVerona
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio19
      Particella203
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraThu 29 October 2026 orduak 16:022026-10-29T16:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base27.273,75
Offerta Minima27.273,75
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteThu 29 October 2026 orduak 16:002026-10-29T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione01/09/20262026-09-01

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Ohikoakak