Appartaméntu 'n asta a Castelnuovo del Garda (VR) - QUOTA 1/2

IN ASTA Appartaméntu a Castelnuovo del Garda (VR), via Sei Fontane 24 - QUOTA 1/2

L’appartaméntu 'n asta sta 'n posizione de fora, attaccu a la piccola zona industriale.
Ha 'na superfìcie de 100 mq.
L’appartaméntu sta ar primu pianu de 'n palazzu de du pianì fòra tera e 'n seminterratu.
Co l’entrata da la scala de fòra è spartitu 'n salottu, cucina, disimpegnu, du camere, ripostìju e bagnu. Ce sta 'n balcone.
La parte de l’unità ar pianu scantinatu è fatta de du locali, segnati su la planimetrìa catastale come "cantina", e 'n secondu spaziu destinatu a w.c.; l’accessu a 'na parte de la cantina se fa dar sub 12 che nun è oggettu de sta vendita.
Ce sta 'na tettòia chiusa fatta senza autorizzazione.

Pe quel che riguarda l’accessu a la porzione de sub. 13 destinata a cantina, se fa notà che da l’esame de l’atto de divisione der 2012, è scrittu cusì:
"Le parti condividenti se metten d’accordu de permette come dirittu personale (e no come servitù) ai coniugi signori --- OMISSIS --- e --- OMISSIS ---, come proprietari de la cantina mn. 203/10, de entrà e uscì da la corte comune mn. 203/7 passennu pe la piccola porzione de cantina mn. 203/11 qui assegnata ar signor --- OMISSIS --- e stu dirittu personale de passaggiu continuerà a esiste finché la cantina mn. 203/10 resterà de proprietà de l’assegnatari coniugi signori --- OMISSIS --- e --- OMISSIS ---, mentre i futuri proprietari de la cantina mn. 203/10 dovrànno attrezzasse co 'n accessu loro indipendente da la corte comune"
I subalterni 10 e 11 citati ne lo stralciu de l’atto de divisione riportatu sopra mò so identificati cusì:
- er sub. 10, dopu soppresso, era 'na porzione de la cantina ar pianu scantinatu, mò individuata co er sub. 13, 'n ditta catastale ar debitore (pe la quota de 1/2);
- er sub. 11, pure lu dopu soppresso, era 'na porzione de la cantina ar pianu scantinatu, mò individuata co er sub. 12, 'n ditta catastale a terzi.

Ce stanno difformità.

Se segnala che l’immòbile è de proprietà ar 50% de la Liquidazione Giudiziale e mò è adoperatu pure dar comproprietario ar 50% che ce abita dréntu.

L'immòbile vene cedutu co' dréntu pure li arredi.

Catasto Fabbricati der Comune de Castelnuovo del Garda ar Foglio 19:
Particella 203 - Sub. 13 - Categoria A/3 - Consistenza 7 vani - R.C. € 339,83
Particella 203 - Sub. 7 - BCNC

Pe avé più informazioni, guardà la perizia e la documentazione 'n allegatu.