Mieszkanie na aukcji w Castelnuovo del Garda (VR) - UDZIAŁ 1/2

NA AUKCJI Mieszkanie w Castelnuovo del Garda (VR), via Sei Fontane 24 - UDZIAŁ 1/2

Mieszkanie wystawione na aukcję znajduje się na obrzeżach, w pobliżu niewielkiej strefy przemysłowej.
Ma powierzchnię 100 m².
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku dwukondygnacyjnego nadziemnego z jedną kondygnacją piwniczną.
Z wejściem ze schodów zewnętrznych składa się z salonu, kuchni, korytarza, dwóch sypialni, schowka i łazienki. Jest balkon.
Część lokalu na poziomie piwnicy składa się z dwóch pomieszczeń, oznaczonych na planie katastralnym jako „piwnica”, oraz drugiej przestrzeni przeznaczonej na WC; dostęp do części piwnicy odbywa się z sub 12, który nie jest przedmiotem niniejszej sprzedaży.
Znajduje się zamknięta wiata wykonana bez zezwolenia.

W odniesieniu do dostępu do części sub. 13 przeznaczonej na piwnicę wskazuje się, że z analizy aktu podziału z 2012 r. wynika, co następuje:
„Strony współdzielące uzgadniają, że zezwolą jako prawo osobiste (a nie jako służebność) małżonkom państwu --- POMINIĘTO --- i --- POMINIĘTO ---, jako właścicielom piwnicy mn. 203/10, na wchodzenie i wychodzenie z dziedzińca wspólnego mn. 203/7 poprzez małą część piwnicy mn. 203/11 przyznaną tutaj panu --- POMINIĘTO ---; wspomniane osobiste prawo przejścia będzie obowiązywać tak długo, jak piwnica mn. 203/10 pozostanie własnością przydzielonych małżonków państwa --- POMINIĘTO --- i --- POMINIĘTO ---, natomiast ewentualni przyszli właściciele piwnicy mn. 203/10 będą musieli zapewnić sobie własny, niezależny dostęp, niezależny od dziedzińca wspólnego”.
Wspomniane subalterny 10 i 11 z przytoczonego wyżej wyciągu z aktu podziału są obecnie identyfikowane następująco:
- sub. 10, następnie zniesiony, to część piwnicy na poziomie piwnicznym, obecnie oznaczona jako sub. 13 w ewidencji katastralnej na dłużnika (w udziale 1/2);
- sub. 11, również następnie zniesiony, to część piwnicy na poziomie piwnicznym, obecnie oznaczona jako sub. 12, w ewidencji katastralnej na osoby trzecie.

Występują niezgodności.

Informuje się, że nieruchomość w 50% należy do Likwidacji Sądowej i jest obecnie użytkowana również przez współwłaściciela posiadającego 50%, który zamieszkuje w nieruchomości.

Nieruchomość jest sprzedawana wraz z umeblowaniem.

Kataster budynków gminy Castelnuovo del Garda, arkusz 19:
Działka 203 - Sub. 13 - Kategoria A/3 - Liczba pomieszczeń: 7 - R.C. € 339,83
Działka 203 - Sub. 7 - BCNC

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z operatem i dokumentacją w załączniku.