Huutokaupassa oleva huoneisto Castelnuovo del Gardassa (VR) – OSUUS 1/2

HUUTOKAUPASSA Huoneisto Castelnuovo del Gardassa (VR), via Sei Fontane 24 – OSUUS 1/2

Huutokaupattava huoneisto sijaitsee reuna-alueella pienen teollisuusalueen tuntumassa.
Pinta-ala on 100 m².
Huoneisto sijaitsee kaksikerroksisen rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa; lisäksi rakennuksessa on kellarikerros.
Ulkopuolisten portaiden kautta kulku, ja se on jaettu olohuoneeseen, keittiöön, eteistilaan, kahteen makuuhuoneeseen, varastohuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Parveke on olemassa.
Kellarikerroksen yksikköosa koostuu kahdesta tilasta, jotka on kiinteistörekisterin pohjapiirroksessa merkitty "kellariksi", sekä toisesta tilasta, joka on tarkoitettu WC:ksi; pääsy yhteen kellarin osaan tapahtuu sub 12:n kautta, joka ei kuulu tähän myyntiin.
Paikalla on luvaton suljettu katos.

Mitä tulee pääsyyn sub. 13:n kellariksi tarkoitettuun osaan, todetaan, että vuoden 2012 jakokirjan tarkastelusta ilmenee seuraavaa:
"Osapuolet sopivat myöntävänsä henkilökohtaisena oikeutena (ei rasitteena) aviopareille herroille --- POISTETTU --- ja --- POISTETTU ---, kellarin mn. 203/10 omistajina, oikeuden kulkea ja poistua yhteiseltä pihalta mn. 203/7 sen pienen kellariosan mn. 203/11 kautta, joka tässä on osoitettu herra --- POISTETTU ---:lle, ja tämä henkilökohtainen kulkuoikeus pysyy voimassa niin kauan kuin kellari mn. 203/10 on kyseisten avioparien herrojen --- POISTETTU --- ja --- POISTETTU --- omistuksessa; mahdollisten tulevien omistajien kellarille mn. 203/10 on sen sijaan hankittava oma itsenäinen kulku, joka ei riipu yhteisestä pihasta"
Edellä mainitut alayksiköt 10 ja 11 yllä esitetystä jakokirjaotteesta on tällä hetkellä tunnistettu seuraavasti:
- sub. 10, sittemmin lakkautettu, on kellarikerroksen kellarin osa, joka on nykyisin yksilöity sub. 13:lla ja merkitty velalliselle kiinteistörekisteriin (osuudelta 1/2);
- sub. 11, myös sittemmin lakkautettu, on kellarikerroksen kellarin osa, joka on nykyisin yksilöity sub. 12:lla ja merkitty kolmansille kiinteistörekisteriin.

Poikkeamia on.

Huomautetaan, että kiinteistö on 50 %:sti oikeudellisen likvidaation omistuksessa ja sitä käyttää tällä hetkellä myös 50 %:n yhteisomistaja, joka asuu kiinteistössä.

Kiinteistö luovutetaan kalusteineen.

Castelnuovo del Garda -kunnan rakennusrekisteri, lehti 19:
Kiinteistötunnus 203 – Sub. 13 – Luokka A/3 – Laajuus 7 huonetta – Rekisterivuokra € 339,83
Kiinteistötunnus 203 – Sub. 7 – BCNC

Lisätietoja varten tutustu arviointiin ja liitteenä olevaan dokumentaatioon.