Διαμέρισμα σε πλειστηριασμό στο Castelnuovo del Garda (VR) - ΜΕΡΙΔΙΟ 1/2

ΣΕ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟ Διαμέρισμα στο Castelnuovo del Garda (VR), οδός Sei Fontane 24 - ΜΕΡΙΔΙΟ 1/2

Το διαμέρισμα σε πλειστηριασμό βρίσκεται σε περιφερειακή θέση, δίπλα στη μικρή βιομηχανική ζώνη.
Έχει επιφάνεια 100 τ.μ.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός κτιρίου με δύο ορόφους πάνω από το έδαφος και έναν ημιυπόγειο.
Με πρόσβαση από την εξωτερική σκάλα χωρίζεται σε καθιστικό, κουζίνα, διάδρομο, δύο υπνοδωμάτια, αποθήκη και μπάνιο. Υπάρχει μπαλκόνι.
Το τμήμα της μονάδας στο υπόγειο αποτελείται από δύο χώρους, που αναφέρονται στην κτηματολογική κάτοψη ως "κελάρι", και έναν δεύτερο χώρο που προορίζεται για w.c.· η πρόσβαση σε τμήμα του κελαριού γίνεται από το sub 12, το οποίο δεν αποτελεί αντικείμενο της παρούσας πώλησης.
Υπάρχει κλειστή στέγαστρο χωρίς άδεια.

Όσον αφορά την πρόσβαση στο τμήμα του sub. 13 που προορίζεται για κελάρι, επισημαίνεται ότι από την εξέταση της πράξης διανομής του 2012 αναφέρεται το εξής:
"Τα συμβαλλόμενα μέρη συμφωνούν να επιτρέψουν ως προσωπικό δικαίωμα (και όχι ως δουλεία) στους συζύγους κυρίους --- OMISSIS --- και --- OMISSIS ---, ως ιδιοκτήτες του κελαριού mn. 203/10, να εισέρχονται και να εξέρχονται από την κοινή αυλή mn. 203/7 μέσω του μικρού τμήματος κελαριού mn. 203/11 που εδώ αποδίδεται στον κύριο --- OMISSIS ---, και το εν λόγω προσωπικό δικαίωμα διέλευσης θα εξακολουθήσει να υφίσταται όσο το κελάρι mn. 203/10 παραμένει στην ιδιοκτησία των δικαιούχων συζύγων κυρίων --- OMISSIS --- και --- OMISSIS ---, ενώ τυχόν μελλοντικοί ιδιοκτήτες του κελαριού mn. 203/10 θα πρέπει να εξοπλιστούν με δική τους ανεξάρτητη πρόσβαση, ανεξάρτητη από την κοινή αυλή"
Τα αναφερόμενα υποτεμάχια 10 και 11 του αποσπάσματος της ανωτέρω πράξης διανομής σήμερα ταυτοποιούνται ως εξής:
- το sub. 10, που στη συνέχεια καταργήθηκε, είναι τμήμα του κελαριού στο υπόγειο, το οποίο σήμερα προσδιορίζεται ως sub. 13, καταχωρισμένο στο κτηματολόγιο στο όνομα του οφειλέτη (για το μερίδιο 1/2)·
- το sub. 11, επίσης στη συνέχεια καταργήθηκε, είναι τμήμα του κελαριού στο υπόγειο, το οποίο σήμερα προσδιορίζεται ως sub. 12, καταχωρισμένο στο κτηματολόγιο σε τρίτους.

Υπάρχουν αποκλίσεις.

Επισημαίνεται ότι το ακίνητο ανήκει κατά 50% στη Δικαστική Εκκαθάριση και χρησιμοποιείται επί του παρόντος και από τον συνιδιοκτήτη κατά 50% που κατοικεί στο ακίνητο.

Το ακίνητο μεταβιβάζεται συμπεριλαμβανομένης της επίπλωσης.

Κτηματολόγιο Κτισμάτων του Δήμου Castelnuovo del Garda στο Φύλλο 19:
Τεμάχιο 203 - Sub. 13 - Κατηγορία A/3 - Σύσταση 7 δωμάτια - R.C. € 339,83
Τεμάχιο 203 - Sub. 7 - BCNC

Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευτείτε την εκτίμηση και τη συνημμένη τεκμηρίωση.