Apartament në ankand në Castelnuovo del Garda (VR) - KUOTA 1/2

NË ANKAND Apartament në Castelnuovo del Garda (VR), rruga Sei Fontane 24 - KUOTA 1/2

Apartamenti në ankand ndodhet në një pozicion periferik, pranë zonës së vogël industriale.
Ka një sipërfaqe prej 100 m².
Apartamenti ndodhet në katin e parë të një ndërtese me dy kate mbi tokë dhe një kat gjysmë nëntokë.
Me hyrje nga shkallët e jashtme ndahet në sallon, kuzhinë, korridor, dy dhoma, depo dhe banjo. Ka një ballkon.
Pjesa e njësisë në katin nëntokë përbëhet nga dy ambiente, të identifikuara në planimetrinë kadastrale si "bodrum", dhe një hapësirë e dytë e destinuar për w.c.; hyrja në një pjesë të bodrumit bëhet nga nënnjësia 12 që nuk është objekt i kësaj shitjeje.
Ka një tendë të mbyllur pa autorizim.

Sa i përket hyrjes në pjesën e nënnjësisë 13 të destinuar si bodrum, vihet në dukje se nga shqyrtimi i aktit të ndarjes të vitit 2012, rezulton si më poshtë:
"Palët bashkëndarëse bien dakord të lejojnë si të drejtë personale (dhe jo si servitut) për bashkëshortët zotërinj --- OMISSIS --- dhe --- OMISSIS ---, si pronarë të bodrumit mn. 203/10, të hyjnë dhe të dalin nga oborri i përbashkët mn. 203/7 përmes pjesës së vogël të bodrumit mn. 203/11 që këtu i është caktuar zotërisë --- OMISSIS ---; dhe kjo e drejtë personale kalimi do të vazhdojë të ekzistojë për sa kohë bodrumi mn. 203/10 do të mbetet në pronësi të bashkëshortëve përfitues zotërinj --- OMISSIS --- dhe --- OMISSIS ---, ndërsa pronarët e mundshëm të ardhshëm të bodrumit mn. 203/10 do të duhet të pajisen me një hyrje të pavarur nga oborri i përbashkët"
Nënnjësitë 10 dhe 11 të përmendura në pjesën e aktit të ndarjes të raportuar më sipër aktualisht identifikohen si:
- nënnjësia 10, e shfuqizuar më pas, është një pjesë e bodrumit në katin nëntokë, aktualisht e identifikuar me nënnjësinë 13 në regjistrin kadastral në emër të debitorit (për kuotën 1/2);
- nënnjësia 11, gjithashtu e shfuqizuar më pas, është një pjesë e bodrumit në katin nëntokë, aktualisht e identifikuar me nënnjësinë 12, në regjistrin kadastral në emër të palëve të treta.

Janë të pranishme mospërputhje.

Vërehet se pasuria është në pronësi 50% të Likuidimit Gjyqësor dhe aktualisht përdoret edhe nga bashkëpronari 50% që banon në pasuri.

Pasuria shitet e përfshirë me mobiliet.

Kadastra e Ndërtesave e Komunës së Castelnuovo del Garda në Fletën 19:
Parcelë 203 - Nënnjësia 13 - Kategoria A/3 - Përbërja 7 dhoma - R.C. € 339,83
Parcelë 203 - Nënnjësia 7 - BCNC

Për informacione të mëtejshme konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin në bashkëngjitje.