Lägenhet på auktion i Castelnuovo del Garda (VR) - ANDEL 1/2

PÅ AUKTION Lägenhet i Castelnuovo del Garda (VR), via Sei Fontane 24 - ANDEL 1/2

Lägenheten som säljs på auktion är belägen i ett perifert läge i närheten av det lilla industriområdet.
Den har en yta på 100 kvm.
Lägenheten ligger på första våningen i en byggnad med två våningar ovan mark och en källarvåning.
Med ingång från den yttre trappan är den uppdelad i vardagsrum, kök, hall, två sovrum, förråd och badrum. En balkong finns.
Den del av enheten på källarplanet består av två rum, identifierade på fastighetsplanritningen som "källare", samt ett andra utrymme avsett som wc. Tillträde till en del av källaren sker från underenhet 12 som inte omfattas av denna försäljning.
Det finns ett stängt takskydd utan tillstånd.

Beträffande tillträdet till delen av underenhet 13 avsedd som källare påpekas att följande anges vid granskning av delningshandlingen från 2012:
"De delägande parterna kommer överens om att tillåta som en personlig rätt (och inte som ett servitut) för makarna herr --- UTELÄMNAT --- och --- UTELÄMNAT ---, i egenskap av ägare till källaren mn. 203/10, att få tillträde till och lämna den gemensamma gården mn. 203/7 genom den lilla delen av källaren mn. 203/11 som här tilldelas herr --- UTELÄMNAT ---, och denna personliga passagerätt ska fortsätta att bestå så länge källaren mn. 203/10 förblir i ägo av de tilldelade makarna herr --- UTELÄMNAT --- och --- UTELÄMNAT ---, medan eventuella framtida ägare till källaren mn. 203/10 måste skaffa en egen, oberoende tillgång från den gemensamma gården"
De nämnda underenheterna 10 och 11 i utdraget ur delningshandlingen ovan identifieras för närvarande som:
- underenhet 10, som senare avregistrerats, är en del av källaren på källarplanet och identifieras nu som underenhet 13 i fastighetsregistret på gäldenären (för andelen 1/2);
- underenhet 11, som också senare avregistrerats, är en del av källaren på källarplanet och identifieras nu som underenhet 12, registrerad på tredje man.

Avvikelser förekommer.

Det noteras att fastigheten till 50% ägs av den rättsliga likvidationen och att den för närvarande även används av medägaren till 50% som bor i fastigheten.

Fastigheten överlåts inklusive möbler.

Byggnadsregistret i Castelnuovo del Gardas kommun, blad 19:
Fastighetsdel 203 - Underenhet 13 - Kategori A/3 - Omfattning 7 rum - R.C. € 339,83
Fastighetsdel 203 - Underenhet 7 - BCNC

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen.