Заинтересованы в участии в аукционе онлайн? Запросите руководство

НА АУКЦИОНЕ Вилла XVIII века с прилегающими строениями и земельными участками в Сан-Джулиано-Терме (Пиза), местность Рипафратта, ул. Виа дель Бреннеро 470

Объекты недвижимости расположены в местности Рипафратта, примерно в 1 км от железнодорожной станции Рипафратта, примерно в 6 км от съезда «Lucca Ovest» с автомагистрали A11 Флоренция—Море и примерно в 10 км от центра города Сан-Джулиано-Терме.
Их общая условная площадь составляет 891 кв. м в части виллы и пристроек и 2 400 кв. м в части земельных участков.
Вилла XVIII века в два надземных этажа, а также подвал (погреб), вырубленный в скале, вспомогательное строение, предназначенное под лимонарий, строение, используемое как прачечная/кладовая/котельная, и два строения, предназначенные для содержания животных. Вилла на первом (нижнем) этаже состоит из просторного входного холла, гостиной, кухни, столовой, различных коридоров/кладовых, кабинета, спальни, двух небольших санузлов и двух ванных комнат; из гостиной имеется выход на веранду и в крытую галерею (портик). Второй этаж, доступный как по лестнице у входа, так и по лестнице внутри виллы с западной стороны, состоит из коридоров/проходов, 5 спален, 4 ванных комнат и большой террасы, доступной из спальни на восточной стороне. По главной лестнице у входа имеется доступ в полуподвальный этаж, состоящий из одного помещения, используемого как погреб.

Дополняют собственность, как прямые принадлежности виллы: сад со всех четырёх сторон и парк с высокоствольными деревьями, вспомогательное строение, предназначенное под лимонарий, строение, используемое как прачечная/кладовая/котельная, строение, используемое как склад и приспособленное для содержания животных, с обширным прилегающим участком, расположенным к югу от виллы, а также два сельскохозяйственных участка, расположенных к востоку от виллы.

Доступ осуществляется на основании права прохода по дороге и прилегающей территории, принадлежащих третьим лицам (как следует из записи о регистрации правоустанавливающего акта от 29/07/1988 № 6518, конкретная отметка).

Имеются несоответствия, более подробно указанные в оценочном заключении, с которым заинтересованным лицам необходимо ознакомиться.

Движимое имущество, находящееся внутри, предметом продажи не является.

Объект занят должником.

Кадастр зданий муниципалитета Сан-Джулиано-Терме, лист 1:
Участок 43 — Суб 5 — Категория A/1 — Класс U — Состав 25 помещений — Кадастровая рента € 6 681,66
Участок 260 — Категория C/2 — Класс 2 — Площадь 49 кв. м — Кадастровая рента € 141,72

Кадастр земель муниципалитета Сан-Джулиано-Терме, лист 1:
Участок 44 — Вид угодий: пашня с деревьями — Класс 2 — Площадь 1 260 кв. м — R.D. € 7,16 — R.A. € 3,25
Участок 156 — Вид угодий: пастбище с деревьями — Класс U — Площадь 1 140 кв. м — R.D. € 0,29 — R.A. € 0,12

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с оценочным заключением и прилагаемой документацией