Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

EN SUBHASTA Vil·la del segle XVIII amb edificis annexos i terrenys a San Giuliano Terme (PI), Localitat Ripafratta, Via del Brennero 470

Els immobles es troben a la localitat de Ripafratta, a aproximadament 1 km de l’estació ferroviària de Ripafratta, a aproximadament 6 km del peatge «Lucca Ovest» de l’Autopista A11 Firenze-Mare i a aproximadament 10 km del centre urbà de San Giuliano Terme.
Tenen una superfície convencional total de 891 m² pel que fa a la vil·la i els annexos i de 2.400 m² pel que fa als terrenys.
Vil·la del segle XVIII elevada a dos pisos sobre rasant, a més d’un celler excavat a la roca, un edifici auxiliar destinat a hivernacle de llimoners, un edifici d’ús bugaderia/traster/sala de calderes i dos edificis destinats a refugi d’animals. La vil·la es compon, a la planta baixa, d’un ampli vestíbul d’entrada, sala d’estar, cuina, menjador, diversos passadissos/trastres, despatx, habitació, dos petits lavabos i dos banys; des de la sala d’estar s’accedeix a una galeria tancada i a un porxo. La primera planta, accessible tant per l’escala situada a l’entrada com per una altra escala situada també a l’interior de la vil·la al costat oest, es compon de distribuïdors/passadissos, 5 habitacions, 4 banys i una àmplia terrassa accessible des de l’habitació situada al costat est. Des de l’escala principal situada a l’entrada s’accedeix a la planta semisoterrani composta per una única estança destinada a celler.

Completen la propietat, com a pertinences directes de la vil·la, un jardí als quatre costats de la mateixa i un parc amb arbres d’alt port, un edifici auxiliar destinat a hivernacle de llimoners, un edifici d’ús bugaderia/traster/sala de calderes, un edifici d’ús magatzem destinat a refugi d’animals amb un ampli terreny circumdant situat al sud de la vil·la i dos terrenys agrícoles situats a l’est de la vil·la.

L’accés es realitza mitjançant dret de pas sobre camí i pati de propietat aliena (tal com resulta de la transcripció de l’acta de procedència del 29/07/1988 n.6518 particular).

Hi ha discrepàncies millor especificades en l’informe de taxació, que hauran de consultar els interessats.

Els béns mobles presents a l’interior no són objecte de la venda.

L’immoble està ocupat pel deutor.

Cadastre d’Edificis del Municipi de San Giuliano Terme al Full 1:
Particella 43 - Sub 5 - Categoria A/1 - Classe U - Consistència 25 estances - Renda € 6.681,66
Particella 260 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistència 49 m² - Renda € 141,72

Cadastre de Terrenys del Municipi de San Giuliano Terme al Full 1:
Particella 44 - Qualitat Conreu arbrat - Classe 2 - Superfície 1.260 m² - R.D. € 7,16 - R.A. € 3,25
Particella 156 - Qualitat Pastura arborada - Classe U - Superfície 1.140 m² - R.D. € 0,29 - R.A. € 0,12

Per a més informació, consulteu l’informe i la documentació adjunta