Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

NA AUKCJI XVIII-wieczna willa z budynkami przynależnymi i gruntami w San Giuliano Terme (PI), miejscowość Ripafratta, Via del Brennero 470

Nieruchomości znajdują się w miejscowości Ripafratta, ok. 1 km od stacji kolejowej Ripafratta, ok. 6 km od węzła „Lucca Ovest” autostrady A11 Firenze-Mare oraz ok. 10 km od centrum San Giuliano Terme.
Łączna powierzchnia umowna wynosi 891 m² w odniesieniu do willi i budynków przynależnych oraz 2 400 m² w odniesieniu do gruntów.
XVIII-wieczna willa na dwóch kondygnacjach nadziemnych, z piwnicą wykutą w skale, budynek pomocniczy przeznaczony na oranżerię (limonaia), budynek wykorzystywany jako pralnia/schowek/kotłownia oraz dwa budynki przeznaczone na schronienie dla zwierząt. Willa składa się na parterze z przestronnego holu wejściowego, salonu, kuchni, jadalni, różnych korytarzy/schowków, gabinetu, pokoju, dwóch małych WC i dwóch łazienek; z salonu jest wyjście na werandę i podcień. Pierwsze piętro, dostępne zarówno schodami przy wejściu, jak i schodami znajdującymi się wewnątrz willi od strony zachodniej, składa się z korytarzy, 5 sypialni, 4 łazienek oraz dużego tarasu dostępnego z pokoju po stronie wschodniej. Ze schodów głównych przy wejściu schodzi się na poziom półpiwnicy, składający się z jednego pomieszczenia użytkowanego jako piwnica.

Nieruchomość uzupełniają, jako bezpośrednie przynależności willi, ogród z czterech stron budynku oraz park z wysokimi drzewami, budynek pomocniczy przeznaczony na oranżerię (limonaia), budynek użytkowany jako pralnia/schowek/kotłownia, budynek magazynowy wykorzystywany jako schronienie dla zwierząt z rozległym gruntem wokół położonym na południe od willi oraz dwa grunty rolne położone na wschód od willi.

Dostęp odbywa się na podstawie prawa przechodu/przejazdu po drodze i dziedzińcu (resede) stanowiących własność osób trzecich (zgodnie z wpisem w akcie nabycia z dnia 29/07/1988 nr 6518, szczegół).

Występują niezgodności lepiej wyszczególnione w operacie szacunkowym, z którym zainteresowani powinni się zapoznać.

Ruchomości znajdujące się wewnątrz nie są przedmiotem sprzedaży.

Nieruchomość jest zajmowana przez dłużnika.

Katastr budynków gminy San Giuliano Terme, arkusz 1:
Działka 43 - Sub 5 - Kategoria A/1 - Klasa U - Liczba pomieszczeń 25 - Wartość katastralna € 6.681,66
Działka 260 - Kategoria C/2 - Klasa 2 - Powierzchnia 49 m² - Wartość katastralna € 141,72

Katastr gruntów gminy San Giuliano Terme, arkusz 1:
Działka 44 - Użytki: grunty orne z drzewami - Klasa 2 - Powierzchnia 1.260 m² - R.D. € 7,16 - R.A. € 3,25
Działka 156 - Użytki: pastwisko z drzewami - Klasa U - Powierzchnia 1.140 m² - R.D. € 0,29 - R.A. € 0,12

Aby uzyskać dalsze informacje, należy zapoznać się z operatem i załączoną dokumentacją