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N'ASTA Villa dû Sitticentu cu fabbricati annessi e tirreni a San Giuliano Terme (PI), Località Ripafratta, Via del Brennero 470

L'immòbbili sunnu 'n località Ripafratta a circa 1 km dâ stazzioni ferruviària di Ripafratta, a circa 6 km dô casèddu "Lucca Ovest" dâ Autostrada A11 Firenze-Mare e a circa 10 km dô centru cittadinu di San Giuliano Terme.
Hannu na supirfìci cunvinziunali tutali di 891 mq pi quantu riguarda a villa e l'annessi e di 2.400 mq pi quantu riguarda i tirreni.
Villa dû Sitticentu a dui piani supra terra, oltri a cantina scavata ntâ roccia, un fabbricatu accessòriu didicatu a limunàia, un fabbricatu a usu lavanderìa/ripostìgghiu/cintrali tèrmmica e dui fabbricati didicati a ricoveru d'armali. A villa è cumposta ô pianu terra di granni 'ntrata, salottu, cucina, sala di manciari, vari disimpègni/ripostìgghi, studiu, cammara, dui nicareddi wc e dui bagni; dû salottu si trasi 'n na virànna e 'n nu purticatu. U primu pianu, accessìbbili sia dâ scala posta all'ingressu ca dâ scala posta sempri dintra a villa ô latu punenti, è cumpostu di disimpègni/curritùri, 5 cammari, 4 bagni e granni tirrazza accessìbbili dâ cammara posta ô latu livanti. Dâ scala principali posta all'ingressu si trasi ô pianu sutta-terra cumpostu di un sulu vanu adibitu a cantina.

Cumplètanu a prupietà, comu pertinenzi diretti dâ villa, un jardinu 'n tutti quattru lati dâ stessa e un parcu cu àrbuli a fustu àutu, un fabbricatu accessòriu didicatu a limunàia, un fabbricatu a usu lavanderìa/ripostìgghiu/cintrali tèrmmica, un fabbricatu a usu magazzìnu adibitu a ricoveru d'armali cu granni tirrenu circustanti postu a sud dâ villa e dui tirreni agrìculi posti a livanti dâ villa.

L'accessu avveni pi dirittu di passu supra strata e resede di autra prupietà (comu risurta dâ trascrizzioni di l'attu di pruvinenza dû 29/07/1988 n.6518 particulari).

Ci sunnu diffurmità megghiu spicificati ntâ pirìzzia di stima ca havi a èssiri cunsultata di l'interissati.

I beni mòbbili prisenti dintra nun sunnu òggittu dâ vinnita.

L'immòbbili è occupatu dû dibbituri.

Catastu Fabbricati dû Cumuni di San Giuliano Terme ô Fogghiu 1:
Particella 43 - Sub 5 - Catigurìa A/1 - Classi U - Cunstenza 25 vani - Rènnita € 6.681,66
Particella 260 - Catigurìa C/2 - Classi 2 - Cunstenza 49 mq - Rènnita € 141,72

Catastu Tirreni dû Cumuni di San Giuliano Terme ô Fogghiu 1:
Particella 44 - Qualità Siminativu arboratu - Classi 2 - Supirfìci 1.260 mq - R.D. € 7,16 - R.A. € 3,25
Particella 156 - Qualità Pàsculu arboratu - Classi U - Supirfìci 1.140 mq - R.D. € 0,29 - R.A. € 0,12

Pi cchiù nfurmazzioni taliati a pirìzzia e a ducumentazzioni 'n alligatu