Áhugi á að taka þátt í fjarskiptum? Beðið um handbókina

Á UPPBOÐI Villa frá 18. öld með tilheyrandi útihúsum og landareignum í San Giuliano Terme (PI), hverfið Ripafratta, Via del Brennero 470

Eignirnar eru staðsettar í Ripafratta, um 1 km frá Ripafratta-lestarstöðinni, um 6 km frá afleggjara „Lucca Ovest“ á A11 Firenze–Mare hraðbrautinni og um 10 km frá miðbæ San Giuliano Terme.
Heildarviðmiðunarflatarmál er 891 m² fyrir villuna og útihúsin og 2.400 m² fyrir landið.
Villa frá 18. öld á tveimur hæðum ofan jarðar, auk kjallara sem er grafinn í berg, auk aukabyggingar sem er notuð sem limónaía (sítrónuhús), byggingar í notkun sem þvottahús/geymsla/ketilrými og tveggja bygginga ætlaðra til dýrahúsnæðis. Villan samanstendur á jarðhæð af rúmgóðum forstofuinngangi, stofu, eldhúsi, borðstofu, ýmsum gangrýmum/geymslum, vinnuherbergi, svefnherbergi, tveimur litlum salernum og tveimur baðherbergjum; úr stofu er gengið út á verönd og undir súlnagöng/portík. Fyrsta hæð, aðgengileg bæði um stiga við innganginn og um annan stiga inni í villunni á vesturhlið, samanstendur af göngum/forrýmum, 5 herbergjum, 4 baðherbergjum og rúmgóðri verönd sem er aðgengileg frá herberginu á austurhlið. Úr aðalstiganum við innganginn er gengið niður á hálfkjallarahæð sem samanstendur af einu rými sem er notað sem vínkjallari/geymslukjallari.

Eigninni fylgir, sem beinar fylgieignir villunnar, garður á öllum fjórum hliðum hennar og parkur með hávöxnum trjám, aukabygging ætluð sem limónaía (sítrónuhús), bygging í notkun sem þvottahús/geymsla/ketilrými, bygging í notkun sem vöruhús notuð sem dýrageymsla með víðáttumiklu landi í kring sunnan við villuna og tvær landbúnaðarlendur austan við villuna.

Aðkoma er um umferðar-/göngurétt (rétt til yfirferðar) yfir veg og resede (útisvæði) í eigu annarra (samkvæmt þinglýstri heimild, 29/07/1988 nr. 6518, sértilgreint).

Frávik eru til staðar, nánar tilgreind í matsgerðinni, sem áhugasamir skulu kynna sér.

Lausafjármunir sem eru inni eru ekki hluti af sölunni.

Eignin er í umráðum skuldara.

Byggingaskrá (Catasto Fabbricati) sveitarfélagsins San Giuliano Terme, blað 1:
Lóð 43 - Undireining 5 - Flokkur A/1 - Flokkur U - Fjöldi rýma 25 - Ársleiga/skatthlunnindi € 6.681,66
Lóð 260 - Flokkur C/2 - Flokkur 2 - Flatarmál 49 m² - Ársleiga/skatthlunnindi € 141,72

Landaskrá (Catasto Terreni) sveitarfélagsins San Giuliano Terme, blað 1:
Lóð 44 - Gæði: akurlendi með trjám - Flokkur 2 - Flatarmál 1.260 m² - R.D. € 7,16 - R.A. € 3,25
Lóð 156 - Gæði: beitiland með trjám - Flokkur U - Flatarmál 1.140 m² - R.D. € 0,29 - R.A. € 0,12

Fyrir frekari upplýsingar skal skoða matsgerðina og meðfylgjandi skjöl