Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Βίλα του 18ου αιώνα με παραρτήματα και γήπεδα στο San Giuliano Terme (PI), Τοποθεσία Ripafratta, Οδός Via del Brennero 470

Τα ακίνητα βρίσκονται στην τοποθεσία Ripafratta, περίπου 1 χλμ. από τον σιδηροδρομικό σταθμό της Ripafratta, περίπου 6 χλμ. από τον κόμβο «Lucca Ovest» του αυτοκινητοδρόμου A11 Firenze-Mare και περίπου 10 χλμ. από το κέντρο της πόλης San Giuliano Terme.
Έχουν συνολική συμβατική επιφάνεια 891 τ.μ. όσον αφορά τη βίλα και τα παραρτήματα και 2.400 τ.μ. όσον αφορά τα γήπεδα.
Βίλα του 18ου αιώνα σε δύο υπέργειους ορόφους, πέραν υπογείου κελαριού λαξευμένου στον βράχο, ένα βοηθητικό κτίσμα που προορίζεται ως λεμονόκηπος (limonaia), ένα κτίσμα σε χρήση πλυντηρίου/αποθήκης/λεβητοστασίου και δύο κτίσματα που προορίζονται για στέγαση ζώων. Η βίλα αποτελείται στο ισόγειο από ευρύχωρη είσοδο, σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, διάφορους διαδρόμους/αποθηκευτικούς χώρους, γραφείο, υπνοδωμάτιο, δύο μικρά WC και δύο λουτρά· από το σαλόνι υπάρχει πρόσβαση σε βεράντα και σε σκεπαστό πρόπυλο. Ο πρώτος όροφος, προσβάσιμος τόσο από σκάλα στην είσοδο όσο και από σκάλα επίσης εντός της βίλας στη δυτική πλευρά, αποτελείται από διαδρόμους/χωλ, 5 υπνοδωμάτια, 4 λουτρά και ευρύχωρη ταράτσα προσβάσιμη από το υπνοδωμάτιο στην ανατολική πλευρά. Από την κύρια σκάλα στην είσοδο υπάρχει πρόσβαση στο ημιυπόγειο επίπεδο που αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο που χρησιμοποιείται ως κελάρι.

Συμπληρώνουν την ιδιοκτησία, ως άμεσες εξαρτήσεις της βίλας, κήπος και στις τέσσερις πλευρές της, καθώς και πάρκο με ψηλά δέντρα, ένα βοηθητικό κτίσμα που προορίζεται ως λεμονόκηπος (limonaia), ένα κτίσμα σε χρήση πλυντηρίου/αποθήκης/λεβητοστασίου, ένα κτίσμα σε χρήση αποθήκης που χρησιμοποιείται για στέγαση ζώων με εκτεταμένο περιβάλλον οικόπεδο νότια της βίλας και δύο αγροτεμάχια στα ανατολικά της βίλας.

Η πρόσβαση γίνεται μέσω δικαιώματος διόδου σε δρόμο και αυλή (resede) άλλης ιδιοκτησίας (όπως προκύπτει από τη μεταγραφή του τίτλου προέλευσης της 29/07/1988 αρ. 6518, ιδιαίτερο στοιχείο).

Υπάρχουν αποκλίσεις, οι οποίες προσδιορίζονται καλύτερα στην έκθεση εκτίμησης (perizia di stima), την οποία θα πρέπει να συμβουλευτούν οι ενδιαφερόμενοι.

Τα κινητά αγαθά που βρίσκονται στο εσωτερικό δεν αποτελούν αντικείμενο της πώλησης.

Το ακίνητο κατέχεται από τον οφειλέτη.

Κτηματολόγιο Κτισμάτων του Δήμου San Giuliano Terme, Φύλλο 1:
Τεμάχιο 43 - Υποτμήμα 5 - Κατηγορία A/1 - Κλάση U - Σύσταση 25 χώροι - Πρόσοδος € 6.681,66
Τεμάχιο 260 - Κατηγορία C/2 - Κλάση 2 - Σύσταση 49 τ.μ. - Πρόσοδος € 141,72

Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου San Giuliano Terme, Φύλλο 1:
Τεμάχιο 44 - Ποιότητα Δενδρώδης αροτραία καλλιέργεια (Seminativo arborato) - Κλάση 2 - Επιφάνεια 1.260 τ.μ. - R.D. € 7,16 - R.A. € 3,25
Τεμάχιο 156 - Ποιότητα Δενδρώδης βοσκότοπος (Pascolo arborato) - Κλάση U - Επιφάνεια 1.140 τ.μ. - R.D. € 0,29 - R.A. € 0,12

Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευτείτε την έκθεση εκτίμησης και τα συνημμένα έγγραφα