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IN ASTA Vila del Settecento co fabricati anessi e tereni a San Giuliano Terme (PI), Località Ripafratta, Via del Brennero 470

I imòbili i xe situadi in località Ripafratta a circa 1 km da la stassion ferroviaria de Ripafratta, a circa 6 km dal casèlo "Lucca Ovest" de l'Autostrada A11 Firenze-Mare e a circa 10 km dal centro de San Giuliano Terme.
I gà na superficie convenzionale totale de 891 mq par quanto riguarda la vila e i anessi e de 2.400 mq par quanto riguarda i tereni.
Vila del Settecento su do piani fora tera, oltre a na cantina scavàda inte la rocia, un fabricato accessorio destinà a limonaraia, un fabricato ad uso lavanderia/ripòstio/centràle termica e do fabricati destinadi a ricovero animali. La vila la xe composta al pian tera da un intràio grande, saloto, cusina, sala da pranzo, vari disimpegni/ripòsti, studio, càmara, do picoli wc e do bagni; dal saloto se riva a na veranda e a un portegà. El primo pian, acessìbile sia da na scala posta a l'intrada che da na scala posta sempre drento la vila sul lato ovest, el xe composto da disimpegni/coridori, 5 càmare, 4 bagni e na granda terrazza acessìbile da la càmara posta sul lato est. Da la scala principàle posta a l'intrada se va al pian seminterrà, composto da un sol vano adibìo a cantina.

A completar la proprietà, come pertinenze direte de la vila, ghe xe un giardin sui quatro lati de ła stessa e un parco co àlberi alti, un fabricato accessorio destinà a limonaraia, un fabricato ad uso lavanderia/ripòstio/centràle termica, un fabricato ad uso magazzin adibìo a ricovero animali co ampio teren intorno posto a sud de la vila e do tereni agrìcoli posti a est de la vila.

L'entrada la avien tramite dirito de passo su strada e resede de altra proprietà (come risultà da la trascrission de l'ato de proveniensa del 29/07/1988 n.6518 particolare).

Ghe xe diformità mejo specificàe inte la perìssia de stima che i interessà i dovarà consultar.

I beni mobili presenti drento no i xe ogéto de la vendita.

L'imòbile el xe ocupà dal debitor.

Catasto Fabbricati del Comune de San Giuliano Terme al Foglio 1:
Particela 43 - Sub 5 - Categoria A/1 - Classe U - Consistenza 25 vani - Rendita € 6.681,66
Particela 260 - Categoria C/2 - Classe 2 - Consistenza 49 mq - Rendita € 141,72

Catasto Tereni del Comune de San Giuliano Terme al Foglio 1:
Particela 44 - Qualità Seminativo arborà - Classe 2 - Superficie 1.260 mq - R.D. € 7,16 - R.A. € 3,25
Particela 156 - Qualità Pàscolo arborà - Classe U - Superficie 1.140 mq - R.D. € 0,29 - R.A. € 0,12

Par ulteriori informassion consultare la perìssia e la documentassion in alegàto