To industrilagerhaller, kontorbygg og bolig i San Pietro Infine (CE) - PARTI 3

INNHENTING AV TILBUD - To industrilagerhaller, kontorbygg og bolig i San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - PARTI 3

Eiendomskompleks bestående av to industrilagerhaller, kontorbygg og bolig, diverse tilhørigheter og gårdsplass.
- Underbruksenhet 1, i kategori D/1 og med inntekt € 4.183,30 omfatter alle eiendommene i første etasje: 2 produksjonshaller og en del av kontorbygget, samt tilhørigheter til produksjonsbruk som ikke er lovlig godkjent; alt dette, etter fradrag av de ikke-godkjente delene, med totalt kommersielt areal lik 899,9 kvm, hvorav 520,3 kvm for de to hallene og 379,6 kvm knyttet til den separate kontordelen, med nyttbare arealer henholdsvis 487,9 kvm og 348,9 kvm.
- Underbruksenhet 2, i kategori F/3, omfatter delen av kontorbygget i andre etasje, tidligere tiltenkt kantinelokaler, fortsatt under oppføring. Det omregnede kommersielle arealet for delen er 204,6 kvm.
- Underbruksenhet 3, i kategori F/3, omfatter delen av kontorbygget i tredje etasje, tidligere tiltenkt bolig, fortsatt under oppføring. Det omregnede kommersielle arealet for delen utgjør 126,7 kvm.
- Den frie gårdsplassen tilknyttet byggene har et bruttoareal på 2.881 kvadratmeter, med fri flate på cirka 1.880 kvm.

Eiendommene ligger:
- innenfor omkretsen av Gjenoppbyggingsplanen godkjent av MM. LL. PP. med Dekret nr.° 7 av 02.01.1950;
- utenfor det gamle området i San Pietro Infine erklært Nasjonalmonument" med D.P.R. av 18.04.2008;
- de er underlagt byggebegrensningene fastsatt i art. 9 - Byggevirksomhet i fravær av arealplanlegging, i DPR nr. 380/2001 og er underlagt overholdelse av avstandskravene i D.M. nr.° 1404 av 01.04.1968, slik endret ved D.P.R. 16.12.1992 nr.° 495, og avstandskravene i D.M. 1444 av 02.04.1968, senere endringer og tillegg.
- Sone D1 Eksisterende produksjonsaktiviteter med veibeskyttelsessone og med reglene som angitt i art. 47 og 106 i N.T.A. (tekniske gjennomføringsbestemmelser)

Det gjøres oppmerksom på at det foreligger en fortsatt åpen byggesøknad om ettergodkjenning (condono) som er under behandling.

Det presiseres videre at eventuelle gjenstander som finnes inne i lokalene må fjernes og avhendes av tilslagsvinneren, for dennes regning og risiko.

Eiendommene er registrert i Bygningsregisteret (Catasto Fabbricati) i kommunen San Pietro Infine på Ark 7:
Parsell 62 - Underbr. 1 - Kategori D/1 -  R.C. € 4.183,30
Parsell 62 - Underbr. 2 - Kategori F/3 - enhet under oppføring
Parsell 62 - Underbr. 3 - Kategori F/3 - enhet under oppføring

Tomten er registrert i Grunnregisteret (Catasto Terreni) i kommunen San Pietro Infine på Ark 7:
Parsell 289 - 325 - 328 - 5007

For ytterligere informasjon, se taksten og vedlagt dokumentasjon.