Два промишлени халета, офисна сграда и жилище в Сан Пиетро Инфине (CE) - ЛОТ 3

СЪБИРАНЕ НА ОФЕРТИ - Два промишлени халета, офисна сграда и жилище в Сан Пиетро Инфине (CE), Via Casilina Nord 20 - ЛОТ 3

Недвижим комплекс, състоящ се от две промишлени халета, офисна сграда и жилищна част, различни прилежащи помещения и двор.
- Подобект 1, категория D/1 и данъчна оценка € 4.183,30, включва всички имоти на партерен етаж: 2 халета за производствено ползване и част от офисната сграда, както и прилежащи производствени помещения, които не са узаконени; всичко това, след изключване на неузаконените части, има обща търговска площ 899,9 кв.м, от които 520,3 кв.м за двете халета и 379,6 кв.м за отделния офисен корпус, със съответни полезни площи 487,9 кв.м и 348,9 кв.м.
- Подобект 2, категория F/3, включва частта от офисната сграда на първи етаж, предназначена преди за столови помещения, която все още е в процес на строителство. Преизчислената търговска площ на тази част е 204,6 кв.м.
- Подобект 3, категория F/3, включва частта от офисната сграда на втори етаж, предназначена преди за жилище, която все още е в процес на строителство. Преизчислената търговска площ на тази част възлиза на 126,7 кв.м.
- Свободният двор към постройките е с брутна площ 2.881 кв.м, със свободна площ с размер около 1.880 кв.м.

Имотите попадат:
- в рамките на периметъра на Плана за възстановяване, одобрен от MM. LL. PP. с Декрет № 7 от 02.01.1950;
- извън древната зона на Сан Пиетро Инфине, обявена за „Национален паметник“ с D.P.R. от 18.04.2008;
- подлежат на ограниченията за застрояване, предвидени в чл. 9 - Строителна дейност при липса на устройствено планиране, от DPR № 380/2001 и са обект на спазване на разстоянията, посочени в D.M. № 1404 от 01.04.1968, както е изменен с D.P.R. 16.12.1992 № 495, както и на разстоянията по D.M. 1444 ОТ 02.04.1968, последващи изменения и допълнения.
- Зона D1 Съществуващи производствени дейности със сервитутна пътна ивица и с правилата по чл. 47 и 106 от N.T.A. (технически норми за прилагане)

Съобщава се за наличие на все още открита процедура по строителна амнистия (узаконяване), която е в процес на приключване.

Освен това се уточнява, че евентуални вещи, намиращи се вътре, следва да бъдат извозени и обезвредени за сметка и отговорност на спечелилия търга.

Имотите са вписани в Кадастъра на сградите на Община Сан Пиетро Инфине на Лист 7:
Парцел 62 - Подобект 1 - Категория D/1 -  R.C. € 4.183,30
Парцел 62 - Подобект 2 - Категория F/3 - единица в процес на строителство
Парцел 62 - Подобект 3 - Категория F/3 - единица в процес на строителство

Теренът е вписан в Кадастъра на земите на Община Сан Пиетро Инфине на Лист 7:
Парцел 289 - 325 - 328 - 5007

За допълнителна информация вижте експертната оценка и приложената документация.