Du' capannoni industriali, palazzina uffici e abitazione a San Pietro Infine (CE) - LOTTO 3

RACCOLTA OFFERTE - Du' capannoni industriali, palazzina uffici e abitazione a San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - LOTTO 3

Compendio immobiliare fatto di du' capannoni industriali, palazzina uffici e residenza, varie pertinenze e corte.
- Er subalterno 1, di categoria D/1 e rendita € 4.183,30, comprende tutti l'immobili al piano terra: 2 capannoni a uso produttivo e una parte della palazzina uffici, oltre a pertinenze a uso produttivo 'un legittimate, il tutto, al netto delle porzioni 'un legittimate, con superficie commerciale totale pari a mq 899,9, di cui 520,3 mq per i du' capannoni e 379,6 mq riferiti al corpo uffici separato, con superfici utili rispettivamente pari a 487,9 mq e 348,9 mq.
- Er subalterno 2, di categoria F/3, comprende la porzione della palazzina uffici al primo piano, già destinata a locali mensa, e ancora in corso di costruzione. La superficie commerciale ragguagliata della porzione è pari a mq 204,6.
- Er subalterno 3, di categoria F/3, comprende la porzione della palazzina uffici al secondo piano, già destinata a residenza, e ancora in corso di costruzione. La superficie commerciale ragguagliata della porzione arriva a mq 126,7.
- La corte libera a servizio de' manufatti ha una consistenza lorda di 2.881 metri quadrati, con area libera d'una estensione di circa 1.880 mq.

Gl'immobili ricadono:
- dentro ar perimetro der Piano di Ricostruzione approvato dar MM. LL. PP. col Decreto n° 7 del 02.01.1950;
- fòri dall'antica area di San Pietro Infine dichiarata "Monumento Nazionale" col D.P.R. del 18.04.2008;
- so' sottoposti a' limiti d'edificabilità previsti dall’art. 9 - Attività edilizia in assenza di pianificazione urbanistica, der DPR n. 380/2001 e so' soggetti ar rispetto delle distanze di cui al D.M. n° 1404 del 01.04.1968, come modificato dar D.P.R. 16.12.1992 n° 495, e delle distanze di cui al D.M. 1444 del 02.04.1968, con successive modifiche e integrazioni.
- Zona D1 Attività produttive esistenti con fascia di rispetto stradale e con le regole di cui agl'artt. 47 e 106 delle N.T.A. (norme tecniche d'attuazione)

Si segnala la presenza d'una pratica di condono edilizio in sanatoria ancora aperta e in corso di definizione.

Si fa presente inoltre che eventuali beni presenti dentro dovranno esse' smaltiti a cura e spese dell'aggiudicatario.

Gl'immobili risultano censiti ar Catasto Fabbricati der Comune di San Pietro Infine ar Foglio 7:
Particella 62 - Sub. 1 - Categoria D/1 -  R.C. € 4.183,30
Particella 62 - Sub. 2 - Categoria F/3 - unità in corso di costruzione
Particella 62 - Sub. 3 - Categoria F/3 - unità in corso di costruzione

Er terreno risulta censito ar Catasto Terreni der Comune di San Pietro Infine ar Foglio 7:
Particella 289 - 325 - 328 - 5007

Pe' maggiori informazioni, guarda la perizia e la documentazione in allegato.