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Oglas 33094.3 • partija: 3 • Rif #B69468 • Sud Cassino • Pad. 19/2021

Dvije industrijske hale, uredska zgrada i stambeni objekt u San Pietro Infine (CE) - LOT 3

San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20

Two industrial warehouses, office building and residence

PRIKUPLJANJE PONUDA - Dvije industrijske hale, uredska zgrada i stambeni objekt u San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - LOT 3

Nekretninski kompleks sastavljen od dvije industrijske hale, uredske zgrade i stambenog dijela, raznih pripadaka i dvorišta.
- Podjedinica 1, kategorije D/1 i katastarskog prihoda € 4.183,30 obuhvaća sve nekretnine u prizemlju: 2 hale proizvodne namjene i dio uredske zgrade, kao i pripatke za proizvodnu namjenu koji nisu legalizirani; ukupno, nakon odbitka nelegaliziranih dijelova, ukupna komercijalna površina iznosi 899,9 m², od čega 520,3 m² za dvije hale i 379,6 m² za odvojeni uredski dio, s korisnim površinama od 487,9 m² odnosno 348,9 m².
- Podjedinica 2, kategorije F/3, obuhvaća dio uredske zgrade na prvom katu, prethodno namijenjen prostorijama menze, koji je još uvijek u izgradnji. Usklađena komercijalna površina tog dijela iznosi 204,6 m².
- Podjedinica 3, kategorije F/3, obuhvaća dio uredske zgrade na drugom katu, prethodno namijenjen stanovanju, koji je još uvijek u izgradnji. Usklađena komercijalna površina tog dijela iznosi 126,7 m².
- Slobodno dvorište u službi građevina ima bruto površinu od 2.881 m², s otvorenim prostorom površine oko 1.880 m².

Nekretnine se nalaze:
- unutar granica Plana obnove odobrenog od strane MM. LL. PP. Dekretom br. 7 od 02.01.1950;
- izvan antičkog područja San Pietro Infine proglašenog "Nacionalnim spomenikom" D.P.R.-om od 18.04.2008;
- podliježu ograničenjima gradivosti predviđenima čl. 9 - Građevinska aktivnost u odsutnosti urbanističkog planiranja, DPR br. 380/2001 te su dužne poštovati udaljenosti iz D.M. br. 1404 od 01.04.1968, kako je izmijenjen D.P.R.-om 16.12.1992 br. 495, kao i udaljenosti iz D.M. 1444 od 02.04.1968, s naknadnim izmjenama i dopunama.
- Zona D1 Postojeće proizvodne djelatnosti s zaštitnim cestovnim pojasom i pravilima iz čl. 47 i 106 N.T.A. (tehničke provedbene norme)

Napominje se prisutnost postupka građevinske legalizacije (condono edilizio) u sanaciji koji je još uvijek otvoren i u postupku rješavanja.

Također se napominje da eventualna dobra prisutna unutar objekata moraju biti zbrinuta od strane kupca na vlastiti trošak.

Nekretnine su upisane u Katastar zgrada Općine San Pietro Infine na Listu 7:
Čestica 62 - Podbr. 1 - Kategorija D/1 -  R.C. € 4.183,30
Čestica 62 - Podbr. 2 - Kategorija F/3 - jedinica u izgradnji
Čestica 62 - Podbr. 3 - Kategorija F/3 - jedinica u izgradnji

Zemljište je upisano u Katastar zemljišta Općine San Pietro Infine na Listu 7:
Čestica 289 - 325 - 328 - 5007

Za dodatne informacije konzultirati vještačenje i priloženu dokumentaciju.

Značajke

  • Površina Površina:837 m2
  • Mq Dvorište Mq Dvorište:1880
  • List List:7
  • Čestica Čestica:62
  • Pijanino Pijanino:T
  • Kôd partije Kôd partije:3

Prilozi

Povijest Aukcija

  • Valore di stima immobile
    Početna procjena vrijednosti

    680.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Trenutna cijena

    314,75 €/mq

€
Ponude:
Napravi ponudu
info Minimalna ponuda
EUR 197.584,45
info Minimalna ponuda
EUR 2.500,00
info Vizija
uz prethodnu najavu
info Premija kupca
vidi posebne uvjete
info Smanjenje
-61%
info Cijene navedene bez PDV-a
 
Opći uvjeti Specifični uvjeti Zatraži informacije Zatraži pregled Podaci PVP
Podaci PVP
ID Inserzione4629201
e3df9c2e-ad2a-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura799275
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0600190090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di CASSINO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura19
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5570059
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2483655
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Due capannoni industriali, palazzina uffici ed abitazione a San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - LOTTO 3 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33094.3
Primo Identificativo2483655
Codice3
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Casilina Nord 20
ComuneSan Pietro Infine
ProvinciaCaserta
RegioneCampania
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3198824
    Descrizione (IT)Compendio immobiliare costituito da due capannoni industriali, palazzina uffici e residenza, pertinenze varie e corte. - Il subalterno 1, di categoria D/1 e rendita € 4.183,30 comprende tutti gli immobili a piano terra: 2 capannoni a uso produttivo e porzione della palazzina uffici, oltre pertinenze ad uso produttivo non legittimate, il tutto, al netto delle porzioni non legittimate, avente superficie commerciale totale pari a mq 899,9 di cui 520,3 mq per i due capannoni e di 379,6 mq relativi al corpo uffici separato con superfici utili rispettivamente pari a 487,9 mq e 348,9 mq. - Il subalterno 2, di categoria F/3, comprende la porzione della palazzina uffici a primo piano, già destinata a locali mensa, tuttora in corso di costruzione. La superficie commerciale ragguagliata della porzione è pari a mq 204,6. - Il subalterno 3, di categoria F/3, comprende la porzione della palazzina uffici a secondo piano piano, già destinata a residenza, tuttora in corso di costruzione. La superficie commerciale ragguagliata della porzione ammonta a mq 126,7. - La corte libera a servizio dei manufatti presenta consistenza lorda di 2.881 metri quadrati, con area libera dell’estensione di circa 1.880 mq. Gli immobili ricadono: - all’interno del perimetro del Piano di Ricostruzione approvato dal MM. LL. PP. con il Decreto n° 7 del 02.01.1950; - all’esterno dell'antica area di San Pietro Infine dichiarata Monumento Nazionale" con D.P.R.del 18.04.2008; - sono sottoposte ai limiti di edificabilità previsti dall’art. 9 - Attività edilizia in assenza di pianificazione urbanistica, del DPR n. 380/2001 e sono soggette al rispetto delle distanze di cui al D.M. n° 1404 del 01.04.1968, come modificato dal D.P.R. 16.12.1992 n° 495 e delle distanze di cui al D.M. 1444 DEL 02.04.1968, successive modificazioni e integrazioni. - Zona D1 Attività produttive esistenti con fascia di rispetto stradale e con le regole di cui agli arti. 47 e 106 delle N.T.A. (norme tecniche di attuazione). Si segnala la presenza di pratica di condono edilizio in sanatoria tuttora aperta in corso di definizione. Si fa presente inoltre che eventuali beni presenti all'interno dovranno essere smaltiti a cura e spese dell'aggiudicatario. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Pietro Infine al Foglio 7: Particella 62 - Sub. 1 - Categoria D/1 -  R.C. € 4.183,30; Particella 62 - Sub. 2 - Categoria F/3 - unità in corso di costruzione; Particella 62 - Sub. 3 - Categoria F/3 - unità in corso di costruzione Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di San Pietro Infine al Foglio 7: Particella 289 - 325 - 328 - 5007
    Primo Identificativo3198824
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Casilina Nord 20
    ComuneSan Pietro Infine
    ProvinciaCaserta
    RegioneCampania
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 23 November 2026 sati 12:012026-11-23T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base263.445,93
Offerta Minima197.584,45
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 23 November 2026 sati 12:002026-11-23T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/09/20262026-09-10

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