Twee industriële loodsen, kantoorgebouw en woning in San Pietro Infine (CE) - PERCEEL 3

BIEDINGEN VERZAMELEN - Twee industriële loodsen, kantoorgebouw en woning in San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - PERCEEL 3

Vastgoedcomplex bestaande uit twee industriële loodsen, een kantoorgebouw en woonruimte, diverse toebehoren en binnenplaats.
- De subeenheid 1, categorie D/1 met kadastraal inkomen € 4.183,30 omvat alle gebouwen op de begane grond: 2 loodsen voor productief gebruik en een deel van het kantoorgebouw, alsmede niet-gelegaliseerde toebehoren voor productief gebruik; het geheel, exclusief de niet-gelegaliseerde delen, heeft een totale commerciële oppervlakte van 899,9 m², waarvan 520,3 m² voor de twee loodsen en 379,6 m² voor het aparte kantoorgebouw, met respectievelijke bruikbare oppervlakten van 487,9 m² en 348,9 m².
- De subeenheid 2, categorie F/3, omvat het deel van het kantoorgebouw op de eerste verdieping, vroeger bestemd als kantineruimten, nog in aanbouw. De herberekende commerciële oppervlakte van dit deel bedraagt 204,6 m².
- De subeenheid 3, categorie F/3, omvat het deel van het kantoorgebouw op de tweede verdieping, vroeger bestemd als woning, nog in aanbouw. De herberekende commerciële oppervlakte van dit deel bedraagt 126,7 m².
- De vrije binnenplaats ten dienste van de gebouwen heeft een bruto-oppervlakte van 2.881 vierkante meter, met een vrije ruimte van circa 1.880 m².

De onroerende goederen vallen:
- binnen de perimeter van het Wederopbouwplan goedgekeurd door het Ministerie van Openbare Werken (MM. LL. PP.) met Besluit nr. 7 van 02.01.1950;
- buiten het oude gebied van San Pietro Infine dat met D.P.R. van 18.04.2008 tot Nationaal Monument is verklaard;
- onder de bebouwingsbeperkingen zoals voorzien in art. 9 - Bouwactiviteit bij afwezigheid van stedenbouwkundige planning, van DPR nr. 380/2001 en zijn onderworpen aan de naleving van de afstanden volgens D.M. nr. 1404 van 01.04.1968, zoals gewijzigd door D.P.R. 16.12.1992 nr. 495, en de afstanden volgens D.M. 1444 van 02.04.1968, met latere wijzigingen en aanvullingen.
- Zone D1 Bestaande productieve activiteiten met wegreservezone en met de regels zoals bedoeld in art. 47 en 106 van de N.T.A. (technische uitvoeringsnormen)

Er wordt melding gemaakt van de aanwezigheid van een nog lopende aanvraag voor bouwkundige amnestie (condono edilizio) in regularisatie, in afwachting van afronding.

Verder wordt erop gewezen dat eventuele goederen die binnen aanwezig zijn, door en voor rekening van de koper/hoogste bieder moeten worden afgevoerd.

De onroerende goederen zijn geregistreerd in het Gebouwenkadaster van de gemeente San Pietro Infine op Blad 7:
Perceel 62 - Sub. 1 - Categorie D/1 -  R.C. € 4.183,30
Perceel 62 - Sub. 2 - Categorie F/3 - eenheid in aanbouw
Perceel 62 - Sub. 3 - Categorie F/3 - eenheid in aanbouw

Het terrein is geregistreerd in het Grondkadaster van de gemeente San Pietro Infine op Blad 7:
Perceel 289 - 325 - 328 - 5007

Raadpleeg voor meer informatie het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.