Dui capannoni industriali, palazzina uffici e casa a San Pietro Infine (CE) - LOTTO 3

RACCOLTA OFFERTE - Dui capannoni industriali, palazzina uffici e casa a San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - LOTTO 3

Complesso immobiliare fatto de dui capannoni industriali, palazzina uffici e residenza, varie pertinenze e corte.
- Er subalterno 1, de categoria D/1 e rendita € 4.183,30 include tutti l’immobili ar piano terra: 2 capannoni a uso produttivo e ‘na parte de la palazzina uffici, più pertinenze a uso produttivo nun legittimate; er tutto, ar netto de le porzioni nun legittimate, c’ha ‘na superficie commerciale totale pari a mq 899,9 de cui 520,3 mq pe’ li dui capannoni e 379,6 mq riferiti ar corpo uffici separato, co’ superfici utili rispettivamente pari a 487,9 mq e 348,9 mq.
- Er subalterno 2, de categoria F/3, include la porzione de la palazzina uffici ar primo piano, già destinata a locali mensa, e ancora in corso de costruzione. La superficie commerciale ragguagliata de la porzione è pari a mq 204,6.
- Er subalterno 3, de categoria F/3, include la porzione de la palazzina uffici ar secondo piano, già destinata a residenza, e ancora in corso de costruzione. La superficie commerciale ragguagliata de la porzione arriva a mq 126,7.
- La corte libera a servizio de li manufatti c’ha ‘na consistenza lorda de 2.881 metri quadrati, co’ area libera de ‘n’estensione de circa 1.880 mq.

L’immobili ricadono:
- dentro ar perimetro der Piano de Ricostruzione approvato dar MM. LL. PP. co’ er Decreto n° 7 der 02.01.1950;
- fora da l’antica area de San Pietro Infine dichiarata Monumento Nazionale" co’ D.P.R. der 18.04.2008;
- so’ sottoposti ai limiti de edificabilità previsti dall’art. 9 - Attività edilizia in assenza de pianificazione urbanistica, der DPR n. 380/2001 e so’ tenuti ar rispetto de le distanze previste dar D.M. n° 1404 der 01.04.1968, come modificato dar D.P.R. 16.12.1992 n° 495, e de le distanze de cui ar D.M. 1444 DEL 02.04.1968, successive modifiche e integrazioni.
- Zona D1 Attività produttive esistenti co’ fascia de rispetto stradale e co’ le regole de cui agli arti. 47 e 106 de le N.T.A. (norme tecniche de attuazione)

Se segnala la presenza de ‘na pratica de condono edilizio in sanatoria ancora aperta e in corso de definizione.

Se fa presente pure che eventuali beni presenti dentro dovranno esse’ smaltiti a cura e spese de l’aggiudicatario.

L’immobili risulteno censiti ar Catasto Fabbricati der Comune de San Pietro Infine ar Foglio 7:
Particella 62 - Sub. 1 - Categoria D/1 -  R.C. € 4.183,30
Particella 62 - Sub. 2 - Categoria F/3 - unità in corso de costruzione
Particella 62 - Sub. 3 - Categoria F/3 - unità in corso de costruzione

Er terreno risulta censito ar Catasto Terreni der Comune de San Pietro Infine ar Foglio 7:
Particella 289 - 325 - 328 - 5007

Pe’ maggiori informazioni, daje ‘n’occhiata a la perizia e a la documentazione in allegato.