To industrihaller, kontorbygning og bolig i San Pietro Infine (CE) - LOT 3

INDSAMLING AF TILBUD - To industrihaller, kontorbygning og bolig i San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - LOT 3

Ejendomskompleks bestående af to industrihaller, kontorbygning og bolig, diverse tilhørsforhold og gårdareal.
- Subalterno 1, i kategori D/1 med en matrikelindtægt på € 4.183,30 omfatter alle ejendomme i stueplan: 2 produktionshaller og en del af kontorbygningen, samt tilhørsarealer til produktionsbrug uden lovliggørelse; det samlede, fratrukket de ikke-lovliggjorte dele, har et samlet handelsareal på 899,9 m², heraf 520,3 m² for de to haller og 379,6 m² vedrørende den separate kontorfløj med nyttige arealer på henholdsvis 487,9 m² og 348,9 m².
- Subalterno 2, i kategori F/3, omfatter den del af kontorbygningen på første sal, tidligere beregnet til kantinelokaler, stadig under opførelse. Det omregnede handelsareal for delen er 204,6 m².
- Subalterno 3, i kategori F/3, omfatter den del af kontorbygningen på anden sal, tidligere beregnet til bolig, stadig under opførelse. Det omregnede handelsareal for delen udgør 126,7 m².
- Den frie gård til betjening af bygningerne har et bruttoareal på 2.881 m², med et frit areal på cirka 1.880 m².

Ejendommene er beliggende:
- inden for afgrænsningen af Genopbygningsplanen godkendt af MM. LL. PP. med dekret nr. 7 af 02.01.1950;
- uden for det gamle område af San Pietro Infine, erklæret Nationalt Monument med D.P.R. af 18.04.2008;
- er underlagt bebyggelsesbegrænsningerne fastsat i art. 9 - Byggeaktivitet i fravær af byplanlægning, i DPR nr. 380/2001 og skal overholde afstandskravene i D.M. nr. 1404 af 01.04.1968, som ændret ved D.P.R. 16.12.1992 nr. 495, samt afstandene i D.M. 1444 af 02.04.1968 med efterfølgende ændringer og tilføjelser.
- Zone D1 Eksisterende produktive aktiviteter med vejbyggelinje og med reglerne i art. 47 og 106 i N.T.A. (tekniske gennemførelsesbestemmelser)

Det bemærkes, at der foreligger en stadig åben byggesagsamnesti (condono) i sanering, under endelig behandling.

Det oplyses endvidere, at eventuelle genstande, der findes indvendigt, skal bortskaffes for vinders regning og ansvar.

Ejendommene er registreret i Bygningskadasteret i kommunen San Pietro Infine på blad 7:
Parcel 62 - Sub. 1 - Kategori D/1 -  R.C. € 4.183,30
Parcel 62 - Sub. 2 - Kategori F/3 - enhed under opførelse
Parcel 62 - Sub. 3 - Kategori F/3 - enhed under opførelse

Grunden er registreret i Jordkadasteret i kommunen San Pietro Infine på blad 7:
Parcel 289 - 325 - 328 - 5007

For yderligere information henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation.