Dvě průmyslové haly, kancelářská budova a obytný dům v San Pietro Infine (CE) – LOT 3

SBĚR NABÍDEK – Dvě průmyslové haly, kancelářská budova a obytný dům v San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 – LOT 3

Nemovitostní celek tvořený dvěma průmyslovými halami, kancelářskou budovou a rezidencí, různými příslušenstvími a dvorem.
- Podjednotka 1, kategorie D/1 a výnos € 4.183,30 zahrnuje všechny nemovitosti v přízemí: 2 výrobní haly a část kancelářské budovy, dále nelegitimizovaná příslušenství k výrobním účelům; vše, po odečtení nelegitimizovaných částí, má celkovou obchodní plochu 899,9 m², z toho 520,3 m² pro dvě haly a 379,6 m² pro oddělené kancelářské křídlo s užitnými plochami 487,9 m² a 348,9 m².
- Podjednotka 2, kategorie F/3, zahrnuje část kancelářské budovy v 1. patře, dříve určenou jako jídelní prostory, dosud ve výstavbě. Přepočtená obchodní plocha této části činí 204,6 m².
- Podjednotka 3, kategorie F/3, zahrnuje část kancelářské budovy ve 2. patře, dříve určenou k bydlení, dosud ve výstavbě. Přepočtená obchodní plocha této části činí 126,7 m².
- Volný dvůr sloužící stavbám má hrubou výměru 2.881 m², s volnou plochou o rozloze přibližně 1.880 m².

Nemovitosti spadají:
- do obvodu Plánu rekonstrukce schváleného MM. LL. PP. dekretem č. 7 ze dne 02.01.1950;
- mimo historické území San Pietro Infine, prohlášené za Národní památku" nařízením D.P.R. ze dne 18.04.2008;
- podléhají omezením zastavitelnosti podle čl. 9 – Stavební činnost při absenci územního plánování, DPR č. 380/2001, a jsou povinny dodržet vzdálenosti stanovené D.M. č. 1404 ze dne 01.04.1968, ve znění změn D.P.R. 16.12.1992 č. 495, a vzdálenosti dle D.M. 1444 ze dne 02.04.1968, včetně následných změn a doplnění.
- Zóna D1 Stávající výrobní činnosti s ochranným pásmem komunikace a s pravidly dle článků 47 a 106 N.T.A. (technické prováděcí předpisy)

Upozorňuje se na existenci dosud otevřeného řízení o stavební amnestii (condono) v rámci legalizace, které je v procesu vyřízení.

Dále se uvádí, že případný majetek nacházející se uvnitř bude muset být odstraněn na péči a náklady vydražitele.

Nemovitosti jsou evidovány v Katastru budov obce San Pietro Infine na listu 7:
Parcela 62 – Podj. 1 – Kategorie D/1 –  R.C. € 4.183,30
Parcela 62 – Podj. 2 – Kategorie F/3 – jednotka ve výstavbě
Parcela 62 – Podj. 3 – Kategorie F/3 – jednotka ve výstavbě

Pozemek je evidován v Katastru pozemků obce San Pietro Infine na listu 7:
Parcela 289 – 325 – 328 – 5007

Pro další informace nahlédněte do znaleckého posudku a přiložené dokumentace.