Két ipari csarnok, irodaház és lakóingatlan San Pietro Infine (CE) településen – 3. LOT

AJÁNLATGYŰJTÉS – Két ipari csarnok, irodaház és lakóingatlan San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 – 3. LOT

Ingatlanegyüttes, amely két ipari csarnokból, irodaházból és lakóegységből, különféle tartozékokból és udvarból áll.
- Az 1. albetét, D/1 kategóriájú, € 4.183,30 kataszteri jövedelemmel, magában foglalja a földszinti valamennyi ingatlant: 2 termelő rendeltetésű csarnokot és az irodaház egy részét, továbbá nem jogszerűen létesített termelő rendeltetésű melléklétesítményeket; mindez – a nem jogszerű részek levonásával – összesen 899,9 m² kereskedelmi alapterületű, amelyből 520,3 m² a két csarnoké és 379,6 m² a különálló irodablokké; a hasznos alapterületek rendre 487,9 m² és 348,9 m².
- A 2. albetét, F/3 kategóriájú, az irodaház első emeleti részét foglalja magában, amelyet korábban étkezőhelyiségeknek szántak, és jelenleg is építés alatt áll. A rész arányosított kereskedelmi alapterülete 204,6 m².
- A 3. albetét, F/3 kategóriájú, az irodaház második emeleti részét foglalja magában, amelyet korábban lakófunkcióra szántak, és jelenleg is építés alatt áll. A rész arányosított kereskedelmi alapterülete 126,7 m².
- A létesítményeket kiszolgáló szabad udvar bruttó területe 2.881 négyzetméter, ebből a szabad terület kiterjedése kb. 1.880 m².

Az ingatlanok:
- a Közmunkaügyi Minisztérium (MM. LL. PP.) által a 1950.01.02-i 7. számú rendelettel jóváhagyott Újjáépítési Terv határain belül helyezkednek el;
- San Pietro Infine ősi területén kívül esnek, amelyet a 2008.04.18-i D.P.R. Nemzeti Emlékművé nyilvánított;
- a DPR 380/2001 9. cikke (Építési tevékenység településrendezési tervezés hiányában) szerinti beépíthetőségi korlátozások alá esnek, és kötelesek betartani a távolságokra vonatkozó előírásokat a 1968.04.01-i 1404. sz. miniszteri rendelet szerint, a 1992.12.16-i 495. sz. D.P.R. módosításaival, valamint az 1968.04.02-i 1444. sz. miniszteri rendelet és annak későbbi módosításai és kiegészítései szerint.
- D1 övezet: meglévő termelő tevékenységek, közúti védősávval és az N.T.A. (végrehajtási műszaki szabályok) 47. és 106. cikkeiben foglalt szabályokkal

Felhívjuk a figyelmet arra, hogy folyamatban lévő, még le nem zárt építési amnesztia (condono edilizio) iránti, utólagos engedélyezési eljárás van.

Továbbá tájékoztatjuk, hogy az esetlegesen az ingatlanon belül található ingóságok elszállítása és ártalmatlanítása a nyertes ajánlattevő feladata és költsége.

Az ingatlanok San Pietro Infine község Épületkataszterében a 7. térképlapon szerepelnek:
62. helyrajzi szám – 1. albetét – D/1 kategória –  R.C. € 4.183,30
62. helyrajzi szám – 2. albetét – F/3 kategória – építés alatt álló egység
62. helyrajzi szám – 3. albetét – F/3 kategória – építés alatt álló egység

A telek San Pietro Infine község Földkataszterében a 7. térképlapon szerepel:
289 – 325 – 328 – 5007 helyrajzi szám

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt és a mellékelt dokumentációt.