Dos naves industriales, edificio de oficinas y vivienda en San Pietro Infine (CE) - LOTE 3

RECOPILACIÓN DE OFERTAS - Dos naves industriales, edificio de oficinas y vivienda en San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - LOTE 3

Conjunto inmobiliario compuesto por dos naves industriales, edificio de oficinas y vivienda, diversas pertenencias y patio.
- El subalterno 1, de categoría D/1 y renta € 4.183,30, incluye todos los inmuebles en planta baja: 2 naves de uso productivo y parte del edificio de oficinas, además de pertenencias de uso productivo no legalizadas; todo ello, neto de las porciones no legalizadas, con una superficie comercial total de 899,9 m², de los cuales 520,3 m² corresponden a las dos naves y 379,6 m² al cuerpo de oficinas separado, con superficies útiles respectivamente de 487,9 m² y 348,9 m².
- El subalterno 2, de categoría F/3, comprende la porción del edificio de oficinas en la primera planta, anteriormente destinada a locales de comedor, todavía en fase de construcción. La superficie comercial ponderada de la porción es de 204,6 m².
- El subalterno 3, de categoría F/3, comprende la porción del edificio de oficinas en la segunda planta, anteriormente destinada a vivienda, todavía en fase de construcción. La superficie comercial ponderada de la porción asciende a 126,7 m².
- El patio libre al servicio de las construcciones presenta una superficie bruta de 2.881 metros cuadrados, con un área libre de aproximadamente 1.880 m².

Los inmuebles se encuentran:
- dentro del perímetro del Plan de Reconstrucción aprobado por el MM. LL. PP. mediante el Decreto n.º 7 de 02.01.1950;
- fuera del área antigua de San Pietro Infine declarada "Monumento Nacional" con D.P.R. de 18.04.2008;
- están sujetos a los límites de edificabilidad previstos en el art. 9 - Actividad edificatoria en ausencia de planificación urbanística, del DPR n.º 380/2001 y están sujetos al respeto de las distancias establecidas por el D.M. n.º 1404 de 01.04.1968, modificado por el D.P.R. 16.12.1992 n.º 495, y de las distancias establecidas por el D.M. 1444 de 02.04.1968, posteriores modificaciones e integraciones.
- Zona D1 Actividades productivas existentes con franja de protección vial y con las reglas previstas en los arts. 47 y 106 de las N.T.A. (normas técnicas de actuación)

Se señala la existencia de un expediente de condonación urbanística en regularización todavía abierto y en curso de definición.

Se informa además que los eventuales bienes presentes en el interior deberán ser retirados y eliminados a cargo y por cuenta del adjudicatario.

Los inmuebles resultan inscritos en el Catastro de Edificios del Municipio de San Pietro Infine en la Hoja 7:
Parcela 62 - Sub. 1 - Categoría D/1 -  R.C. € 4.183,30
Parcela 62 - Sub. 2 - Categoría F/3 - unidad en curso de construcción
Parcela 62 - Sub. 3 - Categoría F/3 - unidad en curso de construcción

El terreno resulta inscrito en el Catastro de Terrenos del Municipio de San Pietro Infine en la Hoja 7:
Parcela 289 - 325 - 328 - 5007

Para más información, consulte el peritaje y la documentación adjunta.