Dò capannò industriali, palazzìna d'uffici e abitaziò a San Pietro Infine (CE) - LOTTO 3

RACCOLTA OFFERTE - Dò capannò industriali, palazzìna d'uffici e abitaziò a San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - LOTTO 3

Compèndiu immobiliare fatto da dò capannò industriali, palazzìna d'uffici e residenza, pertinenze varie e corte.
- El subalterno 1, de categoria D/1 e rendita € 4.183,30, cià drénto tutti l'immòbili ar piano tera: 2 capannò a uso produttivu e na porziò della palazzìna d'uffici, più pertinenze a uso produttivu no legittimate; el tutto, tolte le porziò no legittimate, co' na superfìcie commerciale totale de mq 899,9, de cui 520,3 mq pe' i dò capannò e 379,6 mq relativi ar corpu uffici separatu, co' superfìci utili rispettivamente de 487,9 mq e 348,9 mq.
- El subalterno 2, de categoria F/3, cià drénto la porziò della palazzìna d'uffici ar primu piano, già adibita a locali mensa, e mò ancora in corso de costruziò. La superfìcie commerciale ragguajata della porziò è de mq 204,6.
- El subalterno 3, de categoria F/3, cià drénto la porziò della palazzìna d'uffici ar seconnu piano, già destinata a residenza, e mò ancora in corso de costruziò. La superfìcie commerciale ragguajata della porziò arriva a mq 126,7.
- La corte libera a servizio dei manufatti presenta na consistenza lorda de 2.881 metri quadrati, co' area libera de n'estensiò de circa 1.880 mq.

Gli immòbili ricascheno:
- drénto ar perìmetru del Piano de Ricostruziò approvatu dal MM. LL. PP. co' el Decreto n° 7 del 02.01.1950;
- fòra da l'antica area de San Pietro Infine dichiarata Monumento Nazionale" co' D.P.R. del 18.04.2008;
- so' sottoposti ai limiti de edificabilità previsti dall’art. 9 - Attività edilizia senza pianificaziò urbanìstica, del DPR n. 380/2001 e so' soggetti ar rispetto delle distanze de cui ar D.M. n° 1404 del 01.04.1968, come modificatu dal D.P.R. 16.12.1992 n° 495 e delle distanze de cui ar D.M. 1444 DEL 02.04.1968, successive modifiche e integrazioni.
- Zona D1 Attività produttive esistenti co' fascia de rispetto stradale e co' le regole de cui agli arti. 47 e 106 delle N.T.A. (norme tecniche de attuaziò)

Se segnala la presenza de na pratica de condono edilìziu in sanatoria ancora aperta e in fase de definiziò.

Se fa presente pure che eventuali beni presenti drénto dovranno esse smaltiti a cura e spese dell'aggiudicatariu.

Gli immòbili risulteno censiti ar Catasto Fabbricati del Comune de San Pietro Infine ar Foglio 7:
Particella 62 - Sub. 1 - Categoria D/1 -  R.C. € 4.183,30
Particella 62 - Sub. 2 - Categoria F/3 - unità in corso de costruziò
Particella 62 - Sub. 3 - Categoria F/3 - unità in corso de costruziò

El terreno risulta censitu ar Catasto Terreni del Comune de San Pietro Infine ar Foglio 7:
Particella 289 - 325 - 328 - 5007

Pe' avé più informaziò, guardà la perìzia e la documentaziò in allegato.